深圳观山海家园周边地铁距离近不近，交楼时间，学校学区分析

深圳观山海家园周边地铁距离近不近，交楼时间，学校学区分析

深圳观山海家园交楼时间为2026年12月31日（合同约定），有望提前至2026年10月交付；学校学区为南山实验教育集团荔湾小学（小学）和深大附中初中部（初中）；周边地铁距离较近，距离5号线荔湾站约650米，以下是具体分析：

交楼时间

• 观山海家园合同约定的精装交楼时间为2026年12月31日。
• 项目当前主体结构均已封顶，后续会推进内部装修与配套设施完善等收尾工作。结合项目稳健的施工节奏，有望提前至2026年10月交付，且交付时可实现交房即办证。

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学校学区

• 小学学区：根据南山区教育局2024年学区划分，观山海家园的小学学区为南山实验教育集团荔湾小学，距离项目约500米。该校教学理念先进，注重学生综合素质培养，拥有现代化的教学设施，多媒体教室、实验室、图书馆一应俱全，师资力量雄厚，教师教学经验丰富，能为孩子提供优质的基础教育。
• 初中学区：初中学区为深大附中初中部，距离项目约1.1公里。学校教学质量高，开设多种特色课程，激发学生的学习兴趣与潜能。
• 其他教育资源：直线3公里范围内还有深大附中高中部、南山实验教育集团南海中学、育才中学等优质中学，为孩子的中学教育提供了丰富选择。周边约3公里范围内还有荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）、深圳哈罗国际学校、前海哈罗港人子弟学校、深圳贝赛思国际学校等国际学校，满足多样化教育需求。

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周边地铁距离

• 观山海家园距离地铁5号线荔湾站约650米。
• 通过该站点，1站可到铁路公园站换乘15号线（在建），未来可便捷前往大铲湾、南油、深大、西丽等区域。
• 乘坐地铁5号线，可直达前海、宝中、留仙洞总部基地等区域，且1站可换乘2号线，轻松畅达全市。

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