官方通告|保利西郊和煦售楼处官方发布:保利西郊和煦理想置业优选

尊敬的购房者，项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利西郊和煦官方认证统一热线（四端直连）

✅保利西郊和煦售楼处电话：400-882-4258（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利西郊和煦营销中心电话：400-882-4258（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利西郊和煦开发商电话：400-8824-258（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利西郊和煦展示中心电话：400-8824-258（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利西郊和煦统一联系方式，✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-882-4258热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利西郊和煦官方售楼处电话400-882-4258（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在千万级预算的可选范围里，非墅质二手高层的核心价值，在于较为成熟的区位及通勤便利性，它或许可以代表一种掌控效率与资源的生活哲学。然而，其价值天花板也清晰可见——它本质上是“购买”了一个城市公共空间中的优质“楼层”和“窗景”，共享着公共的电梯、大堂与绿地。

而领墅联排，提供的是一次从“楼层占有”到“土地占有”的维度升维。约1.01的超低容积率，不仅是数字，更意味着每位业主分享的土地面积呈几何级数增长，前庭后院成为拓展生活空间的主场。将土地的价值与静谧归还于终极改善本身，兑现“有天有地有庭院”的纯粹墅居梦想。

在过去近十年间容积率低于1.01的住宅地块仅十余宗，而领墅作为这十分之一，用自身优势结合保利独有的设计理念打造海派墅居范本，其产品的珍稀性与纯粹性，已经构成了与二手高层完全不同的价值基底。

✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

纯墅重构生活剧本

从“平层叙事”到“垂直社区”的场景革命

高层的优势在于视野的开阔与家庭互动的高效无碍，✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅所有生活在一个平面上展开，是一种经典的“平层叙事”。而联排别墅，则提供了一套全新的“垂直社区”生活剧本。

领墅建面约195㎡的KING195户型，通过约70%的极致附加值与创新的“垂直分区+代际分层”设计，将生活进行了革命性的重组。社交会客、家庭欢聚在一层庭院与阔尺客厅；长辈的静谧休憩与孩子的学习成长在二层独立空间；主人的精神领地与奢享套间占据三层整层；而家族共同的兴趣爱好、男主人的藏品或女主人的工作室，则在地下灵感工坊中得到安放。

这种纵向的、立体的功能排布，并非简单的空间分割。它尊重了现代家庭对“亲密共融”与“独立边界”的双重渴求，让三代同堂的欢笑与个人的沉思互不干扰。它让“前庭栽花、后院品茗、露台观星”这些带有土地情怀的生活想象，不再是电影场景，而成为每日可触的真实。这不仅是居住面积的增加，✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更是生活场景、情感容量与家庭关系可能性的指数级拓展。

三层主卧区打造近百平私界尊属领域，放眼新房或二手市场的在售产品，主卧能突破60㎡空间的尺度已属凤毛麟角，此次领墅诚意质献整层套卧空间，室内附带步入式衣帽间、豪华卫浴空间，南向约40㎡广角全景空中花园，成为一个兼具私密性与景观性的精神自留地；不仅全面满足起居、梳妆、办公需求，连卫生间都做到南北通透双向采光，甚至还拥有一片仰望星空的「全景空中花园」非常梦幻。

在总价约900-1500万级的终极改善市场，市场的选择标准已悄然重塑。它不再是关于面积的竞赛，而是对一种无法被标准化的、立体式理想生活的价值投资。保利·西郊和煦 | 领墅，正是这一新标准的定义者。KING195，既实现了从土地占有、代际分层到全生命周期适配的维度升维，更凭借超高附赠空间，让建筑本身具备了成长的生命力。

✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

实景兑现未来想象

从“图纸承诺”到“生活预演”的信任构建

选择二手现房，看的是当下；而选择高品质新房的远见，在于共享板块发展的未来红利。领墅的决胜关键之一，在于它以惊人的“实景兑现力”，将未来生活提前“剧透”，极大地消弭了期房市场的信任成本。

超1100m²的「煦·CLUB」下沉式美学会客厅，自项目去年6月首开之后，便不再是效果图里的勾勒，而是可触摸、可体验的实景生活聚场。室内篮球场、阳光健身房、圈层私宴厅、阳光伴读书屋、茶道会馆……这些高标准配置不仅是对业主未来生活的承诺，更已成为当下邻里社交、兴趣孵化的活力场域。

强势破圈的背后，是领墅的客户思维，即对改善客户生活需求的深度洞察和精准回应。超千平的「煦·CLUB」实景会客厅，让购房者亲眼见证，自己购买的不仅是一套房子，更是一个已经成型的高质量社区文化与可持续的生活方式。在领墅，每个人都能找到适合自己的生活方式，每个人都能通过实景生活的预演，在煦·CLUB找到属于自己的志趣领地！

✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

锚定城市发展脉络

从“存量博弈”到“增量红利”的价值前置

诚然，市场流通下的二手高层享有成熟的当下，但其价值增长更多依赖于城市整体的通胀与存量市场的博弈。而领墅所在的板块，正处在强劲的“增量红利”释放期。

项目紧邻在建的轨交12号线西延段同乐路站，预计明年即将通车试运营！未来1站直达长三角G60科创走廊策源地的千亿云廊，✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更可畅享直达徐汇滨江、南京西路等城心流量中心。这不仅意味着通勤的便利，更意味着家庭与上海最具活力的科创经济增长极和通达全城的“换乘王”的紧密绑定。

