【新盘】保利虹桥和著官方售楼处 | 保利虹桥和著发布：优惠多多!

尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：

1.保利虹桥和著售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。

2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】

直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费

可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

项目营销总携案场所有人员致上.

保利·虹桥和著是上海嘉定区北虹之星板块的改善型标杆楼盘，主打建面约94-128㎡的3-4房，总价570-825万，主打“轨交+教育+生态”三重价值。

一、核心信息

• 位置‌：上海市嘉定区曹安公路封浜地铁站3号口东南约200米，紧邻14号线封浜站，30分钟直达静安寺、陆家嘴等核心商圈。
• 开发商‌：保利发展控股（世界500强央企）。
• 产品定位‌：北虹之星国际化生态社区的封面著作，主打低密改善+轨交直达+高得房率+海派奢质园林。

二、户型与价格

• 户型‌：建面约94-128㎡，主力为3-4房，全明通透设计，主卧多带套房和衣帽间。
• 价格‌：均价约5.36万元/㎡，总价570-825万。
• 优惠‌：年末限时福利（截至2025年12月31日），预约98.5折+签约99.5折+老带新新客户额外0.5%优惠+首付达标赠家电礼包。

三、配套与交通

• 交通‌：14号线封浜站约200米，未来嘉闵线（在建）与13号线、2号线等多条线路换乘。
• 教育‌：上师大附属九年一贯制学校已签约，12年全龄教育规划中。
• 商业‌：周边有江桥万达广场，未来规划约1.4万方商业和社区中心。
• 生态‌：小区内绿化率高，周边有规划中的绿野谷、迎虹湖等滨水公园。

四、优缺点

• 优点‌：
  • 地铁口约200米，交通便利。
  • 户型设计合理，空间利用率高。
  • 周边配套逐步完善，未来潜力大。
  • 价格相比大虹桥核心区有优势。
• 缺点‌：
  • 部分规划配套（如嘉闵线、国际学校）仍在推进中，需等待落地。
  • 项目位于北虹桥，部分区域可能受虹桥航道飞机噪音影响。

五、看房信息

• 案场预约制‌：看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。
• 售楼处地址‌：上海市嘉定区曹安公路封浜地铁站-3口。
• 售楼处电话‌：400-118-5086（官方认证）。

六、适合人群

• 预算在500-800万，追求改善型居住体验的家庭。
• 重视地铁通勤，希望在虹桥枢纽周边工作的上班族。
• 看重学区和生态配套，愿意为长期价值等待的购房者。

保利发展

深耕上海 著新虹桥

保利发展控股，荣膺“2024中国房地产百强企业”TOP1，荣获2024中国城市更新优秀企业、中国房地产产品力优秀企业。

保利深耕上海20余年，项目超过50+，服务15万+业主，本次择址上海虹桥国际中央商务区-上虹桥中央活力区，落位首座和著系作品。

奢质摩登建筑 国际海派峯范

国际海派立面- 三段式建筑美学 | 几何立面艺术 | 海派奢感材质

摩登归家礼序- 百米精奢门仪 | 地下奢装大堂 | 首层尊享大堂

奢享林涧自然 都会烟火聚场

汲取和著产品系新烟火主义造景体系，构建核心景观生活轴&礼序归家体验轴，串联社区八弄十苑景观园林，启幕自然主义奢感生活。

奢感入户仪制 全能臻质场域

私享入户门厅

双开门电梯设计，构建独立入户外玄关，铺就奢感归家仪制

国际全能精装

日立中央空调+地暖+迈迪龙新风系统

厨房：方太洗碗机+吸油烟机+灶具+滨特尔末端净水设备

卫生间：高仪水龙头 | 唯宝台盆 | 科勒主卫智能马桶

智慧家居设计：智能面板＋保利智家APP

户型分布↓

（本次加推6幢7号，11幢16号）

户型鉴赏↓

建面约128㎡宽境四房

南向四大开间，精心铺排阔绰人生；X+1全龄空间，让家人各有其室，其乐融融；全屋7飘窗设计，赋予生活更多场景；主卧套房尊配衣帽间，时尚华服尽心收纳。

建面约104㎡精奢三房

双门电梯，阳光梯厅设计，纵享归家私密与从容；超宽约10.3米阳光尺度，区域难得一见；270°景观面+约3.6米开阔尺度，宽悦人生峰境。

板块配套

北虹桥作为虹桥国际开放枢纽的创新承载区，兼具“长三角，大虹桥”的双重区位优势，将承载虹桥国际中央商务区主导功能，成为链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

上虹桥·城市更新区，以“开放北虹桥，创新领航地”为总体定位，作为“北虹桥强劲增长极”，聚焦打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。立足“长三角一体化示范区&虹桥国际开放枢纽”两大国策，以“东产西住”规划革新虹桥未来发展方向。

上虹桥 CAZ-北虹之星，以“4＋1”特色规划，打造富有海派城市风貌与生态自然格调的新一代国际社区，伴随国际化教育升级与重磅轨交连通，奢适生活焕新而来。

交通配套

地铁14号线——超级换乘枢纽

步行约200米至地铁14号线封浜站，可与1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18号线等多条地铁线路实现换乘。

地铁嘉闵线（在建中）——南北走向“黄金走廊”

近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约3站直达虹桥（以政府规划为准），加速链接虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域。

近13号线金运路站——纵横城芯5大区

纵横普陀区、静安区、黄浦区，通达南京西路、淮海中路、新天地等地

嘉闵高架——南北动脉

“三横三纵”的交通布局是上海核心区域的重要网络，三横包括曹安公路、京沪高速和沪嘉高速；三纵则由嘉闵高架、中环高架和外环高速构成。其中嘉闵高架作为上海“三横三纵”重要南北动脉，接轨虹桥商务区，高效连接上海各区。

商业配套

约1.5公里维乐城

约3.5公里江桥万达广场

北虹之星 约1.4万方社区商业（规划中）

上虹桥东片区 约7.6万方万佛寺商圈（规划中）

教育资源

上海师范大学与嘉定区人民政府在12月19日正式签订深化基础教育合作办学框架协议，标志着嘉定地区教育事业即将迈入全新发展阶段。而除了双方将在嘉定区的马陆镇复华地块合作开办上海师范大学附属中学嘉定新城分校这个好消息之外，更加尤为引人注目的是，上海师范大学还拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，为江桥北虹桥地区的教育版图再添重彩。你没有看错！就在江桥，在江桥，江桥！！！

生态环境

U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）

一字川：约1700米滨河水岸（规划中）

绿野谷：约1500米/200亩 线性公园（规划中）

保利虹桥和著售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务