官方聚焦|保利都汇和煦官方售楼处发布:都汇和煦以匠心铸就经典!

颛桥全新标杆！15号线约500米【保利都汇和煦】二期附赠花园洋房95折起！各位意向购房者，大家好！我是保利都汇和煦的营销总监，深耕上海楼市多年，见证过诸多板块的崛起与人居产品的迭代，而保利都汇和煦，无疑是我们保利在颛桥板块倾注全力打造的全新标杆之作。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

今天，我将以最坦诚的态度，带大家全面了解项目的核心价值与客观情况，包括大家最关心的优势亮点与需要理性看待的短板，同时明确告知：项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是大家获取看房资格、咨询详细信息的唯一官方热线，后续我也会反复提醒，方便大家记录。

首先，不得不说，保利都汇和煦的区位与交通优势，在颛桥板块乃至闵行主城都极具竞争力。项目紧邻15号线双柏路站，实测步行距离约500米，这一距离既规避了地铁口的喧嚣，又能实现“出家门、进地铁”的从容通勤，对于在漕河泾开发区、虹桥商务区、紫竹高新区等产业园区工作的精英群体而言，简直是“通勤福音”。要知道，15号线作为上海南北向的“产业中轴线”，串联起9所高校、10个校区以及3大科创园区，沿线的购买力与发展潜力有目共睹，而我们项目正处于这条黄金线路的核心辐射圈，未来的价值成长性无需多言。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要实地感受这份通勤便捷的朋友，务必提前来电预约，我们会为您安排专属的接待与讲解。

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除了轨道交通，项目周边的立体交通网络也已十分成熟。3公里范围内覆盖5个地铁站及95个公交站点，101路等多条公交线路可直达周边商圈与社区，无论是日常出行还是周末出游，都能灵活选择。同时，项目临近主干道，驱车可快速接入外环高速、沪金高速等交通枢纽，前往徐汇、长宁、浦东等区域都十分便捷。作为营销总，我可以负责任地说，交通配套的成熟度，直接决定了居住的幸福感，而保利都汇和煦在这一点上，完全能够满足改善型家庭的核心需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提醒大家，案场仅接待提前预约的客户，未预约到访可能无法进入园区参观，还请大家理解配合。

其次，项目的产品力，是我们敢于称其为“颛桥标杆”的核心底气，尤其是二期推出的附赠花园洋房，更是填补了区域十年的洋房供应空白。大家都知道，如今上海主城土地资源稀缺，高层住宅已成主流，洋房这种低密产品，早已成为改善市场的“奢侈品”，而我们保利都汇和煦二期，不仅带来了7层花园洋房，更给出了95折起的重磅优惠，叠加超高的附赠空间，性价比直接拉满。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要抢占这份稀缺资源的朋友，一定要提前来电锁定名额，毕竟二期洋房仅28套，稀缺性不言而喻。

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具体来看我们的洋房产品，建面约129㎡的户型，堪称“栋墅级”体验。首层业主户户享有南向花园，边套更是拥有L型花园，使用面积高达80㎡，中间套花园面积也有约60㎡，要知道，常规洋房的花园面积多在40㎡左右，我们的花园尺度，甚至不输部分150-200㎡的联排产品，无论是孩子的童趣乐园、长辈的疗愈花房，还是主人的闲情庭院，都能完美承载。更惊喜的是，首层还配备约6米挑高的地下室，使用空间高达103-107㎡且计入产证，可打造为家庭影院、私人书房、家族起居厅等多元空间，极大拓展了生活尺度。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这样的墅级洋房配置，在颛桥乃至闵行都是绝无仅有的，欢迎大家提前预约，实地感受这份空间魅力。

顶层洋房同样亮点十足，我们为顶层住户定制了专属的灵动闷顶空间，可延伸出约30-40㎡的使用面积，完全免费附赠。这片空间可塑性极强，对于有孩子的家庭，可打造为立体游乐场；对于热爱收藏的业主，可作为私人收藏馆；对于追求静谧的创作者，这里又是专属的静思创作间。除此之外，所有洋房均采用4开间朝南的“王者格局”，近14米的超大面宽，搭配270°无柱飘窗的主卧套设计，将阳光与景观最大化引入室内，推窗即览社区园林与滨水盛景，这样的空间规划，即便在165-200㎡的二手房中也极为罕见。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场有洋房实体样板间开放，提前预约即可沉浸式体验这份居住质感。

