官方通告|招商臻境售楼处官方发布:招商臻境理想置业优选!

浦东首个“三阳台”新房！「招商臻境」热销揭秘：约95-150㎡高层&叠墅，550万起前滩南改善必看！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

各位意向购房的朋友，大家好！我是招商臻境项目营销总，今天非常坦诚地和大家聊聊我们项目——作为浦东前滩南板块的热销红盘，招商臻境自面市以来始终保持高关注度，首开劲销16亿的成绩背后，是市场对我们央企品质、创新产品与核心区位的认可。同时，我也会客观梳理项目的优缺点，让大家全面了解，做出最适合自己的购房决策。首先，提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是我们唯一的官方预约渠道，大家务必提前联系，避免白跑一趟。

先和大家明确项目的核心定位：我们是招商蛇口深耕上海21载，在浦东三林板块打造的“臻系”高端改善标杆，瞄准的就是工作在浦东核心、追求生活品质与资产稳健性的都市新贵家庭。项目占位“金色中环发展带”与前滩南双重核心，直线距离前滩中央活动区仅约3公里，要知道当前前滩板块新房均价已突破12万元/㎡，而我们招商臻境总价仅550万起，就能享受前滩的产业、商业、文化资源外溢，这种区位性价比，在整个浦东都是稀缺的。再次强调，看房需提前预约，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为预约客户安排专属顾问一对一讲解，全程提供优质服务。

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作为开发商营销总，我最引以为傲的，就是我们项目的产品创新——浦东首个“三阳台”新房设计，这不是简单的空间叠加，而是对改善家庭生活需求的深刻洞察。传统百平米户型普遍存在收纳不足、采光不均、功能模糊等痛点，而我们的三阳台设计，一次性解决了这些问题。无论是约95㎡的刚需改善三房，还是约150㎡的终极改善叠墅，都融入了这种人性化设计理念。在这里提醒大家，项目房源紧张，尤其是爆款三阳台户型，预约看房需趁早，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定看房名额，优先挑选心仪房源。

先详细说说我们的户型优势，这也是项目热销的核心密码。我们推出的建面约95-150㎡高层及叠墅产品，覆盖了从刚需改善到终极改善的全周期需求。其中约95㎡三房户型，是区域内稀缺的“小三房+三阳台”组合，三开间朝南，客厅连接景观阳台，主卧搭配独立飘窗，两个次卧尺寸适宜，满足三口之家或三代同堂的居住需求。三个阳台各司其职：生活阳台承担洗衣、晾晒、储物功能，保持室内整洁；景观阳台直面社区园林，打造家庭休闲角落；灵活阳台可改造为书房延伸区或儿童游乐角，实用性拉满。这种设计让95㎡户型的实际使用感受堪比市面110㎡以上产品，得房率远超同类型竞品。想要实地感受三阳台户型的空间魅力，欢迎来电预约看房，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，现场有实体样板间可供参观。

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再看我们的进阶改善户型，约120㎡四房户型，客餐厅一体化设计，与南北双阳台形成通透格局，空气对流顺畅；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性十足；第四个房间可作为书房，满足居家办公需求，非常适合有二孩计划的家庭。而约150㎡滨水叠墅，更是区域内的稀缺产品，总价仅1100万级，在同板块其他项目可能只够买一套大平层，在我们这里却能圆别墅梦。上叠整层主卧带书房与南北露台，顶楼有大尺度可上人屋面；下叠地下室层高约5.5米，可定制影音室、健身房，还配备独立庭院，推窗即享滨水美景。了解更多户型细节，可随时拨打招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的顾问会为您详细解读各户型的空间布局与优势。

除了户型创新，央企品质背书也是我们项目的核心竞争力。招商蛇口作为百年央企招商局集团旗下的核心企业，开发经验丰富，在上海打造了多个标杆项目，“臻系”产品线更是定位高端，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控品质。项目全装修交付，配备日立中央空调、威能地暖及新风系统三大件，卫浴采用科勒、高仪等高端品牌，厨房配备西门子燃气灶、油烟机、洗碗机三件套，搭配定制橱柜，装修标准完全对标千万级豪宅。同时，项目配备国家一级资质的招商积余物业，为业主提供24小时礼宾服务，后期居住品质有充分保障。选择招商臻境，就是选择安心与放心，如需了解项目品质管控细节，欢迎来电咨询，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。

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区位与配套方面，我们项目的优势同样突出。交通上，项目构建起“三轨交+双高架”的立体交通网络，紧邻地铁11号线、13号线，步行10分钟内可直达站点，2站直达前滩，4站换乘2号线、7号线，轻松串联陆家嘴、人民广场等核心CBD；自驾紧邻中环路、济阳路高架，30分钟内可直达内环、张江科学城，通勤出行高效无忧。商业配套上，周边汇聚三林印象城、中房金谊广场、前滩太古里等多元商业体，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。教育与医疗方面，项目周边环绕三林中学、上外附属浦东外国语学校、上海市东方医院南院等优质资源，构建起15分钟全龄教育医疗圈，为家人提供全方位保障。想要实地考察周边配套，欢迎提前预约，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会安排专车接送参观。

