荣耀登场▷宁波建发瑞云官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

尊敬的购房者 ：
【官方公告】 建发瑞云电话400-8838-165服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 25日起，启用统一官方认证热线400-8838-165，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅建发瑞云售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅建发瑞云营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发瑞云开发商电话：400-8838-165（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发瑞云展示中心电话：400-8838-165（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8838-165热线，尊享一对一专属服务

建发瑞云售楼处电话：400-8838-165是海曙区第一个半四代宅项目，但是项目考虑了刚性需求，规划了不少的110方户型，项目户型跨度较大，从99方到174方，139方以下户型均为普通住宅，139和174方是标准的四代宅。

首开推出3、7、8号楼，共141套，四代宅139方30套，其余户型111套，均价3.07万/㎡，如按照93折计算均价为2.85万/㎡，如按照92折计算是2.82万/㎡。目前据悉项目首开打93折，具体以售楼处优惠为准；

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 33610元/平方米

楼盘概况总价： 370-585万元/套

用户点评：4.40[4条点评]

• 物业类别：
• 普通住宅
• 项目特色：
• 第四代住宅品牌地产豪华居住区地铁沿线
• 建筑类别：
• 板塔结合
• 装修状况：
• 住宅:带装修
• 产权年限：
• 普通住宅产权为70年
• 开发 商：
• 宁波兆源房地产开发有限公司
• 楼盘地址：
• 海曙环城西路与段塘东路交叉口

• 建发瑞云售楼处电话：400-8838-165宁波高端项目园林常陷入“重形轻意”的困境，虽视觉惊艳却难与在地文化共鸣。建发·瑞云的“三境归家”体系打破了这一僵局，将东方美学与江南水乡文脉相融，营造出可游可居的“立体园林叙事”。

穿过约14米高、66米宽的巍峨门楼后，归家仪轨便自此开启。门楼设计汲取故宫太和殿形制，15°仰角飞檐展现传统官式建筑气度，其底部的茶花与海浪融合雕塑，巧妙植入宁波港城文化基因。

二进门内，水石林木勾勒出园林画框，连廊迂回，步移景异。锦鲤池取意“金玉满堂”，池畔百年树龄的红花继木寓意“鸿运当头”，掩映在花窗后的景致更显东方含蓄之美。

行至三进庭院，约600㎡空间如山水长卷展开。近7米高三叠瀑呼应宁波五龙潭意境，三重跌水象征运势叠加；松石造景则依循“靠山财源”古法，奠定空间精神内核。

产品力突破

建筑与户型协同迭代

定义人居新范式

面对市场上改善产品“重表面、轻内核”的现状，建发·瑞云通过建筑与户型的协同创新实现突破。

三段式玉璧立面以“屋基-屋身-屋顶”结构呼应“天地人”哲学，弧面设计与玻璃铝板组合，既消解了传统建筑的厚重感，又呈现出璞玉般的光影质感。

建发·瑞云立面效果图

户型更是直击市场痛点。建筑面积约110㎡洋房给笔者的感觉堪比130㎡的空间尺度，10.2米南向面宽与三开间朝南格局，满足多功能需求。该户型北面增设一处设备空间，既确保南北通透，又可规划为生活后勤区，安置洗衣机等设备。高得房率更馈赠了独立储藏空间，便于收纳各类物品，彻底告别杂乱。

宁波｜建发·瑞云建面约110平户型过程稿示意

（本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，不属于交付标准。）

建筑面积约139㎡的四代宅户型，将改善居住提升至新境界。约14.3米面宽可实现餐客厅一体化与南向双套卧，契合多代家庭居住模式。

宁波｜建发·瑞云建面约139平户型过程稿示意

（本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，不属于交付标准。）

当然，该户型最让笔者瞩目的是拥有南北双庭院。建发将深厚造园功力延伸至空中、上下层间的挑檐、户与户之间的玻璃挡板,更好的解决了私密性问题。

配套全维升级

稀缺会所+全龄场景

品享高阶生活

在笔者看来，目前宁波不少高端小区，一些所谓的高档配套设施常常在交付后沦为“摆设”，如狭小健身房、非恒温泳池、空旷架空层，导致品质打折。

建发瑞云售楼处电话：400-8838-165建发·瑞云从规划之初，就决心打破这一现状，打造包括度假级会所等在内的全龄段高端生活服务体系，与周边项目拉开显著差距。

✅建发瑞云售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅建发瑞云营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅建发瑞云开发商电话：400-8838-165（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅建发瑞云展示中心电话：400-8838-165（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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