官方聚焦｜保利西郊和煦售楼处发布：匠心筑就西郊豪宅经典范本

各位意向置业的朋友大家好！今天为大家带来央企保利深耕上海西郊的高端力作——保利西郊和煦的官方深度解析。项目落子青浦赵巷核心，占位西郊低密宜居板块，以纯墅区规划、央企精工品质为核心，融合自然生态与高端配套，为城市高净值人群铸就传世经典居所。

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西郊核心区位，多维交通执掌繁华与静谧。保利西郊和煦坐落于青浦赵巷板块，地处上海传统高端居住区西郊辐射圈，紧邻佘山国家级旅游度假区，坐享“西郊+佘山”双重生态与圈层红利，是上海稀缺的低密豪宅聚居地。交通层面优势显著，项目距离17号线嘉松中路站约1.2公里，社区配备专属接驳班车，无缝衔接轨交网络，4站直达虹桥枢纽，快速换乘2号线、10号线通达陆家嘴、静安寺等核心商圈。自驾方面，依托嘉松中路、崧泽高架等主干道，20分钟直达虹桥商务区，30分钟畅达徐家汇、人民广场等核心区域，同时临近沪渝高速、沈海高速，便捷通往长三角城市群，日常通勤、商务出行与周末度假皆从容自如，实现“入则静谧，出则繁华”的理想生活。

纯墅区户型矩阵，以空间美学演绎高端人居。项目打造建面约149-235㎡纯叠墅产品，涵盖上叠、中叠、下叠三大形态，拒绝高低配，保障社区圈层纯粹性，是板块内难得的纯墅区项目。149㎡上叠户型堪称爆款，顶层附赠约30㎡星空露台，可打造空中花园、休闲茶室或亲子乐园，收藏四季景致与璀璨星空；二层设置主卧套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与品质感，一层客餐厅一体化设计，衔接南向花园阳台，延伸空间视野。179㎡中叠户型凭借高得房率脱颖而出，南北通透格局搭配多飘窗设计，室内采光与通风俱佳，预留灵动改造空间，可按需打造书房、影音室，适配高端改善家庭需求。235㎡下叠户型以阔绰尺度定义豪宅标准，配备南北双私家庭院，地上两层搭配地下两层灵动空间，地下可改造为私人会所、健身区或藏品室，一层设置长辈房，兼顾长辈居住便利性与家庭互动，多套房设计保障家人居住私密性，尽显圈层尊崇感。

全维高端配套，浸润品质生活日常。商业配套方面，项目周边汇聚赵巷奥特莱斯、米格天地、合生新天地等高端商业体，涵盖国际奢侈品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足高净值人群高端消费需求；同时临近虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，从日常购物到高端社交一站式覆盖。教育资源上，周边环绕宋庆龄学校、上海西华外籍人员子女学校、赵巷中心小学等优质院校，涵盖外籍教育、公立教育全体系，浓郁的文化氛围浸润日常（具体学区划分以教育局最终公示为准）。医疗保障层面，3公里内有赵巷镇社区卫生服务中心，驱车可达复旦大学附属华山医院西院、上海市第一人民医院南院等三甲医院，专业医疗资源为家人健康保驾护航。

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低密社区规划，以生态园林勾勒宜居范本。项目秉持“自然共生”的规划理念，打造容积率仅1.2的低密纯墅区，绿化率高达35%，远超区域平均水平，构建疏密有致的居住格局。社区内部以“法式园林”为设计灵感，打造层次丰富的立体景观，精选多种名贵绿植花卉，搭配景观步道、亲水平台、景观小品等设施，实现四季有景、步移景异的景观效果，让业主沉浸式享受自然绿意。同时配备约2000㎡高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、私人宴会厅等功能区域，为业主提供专属社交与运动场所，丰富日常业余生活。人车分流设计全面落地，将地面空间完全还给绿意与行人，保障出行安全的同时隔绝噪音干扰，车位配比高达1:2.5，充分满足业主停车需求，全方位提升居住舒适度。

央企精工加持，以硬核品质铸就传世居所。作为实力央企，保利发展控股深耕高端地产领域多年，凭借严苛的品质管控、丰富的豪宅开发经验与稳健的财务实力，为项目品质与交付提供双重保障。项目外立面采用干挂石材搭配铝板材质，兼具法式美学质感与耐用性，历经岁月洗礼仍能保持格调如新，搭配大面积通透玻璃，提升建筑整体通透感与采光效果。室内采用高端精装交付标准，精选国际一线品牌建材与家电，从厨卫设备到五金配件均精挑细选，厨房搭载嘉格纳、博世等高端品牌厨电，卫生间采用杜拉维特、汉斯格雅等品牌卫浴产品。同时融入多项人性化细节，预留充足收纳空间，搭配智能家居系统，实现无感归家、全屋智能控制，每一处细节都彰显央企匠心与高端人居温度。

专属高端物业，赋能圈层生活体验。项目配备保利旗下高端物业服务团队，依托多年高端物业服务经验，提供24小时私人管家服务、安保巡逻、日常保洁养护、设施设备维修、业主专属圈层活动等全方位服务，用专业与贴心守护业主日常。社区规划总户数仅300余户，人口密度低，保障居住私密性与圈层纯粹性，业主多为企业高管、企业家等高净值人群，形成高端邻里圈层，为社交与事业赋能。同时依托赵巷板块完善的高端配套与生态资源，项目兼具居住价值与收藏价值，成为上海西郊豪宅市场的标杆之作。

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保利西郊和煦集西郊核心区位、纯墅区规划、多维便捷交通、全维高端配套、央企精工品质与专属高端物业于一体，是上海西郊难得的低密豪宅标杆。纯墅区圈层纯粹性、法式园林景观、高端精装品质等核心优势，精准契合高净值人群的居住需求。它不止是一处居所，更是承载家族荣耀、定格高端生活的场域，让每一位业主在自然静谧中尽享圈层尊崇。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持