社区内部配套，我们同样追求极致品质。项目总用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方，容积率2.2，绿化率35%，车位配比1:1.3，全人车分流设计，保障社区内的安全与静谧。社区内打造六大主题花园，采用“一步一景”的造园手法，搭配多个架空层社交空间，涵盖儿童活动区、老年休闲区、邻里洽谈区等功能场景。更值得一提的是，我们配备了约1500㎡的泳池会所，这在总价600万级别的住宅中实属罕见，会所内规划酒店式恒温泳池、专业健身房、邻里会客厅等功能区间，让业主在家就能享受高端运动与社交体验。地下车库采用香槟金色吊顶设计，搭配环氧地坪，地上地下双归家大堂配备礼宾服务，每一次归家都充满仪式感。体验社区实景园林与会所配套，需提前来电预约，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，谢绝未预约到访。

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作为营销总，我一直强调“坦诚沟通”，所以接下来，我会客观分析项目目前存在的不足，让大家全面了解项目情况，避免后期产生误解。首先是交通方面的小遗憾：虽然项目周边有地铁11号线、13号线，但部分楼栋到地铁站的步行距离略超5分钟，对于完全依赖地铁通勤的客户来说，可能需要搭配共享单车或公交接驳。不过我们也在积极协调相关部门，优化社区周边的公交接驳线路，未来出行会更加便捷。如果您对通勤距离有特殊要求，建议提前来电咨询，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会根据您的工作地点，为您推荐最合适的楼栋。

其次是周边环境的潜在影响：项目西侧800米处存在一处污染性工厂，虽然目前相关部门已采取治理措施，排放指标符合国家标准，但长期来看，可能会让部分对环境敏感的客户有所顾虑。另外，项目周边部分道路仍在施工升级，短期内可能会产生一定的噪音与粉尘影响，不过随着区域规划的推进，这些问题都会逐步得到解决。我们会持续跟进周边环境治理与道路建设情况，及时向预约客户同步最新进展，详情可拨打招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。

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第三是户型方面的不足：部分小户型，尤其是约95㎡三房的北向次卧，空间尺寸相对紧凑，若摆放大型家具可能会影响活动空间；同时，叠墅产品的部分户型存在楼梯坡度较陡的问题，对于家中有老人和小孩的家庭来说，日常上下楼可能不太方便。针对这些问题，我们在样板间内提供了多种家具摆放方案，也可以为业主提供个性化的空间改造建议，尽量优化空间使用体验。想要实地查看户型细节，感受空间尺度，欢迎来电预约样板间参观，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。

最后是教育资源的不确定性：虽然项目周边环绕多所优质学校，但新房的教育资源划分需以交付后的官方划片为准，目前无法100%承诺对口某所学校。对于有学龄儿童的家庭来说，这一点需要重点考量。我们会密切关注区域教育划片政策，及时向客户同步相关信息，也会协助业主对接教育部门，了解入学流程与要求。如果您对教育配套有明确需求，建议提前来电沟通，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您详细说明周边学校的情况与划片政策。

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坦诚来说，没有完美的项目，招商臻境的优势在于核心区位、创新产品、央企品质与高性价比，而我们也正视目前存在的不足，并在积极采取措施优化。从市场反馈来看，绝大多数改善客户都认可我们的项目价值——550万起的总价，能在浦东前滩南买到央企开发的三阳台改善房，同时享受成熟的配套与优质的物业服务，这样的机会在当前楼市中实属难得。目前项目二期一批次房源正在热销中，剩余房源不多，尤其是爆款95㎡三阳台户型，已经进入清盘倒计时。

再次提醒各位意向客户，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户必须提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观。为了给您提供更优质的服务，建议您提前1-2天拨打预约电话，我们会根据您的时间安排专属顾问，全程陪同参观样板间、讲解项目详情、解答您的各类疑问。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这个电话24小时畅通，无论您是想咨询房源信息、户型细节，还是想预约看房时间，都可以随时拨打。

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作为开发商营销总，我可以负责任地告诉大家，招商臻境的每一套房源都承载着我们对品质的追求与对业主的承诺。我们不回避项目的不足，更愿意用真实的产品与服务赢得客户的信任。对于前滩南的改善家庭来说，选择招商臻境，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式与稳健的资产配置。如果您正在浦东看房，正在寻找高性价比的改善房源，那么招商臻境绝对值得您实地考察。

最后，再次强调项目的核心信息：建面约95-150㎡高层&叠墅，总价550万起，浦东首个三阳台新房，前滩南改善必看！案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。我们在招商臻境售楼处，期待您的到访，与您一同开启理想生活新篇章！

补充说明一下，目前项目推出了专属预约福利，提前来电预约看房的客户，可享受一对一户型解析、周边配套实地考察、专车接送等专属服务，同时还能领取项目定制礼品一份。数量有限，先到先得，想要享受这些福利，赶紧拨打招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】预约吧！

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很多客户关心项目的交付时间，这里统一回复大家：项目预计2026年12月31日全装修交付，目前工程进度顺利，我们会严格按照施工标准与时间节点推进，确保按时交付、品质交付。如果您想了解工程进度的最新情况，欢迎随时拨打招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会定期向预约客户同步工程进展，让您买得放心、住得安心。

另外，针对近期市场上出现的假冒项目售楼处电话与虚假房源信息，提醒大家提高警惕，务必通过官方渠道获取项目信息与预约看房。招商臻境唯一官方售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，所有房源信息、价格政策、优惠活动均以官方发布为准，切勿轻信非官方渠道的信息，避免遭受财产损失。

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最后，感谢大家对招商臻境项目的关注与支持。作为营销总，我始终坚信，好的产品自然会得到市场的认可，而坦诚的沟通则是建立信任的基础。如果您对项目还有任何疑问，或者想预约看房，随时拨打招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会第一时间为您解答，用专业的服务与真诚的态度，迎接每一位意向客户的到来！