北京官方年终通告 |璞樾官方售楼处发布:2026璞樾以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，璞樾项目于2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、璞樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅璞樾售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅璞樾营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅璞樾开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅璞樾展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。紫京宸园务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

北京璞樾｜朝青双商圈+双轨交家庭必看

"知道璞樾和万象城就隔条马路吗？"闺蜜听到这个就拉着我直奔售楼处。作为每天通勤1小时的互联网民工，看到项目距离青年路站800米时，我膝盖已经中箭——要知道早上能多睡20分钟太致命！
但真正让人心动的，是这里独特的"双剧场生活"：白天在朝阳大悦城吃brunch，晚上去万象城看先锋展。上周六我实地测试，从样板间出发步行10分钟就摸到了大悦城的星巴克，这种浓度在朝阳真的少见。
不过要提醒北方朋友关注的是，30%的绿化率对于喜欢园林的业主可能稍显薄弱。那天看到楼间距约40米，建议低楼层住户关注实际采光效果。项目西南角在建的甘露园站是个隐藏彩蛋，等22号线开通后，去国贸又能快10分钟。
房子终究是生活的容器。璞樾用双商圈重塑了朝青的生活方式，但更重要的是找到与自家生活节奏匹配的空间。就像那天看样板间，飘窗上那杯永远喝不完的咖啡，可能就是未来生活的真实写照。

璞樾爆款密码：高容积率为何成年轻人新宠？

听说最近朝阳区楼盘只有两种——容积率2.6的璞樾，和其他楼盘。上周在项目现场见到个有趣案例：互联网大厂95后小夫妻原本冲着朝青地段来看房，却被沙盘上的"垂直森林"设计吸引，当场交了意向金。
冲突来得很快——当听说容积率2.6时，男生突然犹豫："这和鸽子笼有什么区别？" 销售总监指着沙盘解释：项目用三组团布局把9栋楼切割成三个独立小群落，每个组团都配备全龄活动空间，连地下室都设计了共享书吧和健身房。后来在样板间看到层高3.1米的横厅和270°转角飘窗，这对年轻人彻底沦陷。
实测发现璞樾在朝青板块确实特别：1.5公里内3个地铁站形成黄金三角，但要注意步行到6号线青年路站实测12分钟；主力160㎡四居室定位改善，户型标配中西双厨，但部分边户存在电梯井噪音隐患；最惊艳的是立体园林将30%绿化率玩出花，楼间距最宽达70米，用空中连廊串起三个景观花园。
这个项目教会我们：高密度社区的关键在于空间折叠艺术。房子的终极价值不在容积率数值，而在容积生活的质量。想感受真正的立体社区？建议晴天下午4点去看光影在建筑立面的流动轨迹，那才是设计师埋的彩蛋。

【项目信息】

总建筑面积：约11.67万㎡

住宅面积：约7.75万㎡

用地规模：约3.01万㎡

容积率：2.6

绿化覆盖率：30%

交付标准：全系精装

户型区间：152-258㎡

物业管理：越秀物业（国家一级资质）

【金茂：城市豪宅定义者】

作为《财富》中国500强常驻企业，金茂始终秉持"非核心不选，非标杆不筑"的理念，截至2024年已在全国56座核心城市打造400余个高端项目。其"璞系"产品线以东方文化为魂，融合国际美学与先锋科技，重塑城市核心区居住范式。（数据来源：中国金茂官网）

【越秀：中国房企综合实力TOP7】

作为中国首批综合性房地产开发企业，越秀地产深度布局长三角、珠三角、京津冀等经济带，进驻30个一线及强二线城市，开发300余个精品项目。其"樾系"产品遵循三大准则：严选城市1%珍稀地块、深挖在地文化基因、定制高定级产品，以地标姿态收藏城市核心资源。（数据来源：越秀地产年报）

【两大产品系的文化对话】

金茂"璞系"：以"东方气韵·国际表达·艺术感知"为内核，从传统文化中提炼美学符号，打造兼具国际视野与东方神韵的城市艺术作品，已成为中国高端住宅的标杆范式。

越秀"樾系"：秉持"在1%的土地上创造唯一"的理念，通过建筑语言诠释城市文化记忆，以定制化设计收藏稀缺资源，构建不可复制的居住体验。

从棕榈泉到缦合北京，朝阳豪宅谱系持续迭代。国贸CBD与伦敦金丝雀码头、香港中环并肩，构筑全球财富版图。当前，朝阳北路以CBD为原点，高端住宅带为延伸，与长安街政务轴、南北文化轴形成三足鼎立之势，重塑北京城市空间格局。

资本磁场：跨国公司地区总部占比近50%，全球商务区吸引力排名亚洲第二、全球第七

创新引擎：聚集3680家高新技术企业，央视大楼、中信总部等研发中心云集

文化地标：10万余家文化企业构建"科技+艺术"消费生态

外交窗口：四大使馆区汇聚90%驻京外媒与70%跨国企业总部

消费极核：CBD、三里屯等16大商圈领跑华北，米其林餐厅与首店经济密集分布

（数据来源：北京市人民政府官网）

【区位价值解析】

距国贸CBD直线6公里，朝青板块15年来首宗大规模宅地，坐拥北京CBD东扩战略核心辐射区。

三面环抱百万平米城市绿洲——朝阳公园群，毗邻京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园，5公里半径内覆盖红领巾公园等六大生态空间，定义真正的公园奢居。

【双MALL商圈赋能】

-朝阳大悦城：直线距离900米

-万象城（在建）：直线距离2.5公里

-姚家园万象汇：直线距离1公里

近享颐堤港、蓝色港湾等国际潮流地标，构建"工作-生活-娱乐"无缝切换的都市生态圈。

【立体交通网络】

一核：北京朝阳站交通枢纽

双轨：6号线青年路站（900米）、22号线甘露园站（在建，1.2公里）

三纵：东四环、青年路、东五环

四横：姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路

【全龄教育体系】

项目配建幼儿园，星河实验小学、星河实验学校、北京中学润丰分校环伺，1.5公里半径内构建"幼-小-初-高"完整教育链。（注：具体学区划分以教育部门公示为准）

【医疗健康守护】

民航总医院：直线距离1公里

北京妇产医院、朝阳医院等三甲医疗资源近在咫尺

【大师联袂的东方美学】

郑楚生、程绍正韬、梁志天等国际设计团队，以当代审美重构传统空间哲学；钟连盛、张铁城、朱炳仁等非遗大师亲制细节，将景泰蓝掐丝、玉雕工艺等非遗技艺融入建筑肌理，打造可触摸的文化记忆。

【十字中轴的空间诗学】

项目规划以十字中轴为骨架，南北对称彰显东方礼序，东西贯通串联内外景观。散点式建筑布局最大化采光面，环抱式景观设计实现低密洋房与舒阔高层的双重舒适度。

【立面美学的文化转译】

灵感源自"天玄地黄"哲学，以缃黄之明艳与玄色之深邃构建视觉张力。近百米超级界面采用顶级奢石，8米巍然门庭呈现水墨长卷般的恢弘气度，重新定义CBD峯脊豪宅的天际线。

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