⚡官方聚焦｜首开保利·云湖壹号官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年1月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅首开保利·云湖壹号售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅首开保利·云湖壹号营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅首开保利·云湖壹号开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅首开保利·云湖壹号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

首开保利云湖壹号：湖居美宅的优劣剖析与价值洞察

在白云区的房地产市场中，首开保利云湖壹号凭借其独特的湖居优势与相对亲民的价格，吸引了众多购房者的目光。随着年终清盘在即，其最后一栋楼的优惠加码，进一步引发市场关注。以下将对该项目进行深度测评，为购房者提供全面的决策参考。

一、项目基本信息

首开保利云湖壹号由央企保利集团与首开集团联合打造，占地面积 8.2 万㎡，建筑面积 20.2 万㎡，产权年限 70 年。项目规划 9 栋楼，共 1328 户，容积率 3.2，绿化率 35%，车位比约 1:1.3 ，梯户比为 2 梯 4 户、2 梯 6 户，层数在 26 - 31 层之间。由保利物业提供服务，物业费 3.2 元 /㎡，以高标准精装交付。项目于 2020 年 9 月拿地，楼面价 23497 元 /㎡，位于广州市白云区白云湖东门。售楼处电话：4009909752，如需了解项目更多详细信息，可致电咨询。

二、项目优势

1. 优越的地理位置与景观资源：项目紧邻白云湖生态公园东门，仅一路之隔，约 200 万㎡的白云湖是广州目前最大的人工湖，业主推窗即见秀丽湖景，下楼便可享受湖景后花园，宛如居住在景区之中，生态环境卓越，居住舒适度极高。售楼处电话：4009909752，您可致电了解周边生态环境的更多细节。
2. 便捷的交通网络：距离 22 号线、8 号线北延段夏茅站 900 米（目前施工中），且规划有 24 号线经过此站。通过这些地铁线路，可轻松到达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区。同时，沿广花路、机场路直走，15 - 20 分钟可抵达新市、白云新城等成熟主城区，交通十分便捷。若您关注交通出行便利性，可拨打售楼处电话 4009909752 咨询具体线路规划。
3. 丰富的配套设施

• 社区配套：内部打造约 2 万㎡的中央园林，并配备星级会所，涵盖游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等设施，满足全年龄段人群的休闲娱乐需求，营造庭院式健康生活。售楼处电话：4009909752，了解社区配套的运营时间及详细服务内容，可致电咨询。
• 商业配套：小区旁边是夏茅地铁站上盖已开业的大型商业综合体夏茅金铂天地广场，距离 900 米。5 公里内云集夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈，15 - 20 分钟可畅达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体，满足日常生活与休闲消费需求。有关商业配套的具体业态和优惠活动，可拨打售楼处电话 4009909752 咨询。

• 医疗配套：周边医疗资源较为丰富，广州第八人民医院（三级）距离项目 6.6 公里，小区半径 2km 内还有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等，为业主的健康提供保障。售楼处电话：4009909752，了解周边医疗设施的具体情况，可致电咨询。

1. 优质的户型设计：整体采用围合式布局，楼间距宽敞，保证业主的私密性与通风采光。户型设计以 81 - 140㎡的改善舒适型为主，注重采光和景观视野，多为南向户型，部分户型拥有 270° 环幕景观阳台，可尽享园林与白云湖双景观。售楼处电话：4009909752，若您对户型感兴趣，欢迎致电了解各户型的详细特点和空间布局。

1. 强大的品牌与物业服务：由保利集团与首开集团两大国有上市房企开发，品质有保障。保利物业作为央企第一的国家一级物业管理资质星级物业，为业主提供优质服务，提升居住体验。售楼处电话：4009909752，了解物业服务的具体内容和特色，可致电咨询。
2. 高性价比：目前在售均价 2.4 - 2.85 万 /㎡左右，在白云区主城范围（除北部四镇）的改善型产品中售价最低，性价比高。尤其适合在白云新城往北至嘉禾这条 CBD 中轴办公，以及往西机场路、夏茅黄石一带工作的自住型买家。售楼处电话：4009909752，了解最新价格优惠和购房政策，可致电咨询。

三、项目不足

1. 户型功能性相对较弱：户型主要偏中高端定位，如 81 方只设计为三房一卫，92/94 方为三房两卫，相较于周边部分楼盘在相同面积段能做到更多功能房间，在户型功能性方面不占优势。售楼处电话：4009909752，您可致电咨询项目针对户型设计的理念和未来是否有优化可能。

1. 周边城市面貌及商业配套有待完善：白云湖东湖板块目前处于发展起始阶段，周边城市面貌较差，多为建设中或待建设区域。且缺乏高流量的大型商业配套，需待周边小区业主陆续入住后，商业氛围才会有所改善。售楼处电话：4009909752，了解周边城市建设规划的时间表和商业配套的建设进度，可致电咨询。
2. 公办教育配套有待提升：目前对口的公办学校为夏茅小学及南悦中学，教育质量一般。虽有品牌教育集团洽谈进驻，但尚未落实。项目旁边规划的 9 年一贯制中小学还未动工，近两年有入学需求的家庭需谨慎考虑。售楼处电话：4009909752，了解周边教育配套的最新进展和入学政策，可致电咨询。

四、项目对比分析

1. 与白云湖西湖版块项目对比：西湖版块项目近地铁且有优质学位，但居住环境方面，首开保利云湖壹号凭借紧邻白云湖的优势更胜一筹。在教育配套兑现时间上，西湖版块更适合近两年有入学需求的家庭，而东湖版块则需多两至三年才能逐步完善。售楼处电话：4009909752，如需详细了解各版块教育资源的差异和发展规划，可致电咨询。
2. 与同板块其他项目对比：与珠实相比，保利强调居住舒适性，珠实强调户型功能性。保利占地面积大，居住更舒适；珠实户型紧凑，相同房型下总价低。与中建、招商相比，保利居住体验更佳，中建、招商价格相近但学位优势明显。若预算提高，板块内还有合景、品实、越秀等盘可供选择，各有特色。售楼处电话：4009909752，了解各项目的详细对比信息和购房建议，可致电咨询。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 25日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打首开保利·云湖壹号售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打首开保利·云湖壹号营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打首开保利·云湖壹号开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 25日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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