“一票选全城”，遂宁房票实现跨区域通兑

遂宁市鸟瞰图。刘作鹏摄

川观新闻记者 阚莹莹 川观新闻遂宁观察 吴洵怡

1月19日，遂宁市民潘先生拿到了他期待已久的房票。这张票面金额38万元、由遂宁河东新区开具的凭证，现在不仅可以在河东新区使用，还可以在遂宁市中心城区的五大板块内自由“流动”。

不久前，遂宁市住房和城乡建设局、财政局、自然资源和规划局三部门联合发文，明确“遂宁市中心城区各辖区发放的房票可在船山区（含高新区）、安居区、遂宁经开区、市河东新区流通使用。”

购房选择范围的扩大，是遂宁市打通城市内部循环的积极探索。“过去房票只能在发放辖区使用，群众选择面窄，也限制了房地产市场要素的合理流动。”遂宁市住房保障和房地产事务中心相关负责人解释道，“现在打通区域壁垒，既尊重群众自主选择权，又能促进房源在更大范围内的优化配置。”

潘先生正是这项新政策的首批“体验者”之一。得知房票能跨区域使用的消息后，在高新区工作的潘先生立刻行动，锁定了位于遂宁经开区某楼盘的一套95平方米住房，并在提交申请后顺利拿到了房票。按照原来的政策，他的房票只能在河东新区使用，这让他不得不在“工作便利”与“安置权益”间纠结。1月8日新房票政策出来后，他的困扰迎刃而解。

遂宁市鸟瞰图。刘作鹏摄

潘先生的“跨区”选择并非孤例。1月26日，在河东新区工作的张先生，用一张来自遂宁经开区的55万元房票抵扣购房款，购置了河东新区一套137平米的住宅。“以前房票只能原区域用，通勤太远。看到可以跨区使用的消息，我第一时间就行动了。”

在遂宁，为了提高房票跨区域使用的效率，当地按照“谁核发，谁兑付”的原则，房票发放地政府（管委会）为房票兑付结算的责任主体。住保中心相关负责人解释“谁核发，谁兑付”的核心在于，无论房票在哪个辖区使用，房企始终只与当初发票的政府（管委会）结算，流程和账期相对固化，保障房票兑换体验的顺畅与高效。潘先生告诉记者，他在1月18日提交申请，当天就拿到了房票。

对于遂宁而言，房票跨区流动的意义远超房地产市场本身，它意味着人才、家庭、消费力能够在更大范围内优化配置。据遂宁市住房保障和房地产事务中心市数据显示，自2025年9月以来，遂宁市新建商品房成交量同比增加16.91%，遂宁市中心城区已累计发放750张房票，票面总价值2.4亿元，截至目前，已使用房票390张，政策效应仍在持续释放。

“各辖区已建立房源超市，并组合形成了市中心城区房源超市。”工作人员介绍，持票群众可通过楼盘售楼部、住建部门官网、房票发放单位等多种渠道获取全域房源信息，真正实现了“一屏观全城、一票选全城”。