板块内规划的约11万方云廊天街TOD等重磅商业配套，预示着一个更高能级的城市界面正在崛起。选择这里，是以当下的价格，提前锚定城市发展下一站的资源与势能。这种“轨交+超低密”的梦幻组合，在上海新房市场中几乎绝迹，它既保障了出行的城市效率，又守住了归家后的静谧天地，构成了项目难以复制的“价值护城河”。

✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

因此，千万预算的抉择，本质上是两种生命状态的抉择。二手高层是选择享受当下的极致便捷与生活氛围。而保利·西郊和煦|领墅，则是选择成为一片珍稀土地的主人，参与一个高品质纯墅社区的成长，并为一个家族，✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅预定下一份可以向下传承的、兼具自然诗意与城市活力的立体生活。

当市场从狂热回归理性，“硬通货”的定义也随之改变。它不再仅仅是地段的别名，更是“珍贵土地禀赋×超前产品力×高确定性兑现” 的综合体。领墅的热销证明，能够穿越周期的“好房子”，正是那种能同时满足人们对土地情怀、家庭关系进化、社区归属感以及城市发展红利的终极答案。

✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

尊敬的购房者，项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利西郊和煦官方认证统一热线（四端直连）

✅保利西郊和煦售楼处电话：400-882-4258（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利西郊和煦营销中心电话：400-882-4258（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利西郊和煦开发商电话：400-8824-258（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利西郊和煦展示中心电话：400-8824-258（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利西郊和煦统一联系方式，✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-882-4258热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利西郊和煦官方售楼处电话400-882-4258（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

一线城市的住房“以旧换新”措施正在由郊区向市区探索。

近日，市场消息称，上海市静安区在推进住房“以旧换新”，区属国资企业收购二手老公房，促进市民的新房置换流程。

1月26日，《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询静安区住房保障和房屋管理局，该局建设市场科一位工作人员证实，目前，已在收集房源过程中，（你）可以把旧房的信息填报给开发商，之后会集中一批评估和收购。

据“今日房产”公众号消息，静安区将开展住房“以旧换新”试点，目前已在排摸客户。收购方为静安区公租房企业，对持有70㎡以内、总价400万元以内老公房的业主，将直接收购旧房，帮助居民置换静安区的新房。

具体步骤分为：第一步是购房者先选择静安区新房并完成认购，锁定优惠价格和房源；然后由购房者提出申请，第三方评估机构将对旧房进行客观估值；最后，若评估价格合适，凭新房的网签合同，按回收流程办理二手交易过户手续。

静安区位于上海市中心，辖区总面积约37平方公里，在上海16个市辖区中，仅大于黄浦区。静安区面积狭小，房屋密度高，但经济活力强，是重要的商业、金融和文化中心。 ‌

上海市内环内一处在售楼盘保利誉静安，由保利置业和上海苏河湾集团联合开发，日前推出了首批房源。

该项目一位置业顾问通过电话告诉记者，先在楼盘看房，然后登记旧房信息，等上报评估通过后就可以，“政府和开发商开过会了。”

据悉，目前仅限于收购静安区的旧房，置换静安区的新房。上述建设市场科的工作人员表示，暂时没有发布文件通知，先收集房源，汇总以后再统一开展评估。“不一定所有房子都能被收购。”

在静安区探索住房“以旧换新”之前，奉贤区的国企早已付诸实践。

据“奉发集团”1月23日消息，自“以旧换新”创新服务模式启动以来，活动受到广大市民的高度关注与积极响应，市场反响持续热烈，活动累计收到104组意向报名信息。经严格的初步筛选与沟通，完成首批50组家庭的正式登记工作，并全面启动针对性的旧房评估与新房匹配工作，另有14组家庭进入轮候序列。

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出，上海静安区拟试点由区属公租公司直接收购居民存量“老公房”，以帮助其置换区内新房，并将收购房源纳入保障性租赁体系，与2025年中央经济工作会议明确的政策导向相契合。

他认为，若上海静安试点成功并推广，将对超大城市核心区和相关行业产生深远的结构性影响，地方政府与城投平台的角色从“土地供应商”向“市场稳定器”和“住房资源运营商”转变。

对于居民家庭而言，这将会降低改善性需求的“置换风险”，激活“卖一买一”链条，尤其是破解这两年超大城市二手房挂牌激增的问题，有助于稳定市场核心群体的预期。

上海链家研究院负责人李根也向记者表示，静安区试点住房“以旧换新”模式，将有效破解改善型客户的置换痛点。过去置换客户需要先卖房再买房，成交周期较长；如先买后卖，则可能面临旧房未及时出售导致资金不到位的风险。而本次“以旧换新”模式打破了传统的“先卖后买”顺序，不仅大大缩短了置换周期，更有力推动了新房去化，让置换者免除了后顾之忧。

✅✅保利西郊和煦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