⚡好房热搜NO1®北京招商·朝棠揽阅售楼处官方发布:以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京招商·朝棠揽阅官方认证统一热线（四端直连）

招商·朝棠揽阅售楼处电话：400-668-0320转接333（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

招商·朝棠揽阅营销中心电话：400-668-0320转接333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

招商·朝棠揽阅开发商电话：400-668-0320转接333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

招商·朝棠揽阅展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为招商·朝棠揽阅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转接333热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：招商·朝棠揽阅官方售楼处电话400-668-0320转接333（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

自在人生 揽阅朝阳

建筑面积约69-124㎡三四居 满配好房子

四站CBD | 22号线（在建中）地铁口 | 一线瞰河｜学府洋房

项目简介

招商所著 必为顶流

自2023年首入通州以来，招商蛇口持续深耕城市副中心，三年间以标杆之作回应城市发展。2025招商蛇口于副中心再献焕新力作——朝棠揽阅，为青年菁英缔造理想生活主场，续写城市焕新篇章。

一脉千年运河流淌，一轴双CBD蓬勃交汇的集萃金轴之上， 招商蛇口以百年央企之姿及前瞻性远见，于通州热土之上，落定副中心第三子、「揽阅系」迭著焕新之作——朝棠揽阅。将千年漕运文脉融入人居肌理，为北京青年菁英量身定制，潮领时代的理想生活主场。

项目基础信息

项目名称：朝棠揽阅

项目位置：北京市通州区22号线（在建中）永顺站地铁口直线距离约103米

建筑类型：9-18F，洋房+小高层

产权年限：70年

开发商 ：招商地产

占地面积：约3.47万㎡

建筑面积：约8.52万㎡

楼栋总数：13栋

户型面积：建筑面积约70-120㎡三四居 满配好房子

项目均价：6万/㎡

项目总价:380-750万

69㎡-南北三居，总价区间：390-440万左右

86㎡-南北三居，总价区间：470-510万左右

89㎡-南北三居，总价区间：540-560万左右

101㎡-南北四居，总价区间：580万-600万左右

110㎡-南北四居，总价区间：610万-640万左右

124㎡-南北四居，总价区间：680万-740万左右

室内层高：约3米

交房标准：精妆交付

交房时间：2028年6月30日

容积率：约2.5

总户数：907户

梯户比：2梯2户/1梯2户

物业费：5.98元/㎡/月

物业公司：招商积余物业

地下车位：1017个

车位配比;1:1.2

供暖方式：市政集中供暖

户型分析

产品力超级革新：

小面积满配神户型+270°转角落地窗+高定工艺奢装

招商蛇口以“满配好房子”理念，纯粹匠著青年置业标杆。朝棠揽阅建筑面积约69-124㎡三四居满配洋房，约90%使用率，硬核空间超前演绎一步到位的精质生活。

69㎡ 三室两厅一卫

建筑面积约69㎡小户型，做到市场罕见级别，配备家政间的“2+1”可变空间！建筑面积约89㎡户型，极限放大瞰景视野，以270°转角落地窗，实现IMAX级全面宽屏视野，优化去除飘窗，释放空间布置自由度；建筑面积约101㎡、124㎡四居，均为全明阔绰户型，引入潮尚双餐边柜系统，四室舒朗通透格局，照护每位家人的日常。

项目在满配神户型的基础之上，糅萃匠心奢装与极致收纳体系，以天然岩板、艺术玻璃等定制板材，弧形、斜切等高定工艺，精工细造空间细节；以BIG版玄关800库（玄关储物间达到850mm进深）、隐藏式家政间、主卧L型步入式衣帽间等科学收纳体系，实现家越住越大。

