南山中海云启源境交房时间标准,几梯几户,容积率,车位比,物业费

南山中海云启源境交房时间标准，几梯几户，容积率，车位比，物业费

南山中海云启源境的交房时间标准是什么？项目计划在 2027 年 4 月 30 日精装交付。作为央企中海地产开发的项目，其交付时间和质量都有可靠保障。交付标准采用高品质精装，配备了杜拉维特、汉斯格雅、博世等国际一线品牌。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

项目采用几梯几户的设计？中海云启源境由 3 栋楼组成，其中 1 栋 47 层采用 3 梯 5 户设计，2 栋 21 层采用 2 梯 5 户设计。这种梯户比设计在保证居住密度的同时，也为业主提供了相对舒适的电梯使用体验。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

容积率是多少？项目容积率为 6.45，绿化率约 30%。虽然容积率相对较高，但项目通过围合式布局设计，保证了社区内部的空间感和舒适度。

车位配比是多少？项目总户数 708 户（其中商品房 298 户，保障房 410 户），共提供 598 个停车位，车位比约为 1:0.85。需要注意的是，商品房部分的车位比达到了 1:1。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

物业费标准是多少？项目物业费为 6.8 元 /㎡・月。这个物业费标准在南山区属于中高水平，能够为业主提供高品质的物业服务。

基础资料

开发商：中海地产

地址：位于南山区北环大道北侧，紧靠南山实验园丁学校、豪方天际，与中山公园相邻

占地面积：0.9万㎡

总建面：8.7万㎡

产权：70年(23-93年)

总户数：708套（商品房298套，保障房410套）

面积：90-143平（3-4房）

车位比：598个1:085（商品房1:1）

梯户比：2梯5户，3梯5户

价格：预计6-9万

交楼标准：精装

物业公司：中海物业

物业管理费：6.6元

容积率：7.11

绿化：30%

交楼时间：预计27年4月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：97-110%

楼层高：1栋1座47F，1栋2座21F，1栋三座46F

栋数：3栋

水电：民水民电

商业：1万㎡

学校：南山实验园丁学校（九年一贯制）豪方天际幼儿园,南头城小学、深圳市南头城学校、南山实验学校麒麟（小学部）、深圳市南山区粤海福林小学等

平面•户型图

免责声明：以上所发布的关于〔南山中海云启源境交房时间标准,几梯几户,容积率,车位比,物业费〕仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。