保利天珺（昆明）新房楼盘-云南昆明新房源-立即咨询-精品房

云南保利天珺坐拥昆明南市区成熟生活圈，交通、教育、医疗、商业等资源高度集聚。项目紧邻地铁5号线站点，驾车10分钟内可直达昆明主城核心区，快速接驳环湖东路、广福路等城市主干道，出行高效无忧。周边汇聚爱琴海购物公园、大悦城、滇池时代广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。保利天珺户型设计以“空间高效利用”与“生活仪式感”为核心。98㎡三房两厅两卫户型，采用经典竖厅布局，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，空间通透不压抑；125㎡四房户型则创新采用双主卧设计，兼顾三代同堂或二胎家庭需求，U型厨房预留中西厨空间，提升烹饪乐趣。保利天珺的核心优势源于“央企背书+黄金地段+产品力”三位一体的综合竞争力。作为世界500强企业中国保利集团旗下地产平台，保利发展连续多年稳居中国房地产企业综合实力前五，资金实力雄厚，工程管理规范，交付保障可靠，让购房者真正安心无忧。项目所处滇池度假区是昆明重点发展的城市新中心，区域规划利好不断，土地稀缺性日益凸显，资产保值增值潜力巨大。保利天珺的亮点不仅在于硬件，更在于软性生活场景的营造。社区内打造“森系园林”，种植乔木、灌木、花卉百余种，四季有景，推窗见绿。特别设置“全龄乐活空间”：儿童有专属游乐区，青年有健身跑道与篮球场，长者有康养花园与茶室，促进代际交流。综上所述，云南保利天珺凭借央企品质、优越地段、完善配套、科学户型、智能科技与生态人文六大维度，构筑起滇池畔不可复制的高端人居标杆。它既拥有城市核心区的便捷通达，又享有湖居生活的宁静诗意；既有国际化的建筑审美，又不失本土文化的温度与厚度。无论是自住舒适度、资产保值性还是未来生活想象空间，保利天珺都展现出强大的综合竞争力。

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一、保利天珺楼盘项目介绍

云南保利天珺，作为央企保利发展“天字系”高端产品线在西南地区的重要布局，落子昆明滇池度假区核心板块，以世界级人居标准重新定义春城品质生活。项目总建筑面积约20万平方米，规划低密小高层与花园洋房产品，容积率仅为2.0，绿化率高达35%，营造出疏朗有致、静谧优雅的居住环境。建筑设计融合现代极简美学与云南本土文化元素，外立面采用高级灰铝板与玻璃幕墙搭配，线条流畅、质感温润，彰显低调奢华的格调。

社区整体采用“围合式+组团式”布局，打造中央景观轴与多个主题花园节点，形成移步换景、四季有景的园林体验。项目由保利自有设计团队操刀，从建筑形态到景观细节均经过反复推敲，确保每一处空间都服务于人的生活需求。作为保利在云南打造的标杆之作，天珺不仅是一处居所，更是对城市精英生活方式的深度回应，承载着“让美好发生”的品牌使命。

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二、保利天珺楼盘周边配套

教育资源方面，项目3公里范围内覆盖昆明市第八中学、滇池中学、官渡区第一幼儿园等优质学府，为孩子成长提供坚实保障。医疗配套同样完善，云南省中医医院、昆明市妇幼保健院等三甲医疗机构均在15分钟车程内。此外，项目毗邻滇池湿地公园、海埂公园等生态绿地，居民可随时享受鲜氧环绕的健康生活，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

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三、保利天珺楼盘户型解析

143㎡旗舰户型更是亮点纷呈：约7米宽景阳台直面滇池，主卧套房配独立衣帽间与卫浴，私密性极佳。所有户型均实现全屋精装交付，选用方太厨电、摩恩龙头、圣象地板等一线品牌，细节之处尽显品质。动静分区明确，公区开阔，私区静谧，充分尊重家庭成员的生活节奏与隐私需求。户型设计还充分考虑未来生活变化，预留智能家居接口，支持个性化升级。

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四、保利天珺楼盘优势

此外，项目自身产品力出众：低密规划保障居住舒适度，人车分流设计提升安全性与静谧感，智能安防系统全天候守护家园。物业由保利自有高端物业团队运营，提供24小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、家政预约、节日关怀等全方位支持。这些优势叠加，使保利天珺在同区域竞品中脱颖而出，成为高净值人群改善置业的首选。

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五、保利天珺楼盘项目亮点

科技赋能亦是关键亮点：全社区覆盖Wi-Fi6网络，智能门锁、远程监控、APP报修等功能一应俱全。此外，项目定期举办邻里节、亲子课堂、健康讲座等活动，构建有凝聚力的社区文化。这些软硬兼施的举措，让保利天珺不止于“住”，更在于“生活”。

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六、保利天珺楼盘总结

对于正在寻找理想居所的昆明市民而言，保利天珺无疑是值得重点关注的标杆之作。项目现已盛大开盘，诚邀您亲临实景示范区，亲身感受“天字系”产品的非凡魅力。把握滇池畔稀缺置业良机，开启属于您的峯层生活新篇章！

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