新址被否，搬迁无望？嫣然医院又被大佬盯上，李亚鹏真正难题降临

李亚鹏靠情怀还能坚持多长时间？

已经停更一周的李亚鹏在1月23日的直播中，成交额一度超越了董宇辉的与辉同行，嫣然医院拖欠房租一事一曝光，欠房租的被同情，履行合约的房东反而被推上了风口浪尖。

房东一方站出来透露，他们之前一直是半价的房租租给嫣然医院，如今只不过是回到了市场价，而且现在已经看在面子上，低于市场价出租了。

经过网友深扒，大家发现真实的情况并不是他们说的低于市场价一半的价格，房东的四层独栋共5066平，房租是500万一年，约2.6元每平每天。

2009年李亚鹏和房东签了10年的合同，合同约定，租金每年增长5%，此时附近的租金约是3元每平。

看似是比其他的商铺或者办公室便宜了几毛钱。实际上，嫣然医院所租的是四层独栋，而且是一家公益性质的儿童医院，如果是传染病、精神病等那些对周围邻居有影响的医院，通常租金要高于市场价的。

嫣然医院是唇腭裂儿童医院，整租四层独栋，自己装修，按照市场规律，租金要比市场价低才对，这也和嫣然医院的工作人员说的，“当时租的就是市场价”对起来了。

在10年合约到期之前，有四五年的时间，望京商圈的房租涨到了6元每平，2019年10年合约到期，如果续签，就要同意房租涨一倍，年租金1000万，合5.4元每平每天。

并且李亚鹏本人需要签部分租金无限连带担保协议，否则房东不给续签，嫣然医院称当时同意这个价格续签也是“为了保证持续经营”的无奈之举。

签约仅一年，2020年，望京商圈房租整体回落，逐渐回到了3元每平每天的价格，直到现在望京圈内长租的优质租户能拿到不到3元租金的低价格。

无论是初签还是续签，都没有房东一方说的低于市场价格一半的情况，而房东方后来也改口说比市场价低，也不再坚持低一半的说法了。

李亚鹏把1000万每年的房租一直续交到2022年后，再无力支付房租，尽管此时这个地段的房租已经回归到3元，但是房东却不松口。

嫣然天使医院从2012年受捐5400万，到了2023年直接锐减到了5.6万，而嫣然医院是民办非营利性医疗机构，根据《慈善法》规定，不具备公开募捐资格，因此不能发起公开募捐活动，也不能设立公开捐款渠道。

在法律和制度的结构性限制下，李亚鹏只能一个人苦苦支撑，如果这些年，没有王菲3268万的支援，嫣然医院恐怕不会坚持到现在。

嫣然医院事件曝光后，普罗大众捐款，企业捐款，网红博主捐款，嫣然天使基金一度被网友冲的完成常规预算筹款金额，自动关闭单次捐款通道。

然而，在舆论之下，嫣然医院房东依旧不松口，曾经挂牌出售四层独栋，却在嫣然医院问题曝光后，面对其他企业家的购买后减租甚至免费给嫣然医院使用的意向，房东居然拒绝出售了。

有人说，房东就是为了争口气，而当房东真正的身份被实锤后，网友开始深扒房东的目的。

原来房东是大名鼎鼎的思妍丽美容院的创始人兼老板，曾经低调到连采访都不让拍照，所以直到现在网络上都没有他的确切照片。

张毅是医美行业的领头人，也是商业大佬，无论从阅历还是经历来看，都不应该是和舆论对着干的人，如果从商人角度来看，似乎更符合他现在的做法。

2017年—2018年，张毅前前后后1年的时间把思妍丽的股份转让干净了，如今思妍丽被新东家美丽庄园做的风生水起，张毅恐怕也憋了一口气。

面对网友猜测张毅回收房子是想自己重操旧业的说法，有记者给房东助理打电话询问是不是真的，房东助理说“这就不回应了吧”，网友更加肯定自己的怀疑了。

随着嫣然医院优势的曝光，房东再次被推上舆论制高点，有博主说嫣然医院是拥有四级手术资质的医院，四级手术指的是风险最高、难度最大、资源消耗最多，甚至涉及重大伦理风险的手术。

而全国医美机构有1.34万家，能开展四级手术的仅有上百家，像嫣然医院这样的私立医院更是凤毛麟角。

这也是网友嘴里说的，为什么李亚鹏把最能挣钱的医院差点给开倒闭了，手握稀有资质，如果拓展其他整形手术，并非只有唇腭裂手术的话，李亚鹏早就赚的盆满钵满了。

而且越大型的医美手术，费用越高昂，很多的医美机构就是因为资质达不到，而不能做这类手术，这也引发了很多医美老板想和有这类资质的医院合作。

商人逐利四个字自古至今都很应景，在嫣然医院拖欠房租事件被曝光后，有大佬提出想要收购嫣然医院，李亚鹏完全可以转手，但是他却奔波在马不停蹄的找新地址的路上。

李亚鹏心里明白，嫣然医院一旦易手，可能就不仅仅是为唇腭裂患者做手术了，哪怕有合约规定，但是在利益面前，谁又能保证新老板会一直遵守合约呢。到那时候，即便想要插手，也是一件麻烦事。

嫣然医院的房东本质是为了要房租，然而在有人想要收购房子时，却突然改口不卖了，这和他想要钱的原来想法有了出入，而后又传出老板想要回归医美行业，嫣然医院的资质对医美行业来说就是王牌通行证，难免让人怀疑房东的真实目的并非房租。

就连向华强也对李亚鹏经营嫣然医院一针见血的指出，他的经营管理能力有所欠缺，建议他把运营交给专业团队，自己发挥明星影响力做代言人。

只有商业大佬才能看透这场慈善，李亚鹏自己也透露他是带着情怀开的嫣然医院，他们都看破不说破。

如今山东企业提供的带公园的新址，经过嫣然医院评估，不适合做新址备选，或许嫣然医院只能继续在老地址经营了，如果房东不降租，如今的房租危机可能会再次重来，毕竟不能每次都靠群众捐款。

李亚鹏的情怀到底还能坚持多久呢，这所纯粹的唇腭裂手术公益医院又能坚持多久呢，其实嫣然医院这样的大爱机构需要一个持久的制度保障，如今卫健委介入，不知道大家想要的福音会不会很快到来。

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