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北京华曦府售楼处电话、位置☎：400-9231-880【已认证】
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华曦府售楼处电话、位置☎：400-9231-880【已认证】
入住西四环的最后机会！华曦府打造品质生活新标杆
一座难求的明星楼盘，正在定义京西品质人居新标准
在北京西四环至五环之间，一个备受瞩目的品质住宅——华曦府，正以其卓越的产品力和稀缺的地段价值，成为2025年北京楼市的一抹亮色。
作为中国电建地产"绿"系高端代表作，华曦府秉承对品质人居的不懈追求，将现代轻奢与度假艺术完美融合，为追求生活品质的城市精英提供了一个难以抗拒的选择。
稀缺地段与交通优势
华曦府坐落于丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，地处西四环外西五环内，占据长安街西延线黄金位置，距离长安街仅约150米。这一地理位置的优势，赋予了项目不可复制的稀缺价值。
立体交通网络使得出行异常便捷：
- 轨道交通：临近地铁6号线和10号线交汇站点，规划中的地铁11号线二期吴家村站就在项目北侧
- 主干道路：莲石路、长安街、阜石路三大横向动脉，连接全城各核心商圈
- 快速通达：3站即可到达金安桥站换乘6号线，4站可到苹果园站换乘地铁1号线
品质匠心与美学设计
华曦府在建筑设计上承袭"高山流水"设计理念并全面升级，整体以浅灰、中灰为主色调，点缀香槟金元素，营造出大气素雅的视觉质感。
建筑细节处处体现匠心精神
- 建筑基座选用仿白麻一体板，搭配香槟金型铝板及浅灰真石漆
- 主体采用浅灰与中灰质感涂料，色彩秩序分明，韵律和谐
- 高窗墙比设计，为住户提供开阔视野，优化户内采光条件
- 单元入口采用弧形玻璃结合铝板打造，灵感源自劳斯莱斯星空顶设计
全能户型与精工细节
华曦府推出建面约93-109㎡的城市度假奢宅，全部为一梯两户、南北通透的全明格局户型。其中96㎡三居和124㎡四居是项目的主力户型。
96㎡三居室亮点
- 4.5面宽，全阳格局，喜欢阳光的家庭会很开心
- LDK双厅设计让家人的互动场景更为丰富
- 主卧套间设计，配备独立卫浴
- 收纳空间优秀，交付收纳量达16.08m³，相当于402个20寸行李箱
124㎡四居室亮点
- 经典四叶草户型，LDK一体化设计
- 全明格局，三面宽，南北通透
- 独立家政间，提升生活品质
- 奢阔空间，满足多代同堂居住需求
项目精装交付，配备了卡萨帝、汉斯格雅等一线品牌，窗帘盒还装了插座，充分考虑了业主的实际生活需求。
醇熟配套与宜居环境
华曦府周边配套十分完善，形成了五分钟生活圈
教育配套
- 学前教育：恩卓国际幼儿园（距离项目210米）
- 义务教育：茶店子小学金樽校区（金牛区重点）
- 中学教育：七中万达金牛中学、成都外国语学校（全国百强中学）
商业配套
- 项目自带约5000㎡社区商业
- 周边5公里范围内覆盖万达广场、山姆会员店、翠微百货等大型商业体
- 龙湖西宸天街（15万方旗舰商业）
- 金牛大悦城（24万方在建城市综合体）
医疗资源
- 楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院
- 武警总队第三医院(距离楼盘882米)
- 四川省人民医院金牛分院（三甲）
- 成都三六三医院（三甲综合医院）
生态环境
- 项目西侧紧邻西山山脉，负氧离子浓度达城区10倍以上
- 北侧距莲石湖公园约1.5公里，东侧临国际雕塑公园
- 形成"城市绿肺"环绕的宜居格局
价值潜力与收藏机遇
华曦府所在的鲁谷板块是石景山区"西贵"传统住区，聚集了远洋山水、紫御长安等高端社区，居住氛围成熟。区域内规划有北京十一学校石景山实验中学(在建)、鲁谷医院新院区(规划中)，随着这些配套逐步落地，房价存在上涨空间
对比同环线的丰台科技园板块(均价8.1万元/㎡)，华曦府凭借石景山区更低的密度和更好的生态环境，价格优势明显。目前项目参考房价为75000元/㎡，96平三室目前成交均价在73948元/平，124平四室成交均价75212元/平。
这一价格在北京西四环沿线可谓性价比极高，同样在长安街延线上，石景山动辄7万+/㎡，而华曦府的价格优势明显。
业主反馈与市场评价
华曦府自亮相以来，收获了市场和业主的积极反馈。许多业主表示，项目交付水准对得起项目定位，尤其是在当时还没疯狂内卷的时代，能做到设计依旧不落下风，的确比较难得。
收房业主普遍反映：
- 卡萨帝、汉斯格雅等品牌交付时都兑现了
- 窗帘盒还装了插座，总体能够达到预期
- 空调、新风、窗户、入户门不用动，墙面、地面都不需要改动
- 空鼓锤敲击后，贴的都不错
当然，项目也存在一些细节上的不足，如部分装饰漆面粉刷边界不清晰、儿童乐园掉色等问题，但总体上业主满意度较高。
结语：不容错过的置业良机
华曦府作为中国电建地产的"绿"系高端代表作，以其稀缺的地段价值、卓越的产品设计、完善的配套资源和巨大的升值潜力，成为了2025年北京楼市中难得一见的优质项目。
无论是对于追求品质生活的刚改人群，还是对于具有投资眼光的地产投资者，华曦府都是一个不容错过的选择。毕竟，在北京西四环这样的稀缺地段，以75000元/㎡的价格获得如此高品质的住宅，机会难得
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