聚焦顶级top级别优房-北京长安华曦府·金安售楼处发布@官方认证

尊敬的北京长安华曦府·金安购房者，项目正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅北京长安华曦府·金安拨官方电话：400-0870-818转接分机号8889（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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长安华曦府·金安楼盘位于北京门头沟四道桥地铁站约150米，由中国电建地产,门城投资精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为46000元/平方米（均价46000元/平，总价370-590万/套），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长安华曦府·金安楼盘价值评分为9.3分。当前，长安华曦府·金安价格为46000.00元/平方米（均价46000元/平，总价370-590万/套），较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.6%，较周边一公里二手房均价低5.2%，长安华曦府·金安项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（四道桥、桥户营、上岸、栗园庄、北辛安、金安桥、新首钢、模式口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是四道桥。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量6
• 地铁站数量8

教育配套

直线3km范围内有17个幼儿园;10个小学，如大峪第一小学、冯村实验第二小学永定分校、北京八中京西附属小学、金顶街小学、北京市石景山区广宁村小学等;7个中学，如北京市大峪中学、北京市第八中学(京西校区)、首都师范大学附属中学(永定分校)、北京市高井中学、石景山中学等。

• 幼儿园数量17
• 小学数量10
• 中学数量7

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括西长安中骏世界城奥莱Mall、北京长安天街、Plus365购物中心(门头沟店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅79m，非常方便日常休闲使用。✅北京长安华曦府·金安拨官方电话：400-0870-818转接分机号8889（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

我见过太多项目把“优质户型”藏在图纸里，承重墙位置说改就改，而金安从阳台进深1.8米的规划，到270°转角窗的玻璃尺寸，都经过工程端反复校验。更关键的是，它延续了华曦府“开盘即底价”的传统，400-8123-554这种“买得踏实”的安全感，比任何营销噱头都管用。

对比周边几个民营房企项目，有的连施工进度都藏着掖着，金安却敢公开承重墙位置、阳台排水坡度这些细节，工程部都能给你讲得明明白白。对刚需来说，“买得踏实”比什么都重要，这也是它能从一众刚需盘里脱颖而出的底层逻辑。

而它的配套，是“现成的”，不是“画饼的”。地铁S1号线四道桥站150米，我亲自掐表，下楼到进闸机超不过3分钟——这个距离刚好隔绝地铁噪音，又能享受“无缝通勤”，秒杀90%号称“地铁盘”的项目。S1号线1站换6号线、2站接1号线，8站到金融街、3站到新首钢，在西单上班自驾走莲石路也就35分钟。

在今年的北京楼市，有一个现象特别值得关注，多家房企在2025年迎来了自己产品系的第三个作品。比如中建智地继中建宸园、北京宸园之后，在2025年迎来了紫京宸园；再比如金隅地产继北京隅·东序、北京隅·西颂之后，2025年迎来了北京隅·海岄。还有一家房企就是电建地产，继北京华曦府、长安华曦府之后，也在2025年迎来了第三个华曦府——长安华曦府·金安。

如果用一个词形容长安华曦府金安，那就是“务实”。在刚需、刚改买家普遍纠结“钱要花在刀刃上”的当下，这个项目选择把核心预算，都押在了最影响日常居住的几件事上：通勤、空间和基础居住舒适度

01基本信息

• 位置：位于门头沟区四道桥板块，紧邻长安街西延线，是长安华曦府项目的二期地块
• 产品：规划15栋7-15层住宅，共421户，是个中等规模社区。
• 户型：主打78-118㎡的三至四居。相比一期，这次砍掉了135㎡大户型，定位更聚焦于首置和首改家庭。
• 价格：12月21日开盘，均价大概在4.5-4.6万元/㎡，以主力96㎡户型估算，总价约430万起。
• 核心卖点地铁上盖（地铁S1号线四道桥站150米）、1站换乘6号线，交通便利，高得房率满配精装收纳

02一期热销后，二期的“巩固战”

长安华曦府金安12月21日开盘，开盘总价328万起，单价4.3万起，据说开盘66分钟内249套房源售罄。

长安华曦府一期在2024年初开盘取得了亮眼成绩，凭借约4.5万/㎡的均价、地铁上盖和户型实用性，成为当时门头沟的热销盘，为板块注入了强心针。

二期项目在延续“高性价比地铁盘”定位的同时，在户型上进行升级，在保留了一期极致收纳的基础之上，部分户型的南向阳台进深增加，78三居升级了装标，新增的96三居更是凭借南向三面宽且全落地窗的设计，成为当前京西独一份的存在。✅北京长安华曦府·金安拨官方电话：400-0870-818转接分机号8889（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

03居住体验关键项：光、声、景分析

我们对小区楼栋1：1建模，进行日照、视野、噪声模拟，日照方面，华曦府金安全年平均日照时长6.5h，整体达标，中高楼层更优。冬至时（全年白昼时间最短、日照条件最差），12、14、15栋采光最好无遮挡，其次是10号楼、3号楼，以及其他楼栋的8层以上房间。✅北京长安华曦府·金安拨官方电话：400-0870-818转接分机号8889（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

噪音方面，项目东侧邻近六环主路，是主要噪声源。北侧有高压线走廊，从噪声模拟可以看出，社区内部的楼栋较为安静，东侧中低层噪声最大、其次是南侧楼栋。具体分贝声音可点击图片试听

视野方面，小区内部视野尚可，外部无稀缺景观，小区南侧现状是一座四道桥龙王庙。南向12、13、14、15栋整体无遮挡，视野面积最大，其次是9号楼东边户以及其他楼栋高层房间。

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