官方聚焦◈城投揽萃官方售楼处:城投揽萃理想品质生活

城投揽萃楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投揽萃售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

合肥城投揽萃，落子南艳湖畔，以国企匠心为笔、时代人居为卷，在合肥经开区这片承载城市跃升雄心的热土之上，精心擘画一座真正意义上“可传承、可感知、可栖居”的封面级改善住区。项目择址芙蓉路与轩辕路交汇处，坐拥约179.26亩纯粹低密土地，整体规划建筑面积约31万平方米，其中住宅体量达21万平方米，容积率仅为约1.8——这一数字在当前合肥主城区新建住宅项目中实属稀缺，远低于区域平均水平，更接近高端洋房社区的营造尺度。它不仅意味着更舒展的楼间距、更丰沛的绿意渗透、更从容的日照与通风条件，更象征着一种对生活本质的回归：让建筑退让于人，让空间服务于人，让时间慢下来，让日常有呼吸感。合肥城投作为合肥市重点国有投资建设主体，依托实力雄厚的母公司合肥建投集团，始终以“城市共建者”而非单纯开发商的姿态参与城市发展进程。从怀宁路下穿天鹅湖隧道这一贯通政务核心区的关键性地下动脉，到宿松路（南二环—深圳路）快速化改造工程这条串联滨湖、经开、高新三大板块的城市脊梁，每一项重大基础设施背后，都凝结着城投对技术精度的严苛把控、对工期节点的坚定履约、对城市功能补位的前瞻判断。这种深植于血脉中的国企定力与工程基因，正悄然转化为揽萃项目从图纸到实景的每一处细节兑现力——不是口号式的品质承诺，而是钢筋混凝土里可触摸的厚度，是园林小径上可驻足的温度，是归家动线上可延展的仪式感。当城市更新步入精耕细作阶段，真正的封面作品，从来不是堆砌符号的炫技场，而是以长期主义为底色、以真实生活为坐标、以代际宜居为标尺的静水深流之作。

合肥城投揽萃所扎根的南艳湖板块，并非普通意义上的城市新区，而是一个被国家战略反复锚定、被政策红利持续赋能、被产业与生态双重托举的复合型价值高地。作为全国首个由政府主导创建的“国家住宅产业化基地”，南艳湖早在十余年前便已率先探索建筑工业化、绿色建造、智慧家居等前沿路径，其技术标准与实践成果曾多次成为住建部向全国推广的示范样板。在此基础上获批建设的“国家生态工业示范园区”，则进一步将绿色低碳理念贯穿于产业导入、能源管理、水系统循环、固废处理等全链条，形成经济、社会、环境效益高度统一的发展范式。这种自上而下的顶层设计能力，赋予板块极强的制度韧性与发展确定性。尤为值得关注的是，自2020年起，合肥经开区正式启动“两湖科创圈”战略，以南艳湖与翡翠湖为双核心，系统布局人工智能、集成电路、生物医药、新能源汽车零部件等战略性新兴产业集群，同步配套建设科创孵化中心、中试基地、人才公寓及国际社区。短短数年间，片区已集聚超百家高新技术企业、数十个省级以上研发平台，常住人口结构持续优化，高知、高收入、高流动性人群加速导入。这种产城融合的深度演进，使南艳湖早已超越传统居住板块的单一功能定位，成长为兼具创新浓度、生态密度与生活温度的合肥新质增长极。

项目所处的地理方位，堪称经开区内部的“黄金十字中枢”。东倚芙蓉路这条贯穿南北的城市主干道，西接轩辕路延伸带，北连观海路（即花画大道），南望繁华大道，四向通达，脉络清晰。尤为难得的是，项目距骆岗中央公园直线距离仅约1.5公里——这座被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的超级生态地标，占地超12平方公里，集湿地修复、森林保育、文化展演、航空博览、体育休闲于一体，是合肥践行“公园城市”理念的集大成之作。清晨在湖畔慢跑，午后于林间阅读，傍晚携家人观航展、赏灯光秀，周末参加露天音乐会或自然教育课堂……这些并非遥不可及的生活图景，而是揽萃业主触手可及的日常节律。更值得强调的是，骆岗中央公园并非孤立存在的景观孤岛，它通过南艳湖绿道、翡翠湖水系、徽州大道生态廊道等多维纽带，与片区内其他绿地空间有机串联，共同织就一张覆盖全域、层级分明、功能互补的“生态海绵网络”。在此背景下，揽萃项目本身亦将延续并强化这一绿色基因，通过高比例透水铺装、雨水花园、垂直绿化、屋顶农场等LID低影响开发技术，实现年径流总量控制率超85%，让社区成为会呼吸、能蓄排、可净化的生态微单元，真正实现人、建筑与自然的共生共荣。

