⏳官方启幕|越秀·星汇海珠湾官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅越秀·星汇海珠湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀·星汇海珠湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·星汇海珠湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·星汇海珠湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

越秀・星汇海珠湾为啥能卖爆？连续两年成为广州中心五区三冠王，实力那可不是盖的！它可是市中心在售唯一江园双景商办资产，地段就在海珠芯广纸新城，价值高地啊！

45 - 95㎡复式二至四房，还有全新 E1 栋约 5 米层高的绝版臻品，选择多样。周边 5 大商圈环绕，双地铁加 1 环岛路，交通超便捷。更别说还有超 3.6 万方艺术公园，生活在公园里不是梦。现在压轴组团推出典藏新品，2024 年 12 月 30 日前就能收楼，精装修还省心，性价比超高，不火才怪！

二、高标准的基础配套

越秀・星汇海珠湾位于广州海珠区广纸新城核心腹地，是个 56 万方的大型江岸商住综合体。全新 E1 栋规划户数 527 户，楼高 28 层，层高约 5 米，7 梯 22 户，精装修，2024 年 12 月 30 日前收楼，物业管理费 4.98 元 /㎡ ，户型有 35/45/61㎡LOFT 。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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E4 栋滨水小高层规划户数 216 户，楼高 11 层，层高 4.5 米，6 梯 24 户，户型有建面约 47/55/95㎡LOFT 。从不同户型到梯户比、收楼时间等，各项基础配套规划都能满足不同购房者的需求。

三、四通八达的交通

交通便捷是越秀・星汇海珠湾的一大亮点。广州 11 号线在建，贯穿项目，作为广州首条环城地铁，0 换乘就能直达琶洲、广州火车站、广州东站。距离广佛线燕岗站约 450 米，接入 3 号线后，7 站就能到珠江新城。而且海珠环岛路也在建设中，等建成后，交通便利性和区域价值都将大大提升，去哪都方便。

四、顶级的景观与环境

这儿的景观和环境堪称一绝。项目坐拥逾 3.6 万方艺术公园，差不多有 5 个标准足球场那么大，以历史、艺术、自然为主题，还保留了工业建筑遗址，打造广纸艺术公园（在建）。直径 900 米内还有庄头公园、滨江公园（规划中）环绕，真正做到推窗见公园，在主城能有这样的绿色社区可不多见，平时休闲散步、亲近自然都很方便。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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五、成熟的商圈与配套

商业配套那叫一个成熟。项目位居广纸商圈，周边还有乐峰、江燕、江南西、中大这四大商圈环绕。不管是白天还是晚上，逛街、吃饭、看电影等娱乐休闲活动，应有尽有，一站式满足各种消费需求，生活超便利。

六、新规户型 + 高得房率（特色户型及优势）

户型设计亮点满满。像约 61㎡户型，5 米层高，方正舒适，江园双景，空间实用还能创意百变。约 45㎡户型动静分区，单边通透采光，江景超美，创意空间十足。约 35㎡户型方正实用，精致双钥匙，分租轻松。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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还有 95㎡轻奢 mini 墅，4.5 米挑空视野开阔，推窗揽园景观极致。55㎡臻品明厨型明火入户，空间灵动百变。47㎡分租型空间百变。这些户型层高优势明显，空间利用率高，得房率在同类产品中表现突出。

自在厨房，烹饪美味4.5米挑空，开阔视野

推窗揽园 极致景观灵动空间 Mini墅轻奢体验

55㎡臻品明厨型

（创意设计仅供参考）

明火入户，舒享生活灵动空间， 场景百变

上下独卫，便捷舒适空间明亮，户型方正

47㎡分租型 百变空间

七、核心价值总结

越秀・星汇海珠湾优势多多，占据海珠芯广纸新城价值高地，交通便捷，商业、景观等配套完善，户型多样且设计合理。从区域发展来看，海珠湾历经多次升级，未来潜力巨大。无论是追求高品质生活的自住者，还是看中投资潜力的购房者，越秀・星汇海珠湾都能满足需求，在市中心这样的项目实属难得。