86㎡ 三室两厅两卫

89㎡ 三室两厅两卫

101㎡ 四室两厅两卫

124㎡ 四室两厅两卫

周边配套

「世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位」的城市占位

招商蛇口同频副中心城市占位，以品质力人居，与城共迭，深耕共建约155平方公里城市副中心。

丨累计万亿高强固投 澎湃红利、456项重大投资 北京兑现规模与速度之最

【行政】四大班子、六十个职能部门率先完成搬迁

【城市】东六环+TDD+11条轨道网络 城市骨架不断升级

【商业】11个商业落地+14个商业在建，数量全北京各大区域领先

【教育】14所优质学校，教育资源优化布局

【医疗】20家医院疏解，7家外迁通州，数量全北京第一

【文旅】1座环球影城+4大文化地标+2大文旅综合体

◆360°丰盈住享：学铁商河医全维配套

交通枢纽，加速繁华所向。朝棠揽阅坐拥一脉黄金枢纽，与22号线（在建中）永顺站咫尺之距，直线距离仅约103米，四站疾速直达CBD区域；在建的22号线与1号线/八通线、6号线，构织便捷三轨路网，极揽全城繁盛；项目一河之隔，即达约22万㎡通州万达广场，日常消费半径内，坐享国泰百货、爱琴海购物公园等8大购物坐标，繁华商圈集萃，纵享潮流领地；南向一线瞰河视野，咫尺近揽京杭大运河的“最后一公里”——通惠河的旖旎生态河景，感受其承载“漕船络绎的盛世图景”的史诗记忆，同时无界浸享国际化滨水景观带（规划中），坐拥三公园环抱；地块内外书香氤氲，地块组团两所优质学校，周边幼小中高优教资源云集，优渥人文书香学境，浸润全龄段孩童成长；七大三甲医院环伺……“学铁商河医”五维顶配资源，构筑360°生活住享的繁茂棠境。

◆顶配交通 高效通勤新半径

地铁22号线（在建中）、1号线/八通线、6号线

项目距离22号线（在建中）永顺站直线距离仅约103米，仅四站直达CBD区域慈云寺桥站。（数据来源：百度地图实测）

◆奢配地标 精致生活新领地

仅一河之隔，约22万平副中心规模最大、业态最齐全的城市级购物中心——万达广场，漫步即达。（数据来源：通州万达广场官网）

◆学府环伺 浸润人文书香

项目地块组团两所优质学校，周边幼小中高优教资源云集，学府书香浸润

①重点中学及分校：首都师范大学附属中学（通州校区） | 通州第四中学 | 潞河中学（通州区百年名校） | 中国人民大学附属中学（通州校区） | 北京二中（通州校区） | 景山学校（通州校区） | 北京五中（通州校区）

②小学教育：八里桥小学、北苑小学、后南仓小学

③幼儿园：北海幼儿园、金宝国际幼儿园

④大学：中国人民大学通州校区（大学校区）

◆南面御河 松弛生活新感受

通惠河二期治理，预计2025年底完工，该段河道联合运河商务区打造出国际化滨水景观带。（数据来源：京报网）

◆家门口的风景 别人的「诗和远方」

咫尺运河滨水景观带、直线距离约720米永顺城市公园、直线距离约1400米八里桥公园，家门口三公园

丨副中心文旅地标：大运河五河交汇处、环球影城、大运河文化旅游景区

丨三大文化地标：“文化粮仓”北京艺术中心、“森林书苑”北京城市图书馆、“运河之舟”北京大运河博物馆

◆生活速达健康圈内，坐享7大顶尖医疗资源

覆盖全年龄段、多权威科室

北京中医药东直门医院通州院区 | 首都医科大学附属朝阳医院 | 首都医科大学附属北京友谊医院通州院区 | 北京安贞医院通州院区 | 首都儿科研究所附属儿童医院通州院区（在建中）| 北京通州区妇幼保健院

数据来源——百度地图、《北京通州发布》

招商·朝棠揽阅售楼处电话：400-668-0320转接333（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

招商·朝棠揽阅营销中心电话：400-668-0320转接333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

招商·朝棠揽阅开发商电话：400-668-0320转接333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

招商·朝棠揽阅展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）