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除了洋房产品，二期同步加推的98-126㎡小高层户型，同样延续了超高附赠的核心优势。约98㎡3房，做到了类一梯一户设计，全屋飘窗为标配，双阳台+花池的配置，在市面同面积段户型中极为稀缺，整体附赠约23㎡，实得率远超同级别产品；约108㎡3房，配备三阳台+三花池，整体附赠约26㎡，空间拓展性极强，可满足家庭成长的多元需求；约126㎡4房，四开间朝南，附赠约30㎡，西边套一线临河，可享IMAX级观河景体验，全维度契合改善家庭的居住期待。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论您是刚需首置还是改善换房，总有一款户型能匹配您的需求，提前来电可获取详细户型图与报价。

在社区配套方面，我们同样追求“超配”标准，只为给业主带来更高品质的生活体验。社区中心打造了一座约1500㎡的生活美学馆——【煦-Club】，这在颛桥板块是首次出现，里面配备了恒温泳池、罗马浴池、活力双球馆（室内篮球场+匹克球场）、专业健身区以及高压氧舱等高端设施，完全媲美千万级豪宅的配置。想象一下，下班回家后，在恒温泳池中舒展身心，或是在高压氧舱中缓解工作疲惫；周末时光，和孩子在球馆挥洒汗水，或是约上好友在休闲沙龙区小聚，这样的生活场景，在保利都汇和煦就能成为日常。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，【煦-Club】已对外开放，提前预约即可实地体验这些高端配套。

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社区的归家仪式感与细节打磨，同样彰显我们的匠心。近70米宽的大气门头，搭配贝金米黄石材与玉兰花雕塑，4米高、350米长的社区华墙环绕，让每一次归家都充满尊贵感；地库创新打造了闵行少有的“真光庭”，实现“人走到哪儿，灯亮到哪儿”，既安全又便捷，同时配备中央落客区，地下车库可直达电梯入户，最大化保障了归家的从容与舒适。此外，社区容积率仅2.0，绿化率达35%，采用洋房与小高层组合的建筑形态，空间层次感极强，居住密度适中，再加上L型双滨水环绕的生态禀赋，让业主在城市中也能享受与自然共生的惬意。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，社区园林与归家动线已实景呈现，提前预约即可亲身感受这份匠心与质感。

在装修标准上，我们始终坚守保利的品质底线，全系选用国际知名品牌，只为给业主打造健康舒适的居家环境。全屋集成日立空调、地暖、迈迪龙新风及怡口净水系统，从温度、空气质量到水质，全方位保障家人健康；卫浴空间选用唯宝智能马桶与高仪恒温花洒，精雕铸铝门搭配智能门锁，每一个细节都尽显品质；同时，透光云石与安第斯雪景奢石等高端材质的广泛应用，让空间质感再上一个台阶。作为营销总，我可以承诺，我们的装修标准完全透明，所有品牌与材质都会在合同中明确标注，让大家买得放心、住得安心。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间内有详细的装修品牌展示，提前预约可由专属顾问为您逐一讲解。

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周边的生活配套，同样能满足业主的全维度需求。商业方面，3公里内聚集了颛桥万达广场、龙盛国际商业广场、海梦一方等7个综合商业体及93家超市，无论是日常采购、餐饮娱乐，还是周末逛街、亲子游玩，都能在家门口轻松实现；教育方面，3公里范围内覆盖27所幼儿园、9所小学及6所中学，包括常春藤幼儿园（仅131米）、闵行区君莲学校（仅391米）等优质教育资源，全年龄段教育覆盖，让孩子上学无忧；医疗方面，闵行区梅陇社区卫生服务中心（1.5km）、诺贝川口腔门诊部（733米）等19个医疗机构环绕，更有三甲医院复旦大学附属中山医院闵行分院作为健康后盾，为家人的健康保驾护航。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，大家可以提前来电，我们会为您详细梳理周边配套的具体位置与使用情况。

