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京西五环学府洋房

建面约91-143平米奢适三至四居

项目基础信息

『项目名称』：北京城建·颐知筑

『开 发 商 』：北京城建

『产品类型』：超低密墅境洋房

『建筑风格』：现代典雅中式建筑

『产权性质』：70年商品房

『开 发 商 』：北京城建

『建筑面积』：约6.87万㎡

『建筑类别』：5-8层洋房

『室内层高』：3米

『户型面积』：建面约91-143㎡三至四居

『项目总价』：

91㎡中间户三居 255-300万

96㎡网红飘窗三居260-330万

102㎡三面宽三居 280-345万

104㎡三面宽三居 390-360万

114㎡功能四居中户330—370万

116㎡功能四居边户340—390万

126㎡四叶草四居380-430万

128㎡四叶草四居400-450万

141㎡四叶草四居465-510万

143㎡四叶草四居485-540万

『交付标准』：精妆交付

『交房时间』：2027年6月

『总 楼 栋』：19栋

『总 户 数』：634户

『梯 户 比』：一梯两户

『容 积 率』：1.5

『绿 化 率』：30%

『物 业 费』：3.47元

『楼 间 距』：26-40米

『物业公司』：北京城承物业管理有限责任公司

『车位配比』：1:1.1

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项目简介

北京城建·颐知筑是京西第一个真洋房项目，坐拥TOD+奥莱山姆双天街+三甲的配置，黑科技加持下户型使用率相当高，重点是均价才3.2万左右。

02

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开发商简介

丨北京城建 红色国匠丨

北京城建赓续红色传承，是中国企业500强、全球最大工程承包商之一，千亿级城市建设综合服务商。作为轨道交通标准制定者、现代航空智造领跑者、全球唯一双奥建造者，北京城建地标作品遍布全球，被誉为“国匠之师”，拥有写字楼、商业、文旅、住宅等多种业态的地产开发经验，在全国匠筑了近100部人居作品。北京城建拥有超强的实力，业务覆盖地产上下游，品质兑现有保障。

丨红色管家 全维护佑丨

臻选红色管家物业、中国国资上市物企10强，全维服务护航品质生活。

03

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项目区位图

丨京西五环 新城中心丨

房山是京津冀协同发展战略门户，京雄双城连线重要节点。“房山新城中心区”是“1+3+N”重点功能区规划之“1”，是以良乡大学城为主的核心区域，打造科技创新高地，校城融合、职住平衡的国际一流科教新城。以区域规划核心与大学城科教人文为基底，成为对标海淀的“新城中心”。

土地价值稀缺，天赋所向。北京城建深耕京西15载，择址“房山新城中心区” 发展核心位置，规划1.5罕低容积率、超体量学府洋房大盘，以低密墅境住区再创洋房人居标杆。

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