【全城聚焦】中铁卓著官方售楼处发布:中铁卓著利好引爆市场

天府芯·湖居范本 成都中铁卓著——迭代兴隆湖人居新高度

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中国中铁深耕成都天府新区的标杆力作，成都中铁卓著自面市以来便凭借核心区位、优质配套与匠心产品，成为兴隆湖板块人居市场的焦点。项目由成都天府时代城置业有限公司倾力打造，落址天府新区兴隆湖瓦窑南二街388号，占据科学城兴隆湖畔核心发展区鹿溪智谷板块核心位置，俯瞰鹿溪河，远眺龙泉山脉，将生态禀赋与城市红利完美融合。目前项目现房在售，主打118-143㎡三房至四房户型，同步涵盖部分优质大平层产品，以70年产权小高层住宅为核心，为城市精英构筑理想人居。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一解锁项目全貌。

从核心参数来看，成都中铁卓著尽显央企匠心与品质底气。项目总占地面积62000㎡，总建筑面积222000㎡，容积率与绿化率经过科学规划，以35%的高绿化率搭配低密小高层布局，实现每一户的通透采光与观景视野，规划户数1106户，车位数1867个，车位配比充足，保障业主出行便捷。建筑类型采用舒适度更高的小高层设计，装修标准为简装交付，厨卫全明的空间布局的同时，交由龙湖负责物业与装修建设，从居住体验到品质把控都做到精益求精。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受央企打造的品质人居细节。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在售户型方面，成都中铁卓著精准匹配不同家庭的居住需求，凭借优质户型设计入围天府新区优选户型榜。其中118㎡三室两厅两卫户型，总价约271.4万元/套，空间布局紧凑实用，南向采光面充足，客餐厅一体化设计延伸活动空间，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家居住。134㎡四室两厅两卫户型，总价约308.2万元/套，多出的灵动空间可改造为书房或儿童房，满足家庭成长需求，动线规划合理，干湿分离清晰。143㎡四室两厅两卫户型，总价约328.9万元/套，空间尺度进一步升级，阳台与客厅相连，最大化吸纳自然光线与园林景观，实得率优异，适配改善型家庭。此外，项目少量182-183㎡大平层产品同步在售，四室两厅三卫设计，赠送面积达14.28㎡，实际使用率高达93%，客餐厅南向面宽优越，露台与庭院面积充裕，为高端改善人群提供品质之选。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地品鉴爆款户型。

核芯区位赋能 多维交通畅达全城

地段决定价值，成都中铁卓著所处的兴隆湖板块，作为天府新区科学城的起步区，集聚了众多高能级机构与园区，天府兴隆湖实验室、中国科学院成都分院、海康威视成都科技园等环伺周边，天府新区政务服务中心也将搬迁至项目斜对面的天府海创园，区域发展潜力持续释放。交通配套方面，项目构建了“地铁+主干道+高速”的三维立体交通网络，出行高效便捷。距离地铁19号线蓝家店站约300米，地铁18号线兴隆站约600米，双地铁加持可快速通达天府商务区、双流机场、成都东站等核心区域，同时临近地铁6号线天府商务区站，实现三地铁交汇覆盖。地面交通上，梓州大道、蓉遵高速、天府机场高速串联入城出川要道，自驾出行可快速抵达市中心及周边区域；公交方面，兴隆镇后街站、保水公交站等站点环绕，T2路、T39路、T102路等公交线路便捷接驳全城。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一键解锁便捷出行生活圈。

全维配套加持 定义品质生活主场

教育配套：全龄段优质教育护航成长

教育资源是家庭居住的核心考量，成都中铁卓著周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。项目与七中育才科学城分校仅一街之隔，该校作为天府新区重点引进的优质中学，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子进阶优质教育。此外，周边还有成都天府新区教育科学研究院附属中学、四川天府新区第一小学、梦溪幼儿园等院校，涵盖学前教育至中学阶段，步行或短途车程即可抵达，让孩子上学无需奔波。浓厚的教育氛围与优质的教育资源，为业主子女提供了良好的成长环境。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边教育配套布局。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套：优质医疗资源守护健康