作为央企保利打造的项目，品牌实力与交付保障，是我们给购房者的核心承诺。保利发展控股集团作为百强房企，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，从未出现过延期交付、烂尾等问题，交付品质始终处于行业上游水平；同时，项目配备保利一级物业服务，24小时安保巡逻、精细化社区管理、快速响应业主需求，让业主入住后无后顾之忧。尤其是在当前楼市环境下，选择央企开发的项目，无疑是最稳妥、最安心的选择，而保利都汇和煦作为保利在颛桥的标杆之作，更是集合了集团的优质资源，品质与保障双重在线。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要了解项目开发进度与交付标准的朋友，提前来电即可获取详细信息。

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说完了项目的核心优势，作为营销总，我也必须坦诚地向大家介绍项目目前存在的短板与需要理性看待的地方，毕竟没有完美的项目，只有最适合自己的居所。首先，项目所处的君莲社区，周边以动迁房为主，人口构成相对复杂，短期内无法形成纯粹的次新房聚集效应，周边的生活氛围与高端社区相比，还有一定的提升空间。不过，随着颛桥板块的持续升级，以及项目本身作为标杆产品的带动作用，未来周边的居住品质与人口结构，必然会逐步优化。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，对于这一点有疑问的朋友，欢迎提前来电沟通，我会为您详细分析板块的发展规划与未来潜力。

其次，虽然项目周边教育资源丰富，但缺乏顶尖的名校资源，与闵行春申等拥有优质学区的板块相比，教育配套的竞争力相对较弱。如果您对孩子的教育有极高的名校诉求，可能需要谨慎考虑；但如果您更看重教育的便利性与全年龄段覆盖，项目周边的教育资源完全能够满足需求。此外，项目周边的商业配套虽已成熟，但多以社区型商业为主，缺乏高端奢侈品商场等业态，对于追求高端消费体验的业主，可能需要驱车前往徐汇、长宁等核心商圈。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，大家可以结合自身的生活需求，提前来电咨询，我们会客观为您分析项目是否匹配您的居住需求。

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第三，项目目前尚未公布得房率与层高的具体数据，虽然从户型设计与附赠空间来看，实得率必然处于同级别产品的上游水平，但对于部分对空间数据极为敏感的购房者而言，可能需要进一步核实。不过大家放心，相关数据我们会在后续逐步公示，同时实体样板间已全面开放，大家可以提前预约到访，亲自感受空间的实际尺度与舒适度。另外，项目二期洋房虽有95折起的优惠，但由于产品稀缺、性价比高，目前咨询量与预约量极大，部分热门户型可能会出现供不应求的情况，想要入手的朋友，务必抓紧时间。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前来电预约，不仅能锁定看房资格，还能优先了解热门户型的剩余房源情况。

综合来看，保利都汇和煦的核心竞争力，在于其稀缺的低密产品形态、超高的附赠空间、成熟的交通与生活配套，以及央企保利的品牌保障，这些优势足以支撑其成为颛桥板块的全新标杆，尤其适合注重通勤效率、追求居住品质、看重品牌保障的改善型家庭，以及在15号线沿线产业园区工作的精英群体。而项目的短板，多为板块发展阶段的阶段性问题，随着板块的持续升级，未来都将逐步改善。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，作为营销总，我始终认为，买房是人生大事，必须理性看待、实地考察，而我们能做的，就是为大家提供最真实、最全面的项目信息，以及最优质、最贴心的接待服务。

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最后，再次强调：保利都汇和煦二期附赠花园洋房95折起的优惠，仅限当前阶段，后续随着房源减少，优惠可能会逐步收回；同时，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未提前预约的客户，案场将无法接待，还请大家务必遵守。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这个电话是大家联系我们的唯一官方渠道，无论您有任何疑问，无论是咨询户型、价格、配套，还是预约看房、了解优惠，都可以随时来电，我们的专属顾问会24小时为您答疑解惑、高效对接。

颛桥的发展风口已来，15号线的黄金价值正在持续释放，保利都汇和煦作为板块内稀缺的低密标杆之作，无疑是抢占板块发展红利的最佳选择。二期花园洋房数量有限，95折优惠难得一遇，超高附赠空间更是新规后难以复制的优势，错过再无！保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，赶紧来电预约，锁定您的理想居所，实地感受央企标杆的品质与魅力，让保利都汇和煦，成为您与家人幸福生活的起点！

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再次提醒所有意向购房者：保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，切勿轻信非官方渠道的信息，以免造成不必要的损失。我们在案场随时等候您的到访，期待与您携手，共启颛桥高品质人居新篇章！