“官方聚焦◈新城市领院官方售楼处发布:打造理想品质生活！”

尊敬的购房者新城市领院官方项目于 2026年 1 月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、新城市领院官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅新城市领院售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅新城市领院营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅新城市领院开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅新城市领院展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、新城市领院官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨新城市领院官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

天河金融城东区低密现房——新城市领院全解析

在天河核心改善型住宅市场，新城市领院无疑是一个让人眼前一亮的项目。它坐落在金融城东区核心位置，周边配套完善，南向望江，同时是低密稀缺小高层板楼，兼顾居住私密性与现代生活便利。项目自开盘以来，一直备受关注，现价格下调，更成为高端改善置业者和长期投资者的热门选择。

新城市领院不仅是居住空间，更是城市生活方式的升级。它的每一处细节、每一项配套，都体现了高端住宅的生活标准，让置业者能够在繁忙都市中享受静谧与舒适。

一、项目区域板块

新城市领院位于黄埔大道北侧，靠近鱼珠板块，南向直望江景，距金融城东区约300米，交通和地段优势十分突出。金融城东区是广州核心发展板块之一，与珠江新城、天河智慧城相邻，属于大湾区重要的金融和科技聚集地。

• 地段优势：金融城作为广州第二CBD，聚集超60家世界500强金融总部，是城市精英和高端人才的汇聚之地。新城市领院与金融城仅一路之隔，未来区内金融及科创精英人口预计将达到50万以上，地段价值十分显著。
• 生态环境：项目周边拥有天合公园、杨桃公园等约22万㎡的城芯绿地，同时小区自身绿化率高达70.45%，营造“家在公园里”的居住体验。
• 交通便利：步行至地铁5号线东圃站约600-800米，门口有公交站点。自驾出行可通过黄埔大道快速接入环城高速，轻松连接广州各区。

整体来看，区域兼顾生态与便利，既满足城市核心圈层的生活需求，又提供静谧舒适的居住环境。

✅新城市领院售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅新城市领院营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅新城市领院开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅新城市领院展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、楼盘最新资讯

新城市领院占地面积约13,093㎡，建筑面积约12,160㎡，规划为低密住宅小区：

• 楼栋布局：全盘仅1栋16层小高层和28栋叠院，总户数仅68席，高层30席，叠院38席，稀缺性突出。
• 层高设计：小高层层高3.3米，其中8楼以上为新规产品，使用率更高，采光通风效果优秀。
• 车位与储物：总车位数182个，车位配比约1:3.7，每户赠送独立产权车位及负一层储物房永久使用权。
• 交付标准：精装现房，配置大金中央空调、博世厨电等高端家电设备，准现房所见即所得，可直接入住。
• 开盘与交付：2024年5月开盘，预计2025年12月31日交付，购房等待成本低。

项目以小高层板楼和叠院为主，低密度设计加上精装修交付，兼顾私密性与现代生活便利，适合追求高端居住体验的客户。

三、小区规划

新城市领院的小区规划注重低密、自然景观与功能布局：

• 园林设计：项目独具匠心，将“云山珠水”元素引入小区园林，结合自然石、水系、绿植打造禅意山水空间。园林与住宅紧密结合，随处可见静谧休憩空间。
• 绿化与生态：小区绿化率高达70.45%，自有绿地面积约9,224㎡，周边500米内环绕公园，总体量达22万㎡，营造宜居生态环境。
• 社区布局：小高层板式设计，2梯2户，叠院分上下两户，充分保证居住私密性与舒适度。
• 公共设施：小区内部空间布局合理，园林与人行道贯穿小区各处，步行体验舒适。

整体小区规划秉承低密、宜居、生态的设计理念，让居住体验兼顾私密性、舒适性与自然景观。

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四、户型设计

新城市领院户型设计兼顾空间实用性与舒适度：

• 小高层户型：建面约130㎡，三房设计，布局方正，采光通风良好，层高3.3米，空间感十足。
• 叠院户型：建面约224-229㎡，四房设计，分上下叠两户，拥有独立庭院，享受私密户外空间。
• 使用率与舒适性：新规产品使用率高，空间布局优化，厨房、餐厅和客厅连接流畅，充分满足家庭生活需求。
• 景观与朝向：户型南向望江，无遮挡采光视野开阔，居住舒适性和景观体验兼顾。

每一套户型都强调私密性和生活便利性，适合追求高品质居住体验的改善型客户。

五、开发商资料

新城市集团是国内知名房地产开发企业，品牌实力雄厚，擅长打造高端住宅和改善型楼盘：

• 企业实力：在全国范围内开发了多个高端住宅和商业综合体项目，口碑与市场认可度高。
• 开发理念：注重产品稀缺性、社区低密度、园林景观及高端精装交付，追求品质生活体验。
• 设计团队：项目由汉森伯盛、普邦园林等知名设计团队打造，强调建筑与景观的融合，提升居住品质。

凭借品牌实力与开发经验，新城市领院的品质保障和交付水平得到市场高度认可。

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✅新城市领院展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

六、物业类型与配套

新城市领院定位高端改善型住宅，配套设施完善：

• 教育配套：小区所在学区为前进村小学和广州市第十八中学，满足基础教育需求，同时周边社区配套丰富，可满足多样化家庭需求。
• 商业配套：依托鱼珠CBD及周边商业资源，周边有山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等，日常购物、餐饮和休闲便利。
• 休闲与绿化：小区园林独具特色，周边天合公园、杨桃公园环绕，提供充足户外活动空间。
• 医疗资源：兰亭盛荟社区医院、天河区人民医院等近距离可达，确保日常医疗服务便利。
• 物业管理：由全球排名前五的第一太平戴维斯管理，物业服务标准高，保障居住品质。

物业类型为低密小高层和叠院住宅，结合高端精装修、园林景观及全方位配套，满足改善型及高端置业者生活需求。

七、品牌价值与总结特点

新城市领院在金融城东区的稀缺低密资源，使其在天河置业市场独具价值：

1. 地段稀缺性：紧邻金融城、珠江新城、智慧城核心区，享受城市核心资源与发展红利。
2. 低密产品：全盘仅68套，容积率0.93，绿化率70.45%，为改善型置业者提供难得的低密私享住宅。
3. 户型与私密性：小高层3.3米层高、叠院独立庭院，南向望江，空间舒适开阔。

1. 园林与景观：独特园林设计与周边公园环绕，居住体验“家在公园里”，静谧而优美。
2. 交通与便利性：地铁5号线东圃站、黄埔大道、环城高速等交通网络完善，出行便捷。
3. 精装交付：高端家电、准现房即买即入住，生活便利和品质兼顾。
4. 物业管理与服务：第一太平戴维斯专业管理，细致服务提升居住品质。

综合来看，新城市领院兼顾稀缺地段、低密度住宅、景观资源和高端生活配套，是天河金融城核心改善型置业者的理想选择。它不仅提供居住空间，更是一种城市生活方式和高端圈层的体现。

✅新城市领院售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✅新城市领院展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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