交通组织的高效性与多元性，是现代都市生活品质最基础也最关键的支撑。揽萃项目周边已形成“三横三纵”立体化路网骨架：横向涵盖繁华大道（城市快速路）、芙蓉路（主干道）、观海路（景观大道）；纵向则由宿松路（高架+地面复合快速路）、徽州大道（城市主轴）、莲花路（次干道）构成。其中，宿松路快速化改造工程全线贯通后，自项目出发，15分钟即可直达合肥高铁南站，30分钟内无缝衔接合肥新桥国际机场，极大缩短了与长三角核心城市的时空距离。更为重要的是，轨道交通网络正在加速成型。项目紧邻地铁1号线始信路站，步行约600米即可抵达，该线路已运营多年，日均客流稳定在40万人次以上，是连接老城、滨湖、经开的核心动脉；而备受瞩目的地铁7号线一期工程（在建中）将于2025年建成通车，其站点距离项目直线距离不足800米，未来将与1号线在始信路站实现同站换乘，并延伸至高新区、蜀山区，构建起覆盖合肥主城六区的“半小时通勤圈”。这种“双轨交汇、快线加持、多维接驳”的交通格局，既保障了通勤效率，又预留了远期价值跃升空间，使揽萃成为名副其实的轨道上的城市生活枢纽。

教育配套的优质性与连续性，是家庭置业决策中最核心的考量维度之一。揽萃项目深知教育不仅是资源叠加，更是成长生态的系统营造，因此在规划之初即确立“全龄段、近校门、强协同”的教育布局理念。项目内部配建一所18班公办幼儿园，采用模块化设计，配备恒温泳池、STEAM创客教室、户外森林课堂等特色空间，师资由经开区教体局统一遴选派驻，确保开园即达优质办园水准。外部教育资源则呈环状密集分布：步行约500米可达建平实验小学（经开区重点打造的九年一贯制品牌学校，以科创教育、双语教学、心理健康课程见长）；直线距离约800米为合肥市第四十六中学海恒分校，该校近年来中考成绩稳居全市前列，尤其在信息学奥赛、科技创新大赛中屡获国家级奖项；更令人期待的是，项目北侧约1.2公里处，一所规划中的合肥实验高中（经开校区）已列入合肥市“十四五”教育专项规划，定位为省级示范高中，拟设60个教学班，预计2026年启动建设，建成后将与四十六中形成初高衔接、师资共享、课程贯通的完整教育链。此外，周边还分布有合肥学院附属中学、安徽大学附属学校等优质资源，共同构筑起从学前教育到高中教育全覆盖、多层次、高品质的“十分钟优教生态圈”。

医疗健康服务体系的完善度，直接关系到居民的生命质量与生活安全感。揽萃项目半径3公里范围内，已形成“三级综合医院+专科特色机构+社区健康服务”三级联动的医疗保障网络。首当其冲的是经开普仁医院，这所由上海瑞金医院技术支持、按三级综合医院标准建设的现代化医疗机构，开设床位500张，拥有神经内科、心血管内科、肿瘤微创治疗、康复医学等重点科室，且已开通异地医保直接结算，极大便利跨区域就医需求。稍远一程，中国科学技术大学附属第一医院（安徽省立医院）南区距项目仅约4.5公里，作为国家区域医疗中心建设单位、安徽省规模最大、学科最全的三级甲等综合性医院，其在器官移植、重症医学、精准放疗、罕见病诊疗等领域处于全国领先水平。此外，片区内还布设有合肥经开区社区卫生服务中心、海恒社居委卫生服务站等多个基层医疗点，提供家庭医生签约、慢性病管理、老年人健康体检、中医理疗等便捷服务。值得一提的是，项目在规划设计中特别预留了健康促进空间：社区内设置智能健康小屋，配备自助血压、血糖、体脂、骨密度检测设备；园林中植入太极

城投揽萃楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投揽萃售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977