官方聚焦|华润翡雲悦府售楼处发布：以品质匠心铸就未来之家

在浦东金色中环的核心地带，一座由华润置地、越秀地产、中能建三大央企联袂打造的低密墅居——翡雲悦府正静候知音。作为浦东新杨思板块稀缺的2.0低容积率项目，翡雲悦府以“水晶宫殿”建筑美学、准现房保障和纯改善圈层生活，为上海高端家庭呈现一处内外兼修的理想居所。在这里，城市繁华与静谧自然得以完美融合，品质生活从此有了新的定义。

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一路之隔双轨交汇，中环核心畅达全城

翡雲悦府坐落于浦东新杨思板块的核心区域，地处上南路与杨思路交汇处，隶属于上海聚焦的“金色中环发展带”，是这一区域罕见的微型中央活动区（MCAZ）核心腹地。项目最大的交通优势是双轨交汇的便捷：步行约500米即可抵达地铁6号线、13号线东明路站，6号线串联金桥、外高桥等核心区域，13号线则贯通世博、淮海路等高端商圈。

对于自驾出行，项目周边形成了“四隧三快”的立体交通路网，紧邻中环高架、杨高南路快速通道等城市主干道。居民约5分钟即可接入中环高架，约15分钟直达陆家嘴金融城、前滩国际商务区，约25分钟可达虹桥国际枢纽，高效串联上海主要核心商圈与交通枢纽。规划中的26号线（中环线）建成后，将进一步拓展出行半径，强化区域的交通优势。

匠心户型精工细作，空间艺术完美演绎

翡雲悦府此次推出的产品涵盖建面约113-170㎡全明4房精装高层与176-220㎡奢阔精装别墅，精准覆盖从年轻精英到多代同堂的全周期居住需求。高层户型均采用经典三开间朝南设计，保证全屋光线充沛，空气流通顺畅；客餐厅一体化设计连接景观阳台，极大拓展了空间视野与使用功能。

别墅产品更是项目的点睛之笔，采用创新的四层叠墅设计，实现了上下叠产品的“双向平权”。每户均享有独立电梯，下叠业主可从南向花园入户，上叠则拥有北向花园入户及顶层星空露台。别墅内部空间采用LDKG一体化设计，增强了家庭成员间的互动交流；主卧总统套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，展现塔尖生活的尊崇质感。

全维配套环抱，畅享优质生活资源

翡雲悦府周边配套资源丰富程度堪称“全维度顶级”。商业方面，项目不仅自建约1.3万㎡下沉式商街，规划引入米其林餐厅、高端买手店等高端业态，周边1公里内还汇聚沃尔玛购物广场、亿丰时代广场等成熟配套。五公里半径内更聚集了前滩太古里、陆家嘴国金中心等五大商业地标，满足高端消费需求。

教育医疗资源同样丰沛。项目周边3公里内覆盖全龄段优质教育资源，包括在建的幼儿园和已批复的九年一贯制学校。医疗方面，多家三甲医院如仁济医院、上海市东方医院南院等分布周边，构建起“15分钟高端医疗圈”，为业主健康保驾护航。生态休闲资源更是项目的突出亮点，西临约30万㎡三林楔形绿地，东接规划中的新杨思中央公园，形成“双绿肺环抱”的生态格局。

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低密社区规划，匠心品质无处不在

翡雲悦府在社区规划上展现出非凡的前瞻性，总占地面积约5.8万平方米，容积率仅约2.0，是板块内罕见的低密度纯住宅社区。社区规划12栋6层叠墅与9栋小高层，叠墅仅160套，占比不足23%，确保纯改善居住圈层品质。绿化率高达35%-38%，采用“一轴三园”现代景观设计，串联300米中央水景轴、2000㎡阳光草坪及全龄活动区。

社区的建筑美学同样令人赞叹，外立面采用“钻石切割”设计理念，以全铝板与玻璃幕墙结合，窗墙比高达0.38，部分楼栋享有270°环幕视野。项目还精心打造了约1600㎡镜谧会所，内设恒温泳池、专业健身房、艺术画廊及私宴厅，满足高端社交与休闲需求。从社区入口处采用大面积冰裂琥珀釉陶板，到社区内十六棵特型大树的点缀，每一处细节都彰显着项目对品质的极致追求。

精装品牌匠心集成，智慧生活触手可及

翡雲悦府在精装标准上毫不妥协，全屋集成国际一线品牌，打造健康智慧生活体验。高层产品精装标准高达8000元/㎡，别墅产品更选用嘉格纳、博世等顶级厨电，并融入奢石装饰元素，展现出非凡的品味与质感。项目全屋配备智能家居系统，支持语音控制200+设备，实现灯光、窗帘、家电、安防系统的一键操控。

在硬件配置上，项目采用大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，确保室内空气清新、温度适宜。窗户选用三玻两腔外窗，有效隔音降噪，营造静谧舒适的居住环境。别墅产品还特别注重地下空间的舒适性，设计了全转角多面采光，避免传统地下室昏暗潮湿的问题，让每一层空间都能享受与自然对话的机会。

央企联袂打造，品质保障安心置业

作为华润置地、越秀地产与中能建三大央企联袂打造的重点项目，翡雲悦府享有强大的品牌背书。华润置地作为世界500强企业，深耕上海30余载，布局高端作品经验丰富；越秀地产拥有41年深厚底蕴，是2023年TOP20销售业绩增长率最高房企之一；中能建则是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

项目目前已是准现房状态，预计2027年交付，大大降低了购房者的等待期和期房交付风险。物业服务由华润万象生活提供，将为业主提供24小时定制化管家服务，包括安保巡逻、园林养护、高端家政等，全方位守护品质生活。这种“品牌实力+准现房+优质物业”的组合，为购房者提供了安心的置业保障。

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核心价值汇聚，定义未来生活范本

翡雲悦府不仅仅是一个住宅项目，更是对未来城市生活的前瞻性探索。它巧妙地将低密墅居的舒适性与中环核心的便利性融为一体，以匠心精神雕琢每一处生活细节。在这里，您既能享受双轨交汇带来的出行便利，又能体验公园绿心环抱的自然静谧；既能感受国际一线商业地标的繁华喧嚣，又能拥有社区专属会所的私密宁静。项目从户型设计的实用性，到精装品质的卓越性，再到社区规划的前瞻性，无一不体现出三大央企联手打造的城市标杆力作的非凡诚意。对于追求品质生活的家庭而言，翡雲悦府不仅是一处居所，更是一种生活方式的革新，是融入浦东金色中环发展浪潮的绝佳机遇。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。