官方聚焦|浦发上品官方售楼处发布:浦发上品以品质铸就传奇！

浦东芯·枢纽旁 浦发上品精装现房482万起 执掌川沙价值高地

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作为深耕上海多年的实力国企，浦发集团始终以城市共建者的姿态，布局核心板块、雕琢品质人居。此次落子浦东川沙城市副中心，携浦发上品重磅入市，以70年产权精装现房之姿，迭代区域居住标准，为刚需及改善家庭敬献一席集交通红利、全维配套、国企品质于一体的理想居所。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东新区川沙东部新城核心区域，直线距离地铁2号线凌空路站4号出口仅约700米，步行10分钟即可抵达，依托“4横3纵”立体路网与东方枢纽战略规划，地理位置得天独厚。项目总建筑面积约12万平方米，占地面积约4.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划打造低密宜居高层社区，共约700余户，车位配比充足，实现100%全人车分流，保障业主居住安全与社区静谧。当前在售稀缺精装现房房源，主力户型涵盖建面约92㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫及127㎡四室两厅两卫，全系精装交付，配齐新风、空调、地暖三大件，严选霍尼韦尔、日立、科勒等国际一线品牌，真正实现“买床即入住”。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格破局：482万起入主浦东 现房福利锁定红利

在浦东核心板块房价普遍攀升的当下，浦发上品以极具竞争力的定价与现房优势，为置业者打开入主浦东的优选通道。作为开发商，我们始终坚守“品质与性价比兼具”的理念，为不同需求家庭打造清晰价格梯度，让每一份栖居梦想都能落地。项目当前在售产品总价482万起，主力总价区间482-670万元，其中建面约92㎡三室两厅一卫总价约482万元，以高性价比成为入门浦东川沙副中心的优选，轻松实现三口之家安家需求；建面约105㎡三室两厅两卫总价约556万元，南北通透格局搭配双明卫设计，精准匹配成长型刚需家庭的空间诉求；建面约127㎡四室两厅两卫总价约670万元，南向面宽达11.4米，配备双套房与独立家政间，满足三代同堂的改善需求。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得关注的是，项目推出限时重磅福利，全场享95折优惠，叠加15万车位券与8万元家电大礼包，同时支持6个月置换缓冲期，最大程度降低置业门槛与风险。相较于期房的漫长等待与不确定因素，浦发上品精装现房实景呈现，空间布局、采光通风、装修品质均可实地查验，让置业者买得放心、住得安心。随着东方枢纽建设推进与川沙城市界面迭代，区域价值将持续攀升，此时入手正是锁定稀缺红利的黄金时机。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通枢纽：立体路网通达全城 执掌高效通勤生活

交通是人居价值的核心底色，浦发上品依托地铁、主干道、高速构建的立体交通网络，实现与上海各核心区域的快速联动。轨交方面，项目紧邻地铁2号线凌空路站，作为上海“黄金地铁线”，2号线串联起浦东国际机场、虹桥枢纽、陆家嘴、人民广场等核心节点，从项目出发，6站直达张江高科，8站抵达陆家嘴，通勤时间控制在50分钟内，远超自驾便捷度。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾出行同样高效，项目距华夏高架路不足1公里，行车20分钟可抵达中环，经龙东高架、迎宾高速可快速衔接外环、绕城高速，25分钟可达浦东机场，40分钟内直达徐家汇、静安寺等核心商圈。未来，凌空路站将规划TOD综合体，与上海东站组成的“东方枢纽”形成协同效应，年客流预计达1亿人次，进一步升级区域交通能级。公共交通方面，周边汇聚多条公交线路，覆盖川沙全域及浦东各核心区域，全方位满足日常出行需求，真正实现“工作在城芯，生活在川沙”的理想状态。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：15分钟生活圈成型 烟火与品质兼得

我们深知，理想人居不仅需要舒适空间，更需要成熟配套的加持。浦发上品周边构建起“商业、教育、医疗、生态”四位一体的全维生活圈，让业主无需等待规划落地，入住即享便捷生活。商业配套方面，项目打造“15分钟优质生活圈”，3公里内聚集川沙百联购物中心、绿地东海岸国际广场等成熟商业体，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子游乐、大型商超等多元业态，满足全家庭消费与社交需求。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边500米内分布着社区底商、生鲜超市、便民菜场等业态，早上出门买份早餐、下班顺路采购新鲜食材，步行5-8分钟即可搞定，烟火气十足。同时，邻近规划中的凌空路TOD综合体，未来将引入大型商超、品牌餐饮、亲子游乐等业态，进一步升级区域商业能级。小区北门通往川沙老城区的新川路桥体已合龙，业主出行、生活更添便捷。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目1.8公里内覆盖“幼儿园到中学”的优质教育矩阵，浦东凌空路幼儿园（市一级，距约800米）师资专业、设施完善；浦东实验小学（凌空路校区，区重点，距约1.2公里）以素质教育为特色，排名稳居区域前列；浦东实验中学（区重点，距约1.8公里）中考升学率常年上游，为孩子成长保驾护航，实现“就近入学”，减轻家长接送负担。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障同样安心，项目3公里内有上海市浦东医院（二级甲等），10分钟车程即可抵达，日常感冒发烧、体检均可便捷解决；距离上海长海医院（浦东院区，三级甲等）约5公里，15分钟车程可达，涵盖全科室与先进医疗设备，为家人健康筑牢防线。生态方面，项目紧邻浦东运河一线河景（距约200米），部分楼栋推窗即见河景，周边还有浦东中央公园（距约2.5公里）与多处滨水绿地，清晨沿步道晨跑，傍晚携家人漫步，周末野餐休闲，在城市中拥抱自然鲜氧。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心：低密社区+精装品质 定义人居新标杆

作为浦发集团的品质标杆之作，项目以“Hotel&Park”全成品住区理念，雕琢有温度的居住空间。社区容积率仅2.0，35%高绿化率打造“一园十境”景观布局，涵盖2000㎡中央草坪、镜面水景、樱花步道、亲子乐园等十大主题节点，约500米健康跑道串联各功能区，搭配邻里社交草坪、老年康体区、宠物活动区，满足全龄段休闲需求。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目1-2层规划“轻氧健身、会客休闲、儿童活动”三大主题架空层，配备跑步机、沙发书架、绘本积木等设施，即使雨天也能享受室内活动空间。精装方面，我们坚守“毫米级”优化原则，卫生间采用科勒全系品牌，厨房配置弗兰卡烟灶蒸烤一体机与铂浪高抽拉龙头，墙地面选用岩板与实木复合地板，叠加全屋地暖、中央空调及新风系统，实现温湿度与空气质量智能平衡，适配上海四季气候。所有户型均做到南北通透、零过道浪费，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：占位川沙红利 抢占现房稀缺席位

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依托川沙城市副中心定位、东方枢纽战略红利、2号线地铁通勤优势与全维成熟配套，浦发上品以精装现房、国企品质、亲民价格，成为浦东楼市的价值洼地。无论是张江科学城工程师、迪士尼产业链管理者，还是浦东本土改善家庭，都能在这里找到适配的居住解决方案。目前项目限时福利倒计时，稀缺现房席位逐席递减，诚邀您亲临品鉴。浦发上品售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业服务，带您实地感受国企匠心与品质生活，助您轻松安家浦东芯，执掌未来价值高地。