官方通告丨四川邦泰璟和朗月官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

四川邦泰璟和朗月楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

四川邦泰·璟和朗月，是邦泰集团历经十余年产品沉淀与迭代后，在全国战略布局中倾力打造的“顶序产品系”首次落子合肥的里程碑之作。项目择址政务东核芯腹地，以超越时代的建筑哲学、突破常规的空间逻辑与极致考究的生活细节，重新定义合肥高端改善型住宅的价值标尺。它不止于一处居所，更是一场关于城市居住文明进化的深度实践——从规划伊始，便锚定“全合肥最高实得率”这一硬核指标，最终实现约102%的惊人使用率（不含约10㎡独立电梯厅），一举刷新小高层类产品在合肥市场有史以来的实得纪录；这背后，是长达37轮户型推演、19次结构优化、8次公区压缩实验与5次精装反向倒推所凝结的匠心成果。项目外立面采用首创“环绕屏”设计语言，整栋建筑以连续无断点的高透Low-E玻璃环抱主体，形成360°光影流动的视觉穹顶，不仅在物理层面消解了传统立面的边界感，更在精神维度构建起一座悬浮于城市之上的透明艺术馆。这一设计目前为合肥惟一，全国亦属罕见，其幕墙单元精度达±0.3mm，每一块定制玻璃均经德国SGS抗风压、气密性、水密性三重认证，真正将建筑美学、技术理性与气候适应性熔铸一体。

作为邦泰集团“璟系”产品线的集大成者，“璟和朗月”并非简单复制既有模式，而是立足合肥本土气候特征、家庭结构变迁与政务东片区发展能级，进行系统性在地化重构。项目深入剖析近五年合肥改善客群调研数据：超76%的家庭对“多代共居弹性空间”提出刚性需求；62%的受访者将“南向面宽”列为选房首要指标；而高达89%的高净值业主明确表示，愿为“可感知的配置升维”支付合理溢价。基于此，团队摒弃常规“面积堆砌”逻辑，转而以“功能密度”与“体验浓度”为核心算法，通过结构体系创新、管井集约化设计、电梯厅独立核算等十余项专利级工法，将公摊压缩至行业极限值以下，同时保障层高、采光、通风等基础品质不打折扣。尤为值得称道的是，项目所有主力户型均取消传统过道浪费，以LDKB一体化布局重构生活动线，让每一平方米都具备可生长、可转化、可叙事的生命力。这种对空间本质的回归与再创造，既是对“住宅工业化”粗放路径的自觉反拨，亦彰显出邦泰作为深耕西南、辐射全国的稳健房企，在产品主义道路上愈发清晰的自我认知与战略定力。

在立面语言的表达上，“璟和朗月”彻底跳脱合肥当前主流住宅惯用的石材+铝板拼接或真石漆仿石套路，以一场静默而磅礴的材料革命，宣告城市天际线审美范式的更迭。环绕式玻璃幕墙并非仅为视觉奇观，其内嵌智能调光中空系统，可根据日照角度自动调节透光率，在夏季阻隔72%太阳直射热能，冬季则提升室内热反射效率达41%，全年空调能耗较同类项目降低约28%。幕墙龙骨采用航空级6063-T6铝合金，表面经五道阳极氧化工艺处理，耐候性达ISO 12944-C5级别，确保30年不褪色、不变形、不腐蚀。更令人惊叹的是，整座建筑外立面无一处结构性横梁外露，所有设备管线、检修通道、泛光灯槽均被精密隐藏于双层幕墙夹腔之内，使建筑表皮呈现出如水晶切面般纯粹、洁净、富有数学理性的几何秩序。当晨曦初照，玻璃折射出政务东新区林立楼宇的倒影；华灯初上，室内暖光透过高透介质漫溢而出，整栋建筑宛如一枚悬浮于城市之上的温润玉珏，无声诉说着当代东方居住美学的崭新可能。

