云锦东方（昆明）官方售楼处发布：以品质铸就传奇

云锦东方的核心优势在于其“全维度品质保障体系”。首先，项目采用“国企+民企”联合开发模式，资金监管严格，工程进度透明，确保如期高品质交付。其次，社区实行全封闭式管理，入口设置人脸识别+车牌识别双系统，单元门禁采用可视对讲+密码双重验证，安全等级行业领先。建材方面，电梯选用日立或通力品牌，管道采用PPR抗菌管材，细节之处尽显匠心。云锦东方的亮点不仅体现在硬件配置，更在于其对生活方式的深度营造。项目首创“全龄友好社区”理念，规划儿童游乐区、青年健身跑道、长者康养花园及社区共享书吧，满足全年龄段居民的休闲社交需求。园林设计以“云水禅心”为主题，融入云南本土植物与水景元素，打造具有地域文化特色的沉浸式景观体验。

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一、云锦东方楼盘项目介绍

云锦东方，坐落于云南昆明呈贡新区核心腹地，是由知名房企匠心打造的高端住宅社区。项目总占地面积约15万平方米，规划涵盖高层住宅、花园洋房及配套商业街区，整体采用现代新中式建筑风格，融合东方美学与当代居住理念。云锦东方以“城市绿洲·诗意栖居”为开发理念，精心营造低密宜居的生活环境，致力于为业主提供集自然、人文、科技于一体的理想家园。小区内部园林景观由国际知名设计团队操刀，打造四季常青、移步换景的生态庭院，让每一位业主都能在喧嚣都市中找到内心的宁静。

不仅如此，云锦东方严格遵循绿色建筑标准，采用节能环保材料与智能楼宇系统，实现高效能、低能耗的可持续居住体验。项目自立项以来便备受市场关注，不仅因其优越的地理位置，更因其对品质生活的深度理解与践行。无论是首次置业的年轻人，还是追求改善型居住的家庭，云锦东方都能满足其对美好生活的多元需求，成为云南人居新标杆。

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二、云锦东方楼盘周边配套

云锦东方地处昆明市呈贡区核心发展板块，周边配套成熟且持续升级。交通方面，项目紧邻地铁4号线站点，步行仅需8分钟即可抵达，快速接驳主城区;同时，昆玉高速、彩云路、环湖东路等主干道环绕，自驾出行极为便捷。教育资源丰富，周边3公里范围内汇聚了云南师范大学附属小学、呈贡一中、昆明理工大学等优质学府，为孩子成长保驾护航。

商业配套同样完善，项目1公里内即有七彩云南·欢乐世界、新城吾悦广场、花千坊商业街等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。医疗资源方面，云南省中医医院呈贡院区、昆明市第一人民医院甘美国际医院均在15分钟车程内，保障居民健康无忧。此外，项目毗邻滇池湿地公园、捞鱼河湿地公园等生态绿地，推窗见绿、出门入园，真正实现都市繁华与自然静谧的完美平衡。

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三、云锦东方楼盘户型解析

云锦东方主力户型涵盖建面约89㎡三房两厅一卫、115㎡四房两厅两卫及143㎡奢阔四房，充分满足不同家庭结构的居住需求。其中，89㎡户型采用经典“蝶形”布局，南北通透，动静分区合理，主卧带飘窗，采光通风俱佳，是刚需首置的理想之选。115㎡户型则实现双阳台设计，客厅连接南向观景阳台，厨房外接生活阳台，功能与美感兼具，适合三口之家或三代同堂。

而143㎡大平层更是亮点纷呈：LDK一体化客餐厨空间，营造开阔社交场域;主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，私密性极强;全屋多飘窗设计，最大化引入自然光线与景观视野。所有户型均采用高得房率设计，实用率超85%，并预留智能家居接口，支持未来生活场景灵活升级。无论您追求紧凑实用还是奢阔舒适，云锦东方都能提供精准匹配的居住方案。

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云锦东方楼盘优势

物业服务由东方生活服务集团直营，该集团连续五年获评“中国物业服务百强企业”。在云锦东方，业主可享受“15分钟响应、30分钟到场、24小时闭环”的高效服务标准。此外，项目积极响应国家“适老化”政策，在公共区域设置无障碍通道、扶手、休息座椅，并为老年业主提供上门体检、代购代办等专属服务，彰显人文关怀。

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云锦东方楼盘项目亮点

智能化建设亦是项目一大亮点：社区APP可实现远程开门、报修、缴费、访客预约等功能；地下车库配备新能源充电桩，支持绿色出行；每户预装智能门锁、可视对讲及紧急呼叫系统，提升居家便利性与安全性。此外，云锦东方定期举办邻里节、亲子DIY、健康讲座等社群活动，构建和谐友爱的社区文化，真正实现“住得好”到“活得好”的跃升。

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六、云锦东方楼盘总结

云锦东方，以卓越的地段、醇熟的配套、科学的户型、过硬的品质、创新的亮点与温情的服务，树立了昆明高端住宅新标杆。它不仅是物理空间的居所，更是情感与文化的容器。目前项目三期新品即将入市，建面约90-150㎡全系户型火热登记中，首付分期最低15万起，更有家电礼包、物业费减免等多重礼遇。诚邀您亲临云锦东方营销中心，亲身感受这座东方雅宅的魅力，开启属于您的品质生活新篇章!

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