官方聚焦|中旅·璞樾天序官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者中旅·璞樾天序官方项目于 2025年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中旅·璞樾天序官方认证统一热线

中旅·璞樾天序售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中旅·璞樾天序营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中旅·璞樾天序开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中旅·璞樾天序展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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中旅·璞樾天序｜花都TOD封面之作，加推4-3栋，新规100%使用率精装现房热销中！

一、卖爆的秘诀是？

中旅·璞樾天序为何持续热销？答案在于其不可复制的TOD核芯资产属性——项目直连广州北站，坐拥53万方超级城市综合体，集高铁、地铁、商业、教育、生态于一体。更关键的是，项目全面采用广州住宅新规，实现约100%使用率，89㎡做三房两卫、108㎡享四开间朝南，空间效率远超市场同类产品。目前加推4-3栋，主力户型89-140㎡，精装交付，预计2027年底交房，是兼顾通勤效率、生活品质与资产保值的理想之选。

⭕中旅·璞樾天序开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转698【☎☎开发商已认证】

二、高标准的基础配套

作为中旅投资倾力打造的标杆项目，璞樾天序在基础配置上彰显央企匠心。项目总建面约53.5万㎡，规划5栋45层超高层住宅，共1221户，采用3梯6户设计，车位配比达1:1.11，有效缓解停车压力。社区内规划18班幼儿园、1000㎡业主会所、6000㎡公交首末站、1200㎡健身房及600㎡文化服务站，构建全龄友好型生活圈。物业由中旅自有团队提供服务，收费标准2.8元/㎡·月，保障长期居住品质。

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三、四通八达的交通

项目最大优势在于其无可比拟的交通枢纽地位。仅一路之隔即为广州北站——广州规模最大的TOD综合枢纽，汇聚6条高铁（广湛、广清、京广等）、3条城际（广佛环线、新白广、穗莞深）、4条地铁（9号线已运营，18号线北延、24号线、APM线规划中）。未来通过APM线可直连白云国际机场，真正实现“空铁联运、湾区1小时生活圈”。自驾方面，紧邻机场高速与广花快速路，30分钟直达天河核心区。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称区域顶配。项目内部配建一所18班高标准幼儿园，家门口即可完成学前教育。直线约600米即为省一级名校——新华第四小学，步行可达；3公里范围内还聚集新华二小、新华三小、秀全外国语学校、新华中学等优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，真正实现“目送式上学”，家长安心，孩子成长无忧。

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五、成熟的商圈与配套

商业能级同样突出。项目自身规划约12万㎡购物中心与12万㎡商务办公，未来有望引入市内免税店等高端业态，打造花都北部消费新地标。叠加整个53万方广州北站中旅TOD商业体，生活便利性无须外求。周边3公里内更有骏壹万邦广场、融创茂等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐多元需求。医疗资源亦高度密集：600米内即达花都区人民医院（三甲）、胡忠医院及区妇幼保健院，健康保障触手可及。

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六、新规户型+高得房率

产品力是璞樾天序的核心竞争力。项目全面响应广州住宅新规，实现约100%使用率，彻底告别公摊焦虑。

• 89㎡三房两厅两卫：270°全景飘窗+5.9米L型阳台，三面采光；
• 108㎡四房两厅两卫：四开间朝南，6米阔景阳台，主卧带独立卫浴；
• 128-140㎡五房户型：五开间朝南，约8米双开间阳台，配备独立玄关与入户花园。
  全屋精装交付，标配中央空调、厨房七件套（含美妆冰箱）、智能马桶、高窗地比（达0.4）等，细节之处尽显品质。

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七、核心价值总结

中旅·璞樾天序以“TOD核芯+100%使用率+央企精装+全维配套”四大支柱，重新定义花都人居标准。尽管周边城市界面尚处更新初期，且部分楼栋或受交通与航噪影响，但其依托广州北站TOD战略规划的长期红利、稀缺的产品设计能力以及一站式的完善配套，使其成为刚需改善与资产配置客户的优选。对于重视通勤效率、生活便利性及未来区域升值潜力的购房者而言，璞樾天序无疑是花都当前极具确定性的价值锚点。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中旅·璞樾天序开发商售楼部热线：400-990-8525转698