健康保障是品质生活的基石，成都中铁卓著周边医疗资源丰富，涵盖综合医疗、专科医疗等多种业态，为业主健康保驾护航。距离项目较近的四川大学华西天府医院，作为三级甲等医院，医疗技术先进、诊疗设备完善，可提供全方位的优质医疗服务；同时周边还有兴隆卫生院兴隆中医医院、双流县兴隆镇公立卫生院、华西第二医院健康管理中心（天府院区）等医疗机构，满足业主日常就医、健康体检等需求，让健康保障触手可及。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解医疗配套辐射范围。

生态配套：双公园环绕 享湖居慢生活

在生态环境方面，成都中铁卓著占据得天独厚的自然优势，被两大湿地公园环绕，打造沉浸式湖居体验。项目出门往东不到300米，即可抵达长约7.2公里的鹿溪河湿地公园，西北侧是占地约4500㎡的鹿溪生态公园，西南侧则是占地约5360亩的兴隆湖湿地公园，被誉为“成都湖王”的兴隆湖，是集生态、休闲、娱乐于一体的城市绿肺。业主闲暇时可沿湖畔漫步、骑行，或在公园内露营、健身，呼吸新鲜空气，感受自然之美，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验生态湖居魅力。

商业配套：自带商业+大型综合体 满足多元需求

商业配套方面，成都中铁卓著实现了“日常消费不出社区，高端消费触手可及”的生活场景。项目自带高品质商业街区，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮、美容美发等便民业态，满足业主日常购物、用餐、休闲等基础需求，下楼即可享受便捷生活。同时，项目临近天府大悦城、方圆荟等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、观影等多元业态，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是周末逛街，都能一站式满足。此外，周边还有彭州酒、太福烟酒经营部、茗茶庄等特色商铺，以及老号东山石羊肉、潘妹牛肉面等本地特色美食店，丰富业主的生活选择。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，探索周边繁华商业圈。

价格优势凸显 央企品质高性价比之选

当前成都中铁卓著参考均价为23000元/㎡，相较于区域新房均价22718元/㎡及板块新房参考均价20730元/㎡，凭借央企品牌加持、核心区位优势与全维配套，性价比优势显著。从总价来看，项目主力户型总价区间在270万-330万之间，首付低至40万，月供约9676元（按现行房贷政策计算，具体以银行核算为准），适合刚需及改善型家庭入手。而182-183㎡大平层产品，总价区间在535万-582万之间，参考单价约31119元/㎡，凭借超高实得率与稀缺湖居资源，成为高端改善人群的优选。作为现房在售项目，业主无需漫长等待，购房后即可快速入住，避免期房风险，同时一房一价透明公开，让购房更安心。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询最新房价及购房优惠。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中国中铁在天府新区的标杆作品，成都中铁卓著将央企的责任与担当融入项目建设的每一个细节，从区位择址、户型设计到配套整合，都以业主需求为核心，打造兼具品质与舒适度的湖居范本。项目不仅坐拥兴隆湖板块的发展红利，更凭借全维优质配套与高性价比，成为成都人居市场的热门之选。无论是刚需置业还是改善换房，都能在这里找到心仪的居住空间。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读项目价值，陪同实地看房，助力您轻松置业天府芯。

央企匠造、现房在售、湖居核心、全维配套，成都中铁卓著以多重优势，重新定义兴隆湖人居标准。错过再无的核心板块房源，静待城市精英品鉴。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占天府新区优质人居席位，开启湖居品质生活。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

温馨提示：项目实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免不必要的等待，所有看房客户需提前拨打售楼处电话登记预约，专属顾问将为您量身定制看房路线，详解户型、配套及价格等核心信息。成都中铁卓著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴理想人居之约。