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官方聚焦 |华润臻澐售楼处发布:北京华润臻澐匠心铸就经典!

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北京华润臻澐

尊敬的购房者丨北京华润臻澐官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将官方联系方式与权益公示如下:
一、北京华润臻澐官方认证统一热线
✨北京华润臻澐售楼处电话:400-681-7288拨通后输入3333(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助
✨北京华润臻澐营销中心电话:400-681-7288拨通后输入3333(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)
✨北京华润臻澐开发商电话:400-681-7288拨通后输入3333(开发商官方直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)
✨北京华润臻澐展示中心电话:400-681-7288拨通后输入3333(24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)



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在海淀,买房的“精细”从来不是挑剔,而是对生活本质的尊重。

这里的家庭,既懂三山五园的文脉厚重,也懂科创职场的高效节奏;既重视孩子书桌前的一盏灯光,也在意老人散步时的一级台阶;既需要独处时的静谧空间,也渴望亲友相聚的从容尺度。由华润置地、招商蛇口、中铁置业三大央企联合打造的「臻澐」,用18个月调研、360余组家庭访谈、52轮方案迭代,将“精细”刻进每一处建筑与空间,为海淀高知家庭呈现“刚刚好”的理想栖居。



一、项目基础信息

开发商:华润置地+招商蛇口+中铁置业

占地面积:约4.27万㎡

建筑面积:约10.26万㎡

产品规划:建面约187-275㎡

总栋数:15栋

总户数:549户

容积率:2.4

车位比:1:1.2

层数:9-16层

装修情况:住宅高定精装

物业公司:招商局物业

物业费:9.98元/㎡

二、项目优势

·华润置地 X 招商蛇口 X中铁置业联合打造

·地处万亿海淀清河豪宅板块,位于新、老海淀高新高精尖产学研黄金交汇带

·紧邻约20万方成熟商业配套清河万象汇

·观西山,临清河,自然资源禀赋

·艺术品级立面,承续纽约施坦威大厦经典竖向美学

·山水双轴造园景观,私藏自然臻贵

·约15000㎡山水十字庭院

·山水交映光冕花厅,高定艺术会所

·室内设计低调奢华,应用全球甄选奢材及一线品牌

·华润置地好房子“六大性能”超配加持

三、区位的精细:不是“近”,是“恰到好处的便利”

真正的核心区位,从来不是距离的简单叠加,而是“时间成本+生活体验”的最优解。臻澐在清河芯的选址,藏着对海淀生活节奏的深刻洞察:

交通:双轨:13号线(上地站),昌平线(朱房北站,清河小营桥站);双高速:京新高速,京藏高速,高铁站:清河站✨北京华润臻澐售楼处电话:400-681-7288拨通后输入3333(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助✨北京华润臻澐营销中心电话:400-681-7288拨通后输入3333(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)



教育:海淀实验二小,清华附小,上地实验小学,清华附中,北京市二十中学



商业:清河万象汇,BHG MALL 北京华联,西三旗万象汇,西北旺万象汇,五道口购物中心,世纪金源,万柳华联✨北京华润臻澐售楼处电话:400-681-7288拨通后输入3333(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助✨北京华润臻澐营销中心电话:400-681-7288拨通后输入3333(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)



医疗:北京市积水潭医院,中日友好医院,北医三院,解放军总医院第八医疗中心✨北京华润臻澐售楼处电话:400-681-7288拨通后输入3333(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助✨北京华润臻澐营销中心电话:400-681-7288拨通后输入3333(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)



生态:东升八家郊野公园,颐和园,圆明园,香山公园,奥森公园



四、低密社区,园林鉴赏

臻澐以1.5的稀缺容积率,规划15栋8-16层纯洋房及小高层,没有超高层的压抑,只有“推窗见绿、步步是景”的惬意。社区内部打造约15000㎡山水十字庭院,黑奢石水景、名贵树种、漫步步道交织成画,更有专为孩子设计的亲子互动区、为老人打造的康养空间,让每个家庭成员都能找到属于自己的自然天地。



建筑立序 历久弥新

汲取国际高端住区的建筑语言,臻澐以“整体立面”的手法,描摹出深浅延展的“光的九重奏”;颐和园大水法的古典之弧、清华园标志建筑的优雅之柱,融合纽约施坦威大厦的竖向美学,演绎横隐竖显的建筑语汇;“基座-楼体-顶冠”的纵向三段式,在黄金比例的几何构图中粲然新生;线条与色彩、比例与细节、材质与工艺,在此成为隽永的经典。



北京华润臻澐

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