【惊喜】国贸海屿佘山售楼处|佘山芯高端墅居启新篇

当上海土地资源愈发稀缺，当城市天际线不断向上生长，佘山——这座承载着上海自然与人文底蕴的“城市绿肺”，始终以不可复制的生态价值与低密基因，成为高端墅居的“终极向往”。国贸海屿佘山，择址佘山核心板块，以“山湖为邻、低密为骨、品质为魂”的打造理念，为上海高净值人群呈现一座“离尘不离城”的墅居藏品。项目坐拥佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等生态资源，紧邻地铁9号线佘山站，以“自然与繁华的完美平衡”重新定义高端人居标准。目前，项目售楼处已正式开放，诚邀您亲临品鉴这场关于山湖墅居的“时代盛宴”！

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地段与交通：佘山核心+双轨辐射，城市与自然的“黄金分割点”

国贸海屿佘山的“稀缺性”，首先体现在其无可复制的地段价值上。项目占位佘山国家旅游度假区核心板块，这里是上海“一江一河一山”规划中唯一的“山”资源富集区，拥有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等三大生态IP，森林覆盖率超80%，负氧离子含量达市区6倍，是上海真正的“城市绿肺”与“天然氧吧”。与此同时，项目并未因生态资源而牺牲便利性——其紧邻地铁9号线佘山站，步行仅约800米，2站直达松江大学城，7站抵达徐家汇，12站直达世纪大道，可快速串联松江新城、七宝、漕河泾、陆家嘴等核心板块；此外，项目周边规划有“三横两纵”立体路网（三横：G50沪渝高速、沪松公路、辰花路；两纵：嘉松南路、沈海高速），自驾15分钟可达松江万达商圈，20分钟覆盖虹桥枢纽，30分钟直达市中心，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想生活模式。更值得一提的是，项目周边规划有有轨电车T2线（规划中），未来将进一步强化与松江新城的连接，形成“地铁+有轨电车+高速”的多维交通体系，为业主提供高效、便捷的出行选择。

户型解析：山湖墅居的“空间哲学”，尺度与功能的双重进化

在户型设计上，国贸海屿佘山以“山湖为灵感、生活为内核”，打造建面约140-220㎡叠墅与联排产品，通过“大面宽、短进深、多套房、高附赠”的设计手法，将空间利用率与居住舒适度提升到全新高度。以建面约180㎡下叠户型为例，该户型采用“南向四开间+双首层”设计，一层设置约7.2米横厅，连接全景落地窗与私家花园，将佘山景观引入室内，形成“IMAX级”观景视野；二层为静谧休息区，配备双套房设计，主卧套房面积超35㎡，包含独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性与尊崇感兼得；地下层为多功能空间，层高约5.8米，可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的个性化需求；同时，户型附带南北双花园，总面积超100㎡，让业主在家中即可享受“有天有地”的墅居生活。而建面约220㎡联排户型，则更注重空间的尺度感与仪式感，一层设置约8米面宽的客厅，搭配挑高约6米的中空设计，彰显大气格局；二层为双儿童房+书房设计，满足多孩家庭需求；三层为主卧套房，配备独立露台，可俯瞰社区景观；地下层同样为多功能空间，并预留采光井，确保空间通透性。此外，所有户型均采用“全明通透”设计，确保每个房间都能享受充足的阳光照射；同时，项目通过“退台设计”“露台赠送”等方式，提升实际使用面积，让业主以更低的总价享受更大的空间体验。

周边配套：15分钟生活圈，自然与繁华的“双向奔赴”

国贸海屿佘山的“宜居属性”，还体现在其“15分钟生活圈”的完善配套上。项目自带约5000㎡社区商业，涵盖精品超市、社区食堂、24小时便利店等业态，满足业主日常购物需求；同时，项目3公里范围内分布有佘山天地商业广场、松江印象城（在建）等大型商业综合体，其中松江印象城是区域商业地标，规划引入品牌超300家，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等全业态，预计2024年开业，将为业主提供一站式休闲购物体验。教育方面，项目周边分布有多所优质学校，包括佘山外国语实验学校、上海政法学院附属松江外国语学校等，其中佘山外国语实验学校是松江区重点打造的“九年一贯制”学校，教学品质备受认可；项目内部还规划有社区幼儿园，采用“普惠性+高品质”的办学模式，为业主子女提供“家门口”的启蒙教育。医疗方面，项目1公里范围内分布有社区卫生服务中心，5公里范围内覆盖上海市第一人民医院（南院），为业主健康保驾护航。此外，项目周边规划有佘山高尔夫俱乐部、天马赛车场、深坑酒店等高端休闲配套，其中佘山高尔夫俱乐部是上海顶级高尔夫球场之一，拥有18洞国际标准球场，为业主提供高端社交与休闲场所；深坑酒店则是世界海拔最低的五星级酒店，其独特的建筑设计与高端服务，成为上海旅游新地标，让业主在家门口即可享受“国际级”的度假体验。

