重磅开幕▷荣安·观棠晴雨府售楼处官方发布丨定义高端居住标准

荣安观棠晴雨府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

荣安观棠晴雨府营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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PART1 |楼盘概况

荣安观棠晴雨府位于位于东钱湖板块，鄞县大道与天池路交汇处。整体定位刚需，总占地面积为60060㎡，总建筑面积为186940㎡，容积率为2.1，绿化率为30%，产权为70年，共规划1303户，打造6幢小高层和13幢高层住宅，还规划商业部分，配建一所9班制幼儿园，生活配套较为齐全。

效果图

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PART2|周边配置

该项目位于东钱湖黄隘区块，地块南侧为城市主干路鄞县大道横贯东西，快速通达鄞州核心区和东部新城；东侧为城市主干路天池路、西侧为城市支路规划一路，北侧为城市支路规划三路。

区位示意图

交通方面 ，荣安观棠晴雨府距离地铁7号线东钱湖北路站（在建）200余米，距离地铁4号线小洋江站1.7公里左右，可直达东钱湖、慈城；同时荣安观棠晴雨府位于鄞县大道与天池路交汇处，享“四横五纵”交通网，直达宁波三江口、东部新城、南部商务区等各大板块。

图片来自网络

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同时荣安观棠晴雨府距离钱湖邻里中心1.2公里左右，距离嘉悦生活广场约1.8公里，离创新128广场1.9公里左右，附近还有宁立商业广场、三江购物、下应悦邻汇、培罗成广场等等，购物便利。另外，周边还有行政中心、文旅小镇（规划）、国际会展中心（在建）等环伺。商业配套齐全。

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荣安观棠晴雨府周边的教育资源还是比较丰富，其距离东钱湖中心小学1公里左右，距离东钱湖中学约1.5公里，周边还有东钱湖仁达学校、东钱湖蓝天幼儿园、利民学校、钱湖人家小学、浙江万里学院回龙校区、前徐小学、李关弟中学等等。

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荣安观棠晴雨府还有一个突出的优势，其紧邻东钱湖旅游度假区，距离东钱湖湖滨公园2.7公里左右，附近还有龙湾公园、渔金公园等等，生态环境优越。

东钱湖实景

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PART3 |户型解析

项目户型设计方面采用了市面上最常见的动静分离和四叶草户型，中间套以四叶草户型为主，边套以动静分离户型为主。整体划定建面约89-123㎡的黄金面积段。

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建面约89㎡的B户型，采用了动静分离设计，整体来看，该户型方正、紧凑，三房朝南搭配超大阳台，能有效避免中间套户型通风和采光效果不好的问题。而且主卧套房设计，带独立飘窗，兼顾私密性和舒适性。

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建面约98㎡的C户型，采用了动静分离设计，整体来看，该户型两房朝南搭配约6.1米大阳台，增加房间的通透度。而且客厅横厅设计，使用更舒适，而且减少走廊设计，并在客厅处增加一储藏间设计，大大提高收纳空间，生活体验感会有所增加。

PART4|结束语

这两年的东钱湖，新盘本就稀缺；更多的是超高总价的别墅盘，不免让人望而却步。而观棠晴雨的产品打造非常亲民，其总价200万级，非常可控！首开在即，有兴趣的朋友可以关注起来了！

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