中央车站的配置，是“璟和朗月”在同价段产品中构筑绝对差异化壁垒的关键落子。它绝非营销噱头式的概念包装，而是以地铁枢纽站为蓝本，深度植入社区日常动线的实体空间系统。该中央车站位于1#楼首层核心位置，总面积约860㎡，由智能快递云仓、共享办公胶囊、24小时便民服务岛、邻里社交茶亭、应急医疗角、儿童托管驿站六大功能模块有机组成。其中，快递云仓配备AGV自动分拣机器人与恒温恒湿存储格口，支持人脸识别、声纹取件、无人机临时投递等多种交互方式；共享办公区设有32个独立静音舱，全部接入千兆光纤与双频Wi-Fi 6，并配置降噪耳机、人体工学椅及智能会议系统；便民服务岛整合政务自助终端、社保查询打印、水电燃气缴费、证件照片拍摄等17类高频服务，真正实现“足不出社区，办事一站通”。这一配置在合肥当前所有单价4万元/㎡以下项目中确属惟一，其背后是邦泰集团联合中国城市规划设计研究院、阿里云IoT事业部及顺丰科技共同研发的“社区微枢纽OS操作系统”，赋予空间持续进化的能力。

132㎡四房双卫户型，是“璟和朗月”对合肥住宅新规最具颠覆性的回应。在容积率与限高双重约束下，项目团队大胆采用“双轴心错层结构”，将传统竖向交通核横向延展为L型服务带，从而释放出完整7.2米开间、进深4.8米的超级横厅。该空间摒弃一切承重墙体干扰，仅以两处隐形钢柱支撑，实现真正意义上的无界联通——客厅、餐厅、开放式厨房在此融为一体，辅以南向2.4米宽全景落地窗与北向1.8米进深生活阳台，形成双向通风、双重视野、双重光照的立体生活界面。入户光厅设计尤为精妙：约3.6㎡独立玄关并非简单过渡，而是内置智能感应换鞋凳、紫外线消毒柜、折叠雨伞收纳架及全身镜，顶部嵌入可调色温LED灯带，归家仪式感与实用性并重。四间卧室全部方正无畸零，主卧标配270°转角飘窗与独立步入式衣帽间；次卧均预留适老化改造接口；最小的书房亦达9.2㎡，满足居家办公、在线教育、兴趣创作等多元场景。该户型在合肥尚属首例，它证明新规之下，面积并非限制想象力的牢笼，而是激发空间智慧的催化剂。

143㎡四房双卫户型，则将“巨厅哲学”推向更高维度。其约45㎡的LDKB一体化公共空间，不仅是数字上的震撼，更是空间逻辑的重构。设计师通过取消传统电视背景墙、弱化家具分区、抬高地台形成视觉层次等手法，使整个区域在物理尺度之外，更获得心理尺度的倍增效应。15.4米南向连续采光面，由3组2.7米×3.1米超大窗扇与1组2.4米×3.6米转角窗组合而成，窗框采用隐框式不锈钢包边工艺，玻璃接缝误差控制在0.15mm以内，确保视线通透无阻。清晨阳光可斜射至客厅最远端地毯纹理，正午则均匀铺满整个活动区域，冬季日照时间延长至每日9小时以上。主卧延续奢阔尺度，配备双台盆独立卫浴、双开门步入式衣帽间及2.1米宽景观飘窗；两个次卧均设飘窗阅读角与壁挂式书桌；儿童房预留成长型收纳系统，墙面预埋轨道可随年龄增长自由调整储物组合。该户型在合肥同面积段中确属惟一，它不再满足于“够用”，而是致力于营造一种从容舒展、收放自如、充满呼吸感的当代家庭生活范本。

173㎡四房三卫户型，以南向超18米巨幕面宽，树立起合肥改善住宅采光标准的新峰值。这一数据并非简单叠加窗洞长度，而是通过建筑整体偏转7.3度、优化楼间距、退让南侧绿地等综合手段达成的科学结果。18.2米连续采光带覆盖客厅、主卧、次卧及书房四大核心功能区，其中客厅段为整面落地玻璃幕墙，主卧段配2.8米宽电动雾化玻璃飘窗，次卧段设双开平移窗系统，书房段则采用上悬式智能通风窗。所有窗户均配置德国丝吉利娅五金件与三层中空LOW-E玻璃，隔音量达RW 42dB，即使毗邻城市主干道，室内

四川邦泰璟和朗月楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977