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社区规划：低密墅区+全龄互动，打造“有温度的山湖社区”

在社区规划上，国贸海屿佘山以“低密墅区”为核心，打造一座充满人文关怀与互动活力的品质社区。项目整体容积率仅1.0，是区域内少有的纯低密住宅项目，楼间距最大达约30米，确保每户业主都能享受充足的阳光与私密性。社区内部规划有“一轴两带多节点”景观体系，中央景观轴贯穿社区南北，串联起入口广场、中央花园、主题步道等核心节点；两条滨水景观带沿自然河道延伸，设置亲水平台、慢跑道等，为业主提供亲近自然的休闲场所；同时，社区内还规划有儿童游乐区、老年健身区、邻里交流中心等全龄活动空间，其中儿童游乐区采用“分龄设计”，设置0-3岁爬行区、3-6岁探索区、6-12岁挑战区，并配备安全看护系统，让家长放心；邻里交流中心则设置共享厨房、社区图书馆、四点半学堂等公共空间，鼓励业主之间的交流与互动，让社区成为业主的第二个家。此外，社区内还规划有社区会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，为业主提供高端健身与社交场所，提升生活品质。

社区品质：精工细节渗透，定义山湖墅居的“品质标杆”

在社区品质把控上，国贸海屿佘山同样精益求精，从建筑立面到室内装修，从公共空间到私密领域，皆以“匠心精神”打造品质标杆。建筑外立面采用现代简约风格，以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，既彰显建筑的美学质感，又确保室内采光与视野效果；社区内部采用人车分流设计，地面规划为纯步行空间，确保业主出行安全与便捷；同时，项目配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更等，为业主提供全方位安全保障。在精装标准上，项目精选国际一线品牌建材，如杜拉维特卫浴、汉斯格雅花洒、博世厨电等，为业主打造高品质的居住体验；室内装修采用“全屋收纳系统”，从玄关柜、厨房吊柜到卫生间镜柜，皆以人性化设计提升空间利用率，满足现代家庭对收纳的需求；此外，项目还引入了全屋智能系统，业主可通过手机APP远程控制家中灯光、空调、地暖等设备，并设置“回家模式”“离家模式”等场景化控制，享受科技带来的便捷生活。在细节设计上，项目同样用心，如入户玄关柜配备除臭精灵、厨房配备凉霸、卫生间配备电热毛巾架等，皆以贴心设计提升居住舒适度，彰显国贸对品质的执着追求。

品牌实力：国贸地产护航，山湖墅居的“品质承诺”

国贸地产作为世界500强国贸控股集团旗下核心企业，深耕房地产行业30余年，业务覆盖全国20余个城市，累计开发项目超100个，服务业主超50万户。公司始终以“美好城市运营商”为品牌定位，致力于打造高品质人居作品。国贸海屿佘山作为国贸地产在上海的高端墅居标杆项目，从选址到规划，从设计到施工，皆以高标准要求自己，力求为业主呈现一处经得起时间考验的理想居所。选择国贸海屿佘山，不仅是选择一处房子，更是选择一种值得信赖的生活方式。

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核心亮点：山湖为邻+低密墅居，重构上海高端人居的“终极答案”

国贸海屿佘山，以“佘山核心地段+双轨交通网络+山湖墅居产品+全维生活配套+低密社区规划+精工品质细节”为核心价值，重新定义上海高端墅居的标准。在这里，您既能享受佘山的自然馈赠，又能拥有城市的便捷配套；既能体验全龄社区的互动活力，又能感受精工品质的细节温度；既能满足家庭成员的多样化需求，又能提升生活的品质与格调。无论是追求自然栖居的隐逸人士，还是注重子女教育的成长型家庭，亦或是向往高端社交的塔尖人群，国贸海屿佘山皆能成为您的理想之选。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。