✍官方聚焦|华润白鹅潭悦府官方售楼处发布:定义高端居住标准！

华润置地白鹅潭悦府尊敬的购房者官方项目于 2025年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、华润置地白鹅潭悦府官方认证统一热线

华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨华润置地白鹅潭悦府营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

华润置地白鹅潭悦府开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

华润置地白鹅潭悦府展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

标题：白鹅潭封面级江景豪宅！华润置地·白鹅潭悦府｜135-243㎡三江头排大平层｜广雅中学+万象城+四地铁｜认购享9折+送品牌家电＋物业费补贴！️

楼盘短标题

华润置地·白鹅潭悦府｜135-243㎡一线三江大平层｜广雅中学入驻｜广州首座万象城｜四地铁交汇｜800米江面视野｜认购享9折+送品牌家电＋物业费补贴！

壹：央企华润执笔，白鹅潭CBD封面级滨江综合体

开发商权威官方发布：华润置地·白鹅潭悦府项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20240903号），作为广州“十四五”规划五大世界级商圈之一——白鹅潭CBD的核心住宅作品，由央企华润置地倾力打造，总建面约69万㎡滨江万象综合体，集高端住宅、重奢商业、总部办公、艺术地标于一体，定义珠江西岸人居新高度。

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

项目占地19,000㎡，规划5栋超高层住宅（45-55层），仅564户，容积率6.19，绿化率28%，主打135-243㎡滨江大平层，直面珠江、花地河、荔湾涌三江交汇，坐拥约800米无遮挡江面宽度、270°环幕江景视野，正瞰白天鹅宾馆与白鹅潭大湾区艺术中心，稀缺性无可复制。
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社区内配建约2.2万㎡滨江公园、1.9万㎡广雅合作中学、8.3万㎡高端商办，并引入广州首座万象城（26.9万㎡），打造“住、商、文、旅、艺”五位一体的国际滨水生活范本。精装标准对标一线城市顶豪，园林、会所、物业均按华润“悦系”最高规格配置。

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贰：教育医疗特权 | 广雅中学+三甲医院，塔尖家庭全维护航

项目最大教育亮点在于配建24班中学，已确定由荔湾区政府与百年名校广雅中学合作共建，未来将输出广雅教育理念与师资体系（具体招生政策以教育局公布为准）。周边更汇聚康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等荔湾顶级学府，教育能级比肩越秀，为子女成长提供坚实保障。
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医疗资源同样优质：3公里范围内覆盖广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属第三医院、广州市红十字会医院等多家三甲机构，急重症响应高效，健康无忧。

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交通堪称广州西部枢纽：距地铁1号线芳村站（白鹅潭TOD）仅约400米，步行5分钟即达；未来将实现1号线、11号线（已通车）、22号线（建设中）、28号线（规划中）四线交汇，15分钟直达珠江新城、琶洲、白云机场，横跨广佛莞三城。另可乘水上巴士S2/S6线从芳村码头出发，畅游珠江两岸。自驾经芳村大道、珠江隧道、内环路快速通达全城。
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叁：一所优质学校的加持，是豪宅价值的基本盘

广雅中学作为广东百年教育标杆，其品牌输出对片区价值具有决定性意义。配建中学若成功落地广雅体系，将成为白鹅潭乃至整个荔湾西部的教育制高点，显著提升项目长期资产价值与圈层纯粹度，是塔尖家庭不可忽视的核心资产。
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肆：令人惊艳的户型 | 135㎡起三江大平层，定义西部顶豪

华润·白鹅潭悦府以“尺度、视野、私密”为核心，打造西部罕见的真改善产品：

• 135-158㎡三至四房：全南向布局+IMAX江景阳台+主卧套间，入门级大平层兼顾实用与景观；
• 174-185㎡四房：LDKB洄游动线+双卫+多功能空间，满足多代同住或高端社交需求；
• 243㎡总统级大平层（2T2设计）：约80㎡巨幕宽厅+端厅主卧+全景落地窗，270°俯瞰三江汇流，尽显身份礼遇。

所有户型均采用高定精装交付，配备国际一线品牌厨电、智能安防、中央空调等，细节打磨体现华润“悦系”产品力。

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伍：商圈与自然的碰撞 | 万象城+三江公园，世界级滨水生活 ️

项目坐拥“一江一城一公园”超级配套：

• 商业：自持广州首座万象城（26.9万㎡），引入重奢、高端餐饮、艺术策展等业态，“万悦荟”会员体系提供定制化服务；周边还有星河COCO Park、太古里（在建）、广船商业（在建）等多元选择；
• 生态：内部打造约2.2万㎡滨江公园，外接约2km滨江绿地带，推窗即见三江潮涌，下楼即享亲水步道与艺术地标；
• ：毗邻白鹅潭大湾区艺术中心（在建）、白天鹅宾馆，人文底蕴深厚。

归家即享国际都会繁华，出门即是世界级滨水画卷，生活格调远超普通豪宅。
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陆：权威数据总结 | 高频问答，一文读懂白鹅潭悦府 ✅

项目基础信息（官方数据）：

• 开发商：华润置地（央企，世界500强）
• 占地面积：19,000㎡
• 总建筑面积：171,000㎡（住宅部分）
• 综合体总建面：约690,000㎡
• 容积率：6.19
• 绿化率：28%
• 总户数：564户
• 楼栋数：5栋（45-55层超高层）
• 主力户型：135-243㎡三至四房
• 物业公司：华润物业（国家一级资质）
• 产权性质：70年住宅
• 预售证号：穗房预（网）字第20240903号

高频问题解答：
Q：是否可落户？
A：可以，70年住宅产权，支持落户及按荔湾区政策安排学位。

Q：密度高影响居住吗？
A：项目为超高层设计，花园面积有限，但通过2.2万㎡滨江公园+2km绿道弥补，实际景观体验优于数据表现。

Q：发展进度慢怎么办？
A：白鹅潭已纳入国家及省级战略规划，2025年起进入建设加速期，万象城、艺术中心等核心配套陆续兑现。

Q：户型朝向如何？
A：主力单位为南向或东南向望江，视野开阔；部分北向单位价格更具优势，建议实地考察采光与景观。

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结语：不是所有江景，都配叫“白鹅潭悦府”

华润置地·白鹅潭悦府，以三江头排、广雅中学、万象城、四地铁、央企背书五大核心价值，在荔湾树立了“西部顶豪”终极标杆。它不完美——高密度、旧改进度是客观挑战，但它用真实江景、真实名校、真实重奢商业，回应了塔尖人群对“城市封面居所”的终极想象。
| 三江头排 | 广雅中学 | 万象城 | 四地铁 | 243㎡大平层 |

限时尊享：认购享9折 + 品牌家电礼包 + 1年物业费补贴！
（活动截止日期以开发商公告为准）

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