热搜好商铺！华侨城瑞湾荟官方售楼处发布：准现铺书写未来新篇章

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华侨城瑞湾荟官方售楼处发布售楼中心热线400-9620-133

华侨城瑞湾荟售楼处官方售楼电话：400 962 0133

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——ııl✨瑞湾荟✨lıı——

精奢商业整售待启

约4700㎡塔尖消费领地

首层临街，商铺的优越昭示性华侨城瑞湾荟官方售楼处发布售楼中心热线400-9620-133

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聚汇往来人潮

二层接驳滨海廊桥，联动宝中商业

漫步即享多元消费场景

独特的步入式下沉广场和多重室外休憩空间

打磨出丰富、立体、充满活力的艺术商业空间

在满足周边高净值客群生活需求的同时

也为来往于瑞吉的精英圈层，创造了联合的契机

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瑞湾荟价值热点：

商铺稀缺整售，"钱"力可预见

面积约4700㎡，宝中稀缺整售，昭示面广，商业可运营性极高；

连廊设计，共享人气——B1F

直连滨海廊桥&地铁宝安站，未来可直通地下70万平地下城市空间，导入海量人流；

商业磁场，尽拦商机——1F

临街昭示最强，超高实用率可外摆，万能铺可通燃气，临近瑞吉酒店大堂，享海量高奢人流；

稳定客流，"钱"景可观——2F

万能铺可通燃气，连通滨海廊桥导入欢乐港湾，周边总部等周边澎湃消费力；

黄金层高，宽绰空间

5.4-6.3m黄金层高

百变空间，昭示性强

1：1/1：2 黄金进深比，昭示性强

多元业态，多维体验

多元功能，可通上下水/燃气，满足多元业态餐饮功能；

灵动面积，优置投用

铺型方正，可灵活组合，切割分租；

央企代运营，实力护航

央企5年返租代运营，租售无忧。

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【项目基础信息】

开发商：深圳华侨城瑞湾发展有限公司

商业建面：约4700㎡

总套数：77套

产品层高：5.4-6.3m

产权年限：40年

(2018.10.10-2058.10.9)

物业公司：世邦魏理仕&华侨城“瑞”管家

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【项目核心价值点】

前海宝中作为粤港澳大湾区发展的战略重地之一，前海湾、深圳湾、蛇口湾三湾共振，坐拥超强规划及投资前景。

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“双扩区”政策落地实施，蛇口区块、宝安中心、大铲湾区等纳入深港现代服务业合作区，形成“一湾两山五区四岛”格局。随着前海8倍扩容，深圳西海岸焕新蝶变，带动湾区未来发展。带来庞大常住人口和客群，执掌湾区旺盛的消费活力。

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宝安中心规划用地约15.06平方公里，重点发展总部经济，打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区。以三区二轴一环，启幕前海。庞大人潮，尽拦商机。

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37载华侨城，前瞻布局，深耕深圳。华侨城深圳集团/酒店集团以多年开发经验与运营优势，实力护航布局宝中，多个重点项目磅礴矩阵，打造了瑞湾府、欢乐海岸、欢乐港湾、滨海廊桥，前海JW万豪酒店等多个独具特色的湾区地标，创造美好湾区城市生活新样本。

海陆空轨立体交通，构建国际都市生活圈[10]：妈湾跨海大道、沿江高速、广深高速、107国道、宝安大道、深中通道(建设中)、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线[5]：1/5/11/9号线已经建成，未来将建设28号线[2]：25分钟抵达宝安国际机场、60分钟抵达香港国际机场[1]：前海国际枢纽，建成后将实现前海与香港、珠三角高效连接

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宝安前海片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行、前海人寿、中兴通讯、中国银行、三星、汇丰银行、微软等366家500强投资企业。政府为大力支持企业发展，构建“1+2+6”现代产业体系，吸引更多名企进驻。[1]：新一代信息通信技术产业[2]：智能制造和高端生产性服务[6]：数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济

其中腾讯在2019年11月拍下前海大铲湾地块，规划建成200万㎡的“互联网+”未来科技城，总投资额约370亿，一期计划2024年12月竣工，二期计划2026年11月竣工，未来将为片区带来10万+高净值人流。

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市政配套：宝安区政府、滨海廊桥、滨海文化公园等文娱配套：湾区之声、湾区之光、宝安体育馆、宝安公共文化艺术中心、青少年宫、宝安图书馆、深圳书城湾区城（建设中）商务配套：片区云集农商银行大厦、卫星通信运营大厦、前海人寿金融中心等超甲级写字楼群以及由瑞吉酒店、前海JW万豪酒店、艾美酒店、JW万豪光之翼酒店组成的五星级酒店群商业配套：深圳最大商业36万㎡壹方城和8万㎡的欢乐港湾东西岸商业

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垂直社交综合体：集酒店行政公馆、奢华酒店、精致商业于一体的230米多重业态汇聚的垂直综合体。

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纪达夫、AndréFu、关永权、郑忠、AndrewComer世界级大师联袂设计，每一处匠心雕琢，只为极致呈现天际艺术空间，赋予时代人物更高阶层的享受和体验。

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百年奢华瑞吉酒店，源自纽约1904年，从纽约到宝中的“精英400”传承，118年来遵循择址“首善之地”，秉持高水准服务。拥享深圳首个云端悬挑酒廊，于前海湾220米处，俯瞰壮丽景观。

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特聘世界五大行物管，提供专属定制的白金级物业管理服务，以金钥匙服务标准，护航塔尖人物的前沿生活。

【产品价值】

1️⃣商铺稀缺整售，"钱"力可预见

面积约4700㎡，宝中稀缺整售，昭示面广，商业可运营性极高；

2️⃣连廊设计，共享人气——B1F

直连滨海廊桥&地铁宝安站，未来可直通地下70万平地下城市空间，导入海量人流；

3️⃣商业磁场，尽拦商机——1F

临街昭示最强，超高实用率可外摆，万能铺可通燃气，临近瑞吉酒店大堂，享海量高奢人流；

4️⃣稳定客流，"钱"景可观——2F

万能铺可通燃气，连通滨海廊桥导入欢乐港湾，周边总部等周边澎湃消费力；5️⃣黄金层高，宽绰空间

5.4-6.3m黄金层高

6️⃣百变空间，昭示性强

1：1/1：2黄金进深比，昭示性强

7️⃣多元业态，多维体验

多元功能，可通上下水/燃气，满足多元业态餐饮功能；

8️⃣灵动面积，优置投用

铺型方正，可灵活组合，切割分租。

【项目鉴赏】

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注意事项‌：

华侨城瑞湾荟售楼处官方认证电话为4009620133该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400 9620 133（出现次数最多）或400-962-0133（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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开发商权威行动号召

1. 拨打华侨城瑞湾荟官方售楼处24小时电话4009620133（官方售楼部已认证），预约看房专车；
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开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
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