@润雲金茂府现房售楼官方发布：科技纯墅启幕隐奢人居新章

各位追求高阶隐奢生活的意向置业朋友们，大家好！今天为大家独家解析普陀中环旁现象级红盘——润雲金茂府。由金茂、华润、建发三大央国企联袂打造，作为中环线上稀缺纯低密叠墅社区，以五衡一舒科技体系赋能墅居，成就上海主城科技纯墅标杆，俘获无数塔尖家庭青睐。

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中环核心占位叠加生态红利，地段价值天赋稀贵。项目坐落于普陀区连亮路与桃浦西路交汇处，隶属上海2035主城规划核心板块，直线距离中环线仅1.5公里，执掌主城发展命脉。紧邻约100公顷桃浦中央绿地，作为城市中心稀缺的百万方绿地资源，为业主构筑天然鲜氧屏障，实现繁华主城与静谧生态的完美融合。依托桃浦智创城发展势能，板块产业、配套持续升级，区域能级与居住价值同步攀升，成为不可复制的城芯宜居高地。

轨交赋能多维交通，畅达全城高效无忧。项目距地铁15号线祁安路站仅500米，步行片刻即可抵达，搭乘15号线可快速串联长风商务区、紫竹高新区等核心板块，换乘多条线路直达徐家汇、人民广场等商圈，日常通勤高效便捷。自驾出行同样通畅，紧邻中环线、沪嘉高速等交通主动脉，15分钟可达静安核心区，20分钟畅达大宁商圈，1小时内可通达长三角主要城市，轻松实现“主城繁华随心享，城际往来从容行”。

创新户型设计，重构墅居空间体验。项目主打建面约170-217㎡上下叠户型，以4层真叠墅结构实现户户有天有地的居住愿景。全系户型层高超3米，公区层高可达3.3米，搭配超高窗墙比，让空间通透感拉满。下叠配备挑高5.8米地下室，搭配采光井彻底告别阴暗潮湿；上叠坐拥70-90㎡专属屋面露台，私享星空庭院。创新错层设计区分公共与休憩空间，南北双入户门厅+独立电梯配置，实现独门独户的尊崇体验，适配三代同堂或二孩家庭的多元需求。

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全维优质配套环绕，一站式执掌品质生活。商业方面，步行可达祁安路TOD商业体，周边汇聚多元业态，满足日常购物、休闲娱乐、亲子互动等需求，近距离享受便捷生活。教育资源得天独厚，3公里内覆盖36所幼儿园、11所小学，紧邻上外附属普陀实验学校这所九年一贯制公办院校，全龄段优质教育为孩子成长保驾护航。医疗方面，近邻在建中的三甲标准西部医疗中心，完善的诊疗资源与专业医疗团队，全方位守护家人健康。

宋韵美学社区，雕琢高端居住质感。社区以1.29低容积率打造纯叠墅住区，35%高绿化率搭配宋韵美学景观，铝线条、石材与玻璃巧妙融合，呈现兼具古典意蕴与现代美感的外立面。规划1000平下沉式会所，涵盖健身房、私宴厅、四点半学堂等多元功能，为业主搭建圈层社交与日常休闲平台。地下车库采用流光穹顶设计，地面铺设石材，搭配定制归家门头，从归家第一步彰显尊崇格调。

三大央国企背书，科技赋能健康人居。依托金茂16年绿金科技积淀，升级府系3.0五衡一舒科技体系，实现衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡智、舒静六大维度的健康守护，地下室也实现科技系统全覆盖，彻底解决潮湿痛点。全屋精装采用高端配置，进口石材立面搭配一线品牌家装，从建材选用到施工工艺都严苛把控。社区配备完善智慧安防体系与专业物业服务，以精细化管理守护业主日常生活，筑牢居住安心底线。

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润雲金茂府集中环核心地段、百万方生态绿地、五衡科技系统、纯墅低密格局、三大国企品质与全维优质配套于一体，五开五磬的热销战绩印证其硬核实力，更斩获年度别墅销售榜单双重殊荣。对于追求隐奢生活与品质保障的塔尖家庭，这里不仅是一处居所，更是承载美好生活的心灵栖息地，每一处细节都彰显对高阶人居的极致追求。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持