【热盘】陆家嘴锦绣澜湾售楼处 | 陆家嘴锦绣澜湾发布:精彩纷呈!

国企实景现房！陆家嘴锦绣澜湾89-127㎡三房，354万级扎根张江南

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大家好，我是陆家嘴锦绣澜湾项目营销总。作为陆家嘴集团第7座“锦绣系”标杆升级力作，我们择址浦东航头核心，占位张江南扩战略腹地，以“滨水生态+地铁赋能+全系神户型”为核心理念，匠造建面约89-127㎡全能三房产品。凭借354万起的亲民总价、三面环水的生态禀赋、实景现房的交付保障及国宾级物业服务，项目开盘即续销飘红，成为浦东400万级置业圈层的必选红盘。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款国企宝藏楼盘的价值密码。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，作为总投资约50亿元的国企重点项目，项目总占地面积约6.9万平方米，总建筑面积20.5万平方米，规划打造约1300套高品质商品住宅，是一座集居住、休闲、康养于一体的14万方滨水国际住区。目前项目已全部结构封顶，实景示范区景观与建筑全面呈现，从建筑立面到社区景观均实景可鉴，彻底打消置业者对交付品质与周期的顾虑，实现“所见即所得”的安心置业体验。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点彰显国企匠心，产品力降维打击。项目依托三面环水的天然优势，打造“半岛绿洲·海派生活”居住体验，规划约4500㎡森林康养基地，以植物大健康战略营造防尘降噪、降温降湿的宜居环境。社区内配备度假式大草坪、全龄嘉年华区、绿氧跑步道及架空层健身房，更以“三大海派生活圈”构建多元场景，让业主足不出户享受度假般的人居体验。

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陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值潜力无限，坐享张江南扩红利。项目地处浦东中部腹地，紧邻成熟高端别墅区，周边东方夏威夷、爱法奥朗新庄园等别墅项目二手挂牌价近2000万，圈层纯粹性拉满。同时深度承接张江一线产业利好辐射，随着区域高新企业集聚，高净值人才持续导入，板块价值稳步攀升，成为兼具居住属性与资产潜力的优质标的。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套地铁赋能，执掌全城高效通勤。项目距离地铁18号线航头站直线距离约1.6公里，步行可达，依托18号线快速通达浦东各重要节点，轻松衔接张江科学城、陆家嘴等核心商圈。自驾可便捷接入区域主干道，日常通勤与周末出游皆从容，实现繁华与静谧的无缝切换。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套烟火浓郁，尽享日常便利。项目周边生活氛围成熟，苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街环绕，生鲜超市、餐饮卖场等业态齐全，满足日常采购与休闲需求。往南600米即为航头镇文化中心和人口文化风情园，闲暇时可漫步休憩，丰富精神文化生活。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源全龄覆盖，护航成长之路。周边环绕尚德实验学校（航头分校）、航头学校、下沙学校等多所优质学府，涵盖幼小初全龄教育阶段，浓厚的学术氛围为孩子成长筑牢根基。优质教育资源加持，进一步提升社区居住价值与圈层纯粹性（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。

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陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。景观设计森氧环绕，藏纳滨水诗意。社区以“康养”为核心贯穿全园，打造森系围界与优美天际线，礼仪树阵、四季归家景观串联多重节点，将滨水生态与社区园林深度融合。超宽楼间距确保采光通风俱佳，推窗即揽河景绿意，下楼可漫步绿氧跑道，在繁华都市中私享静谧自然。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣诚意拉满，抢占置业先机。项目当前在售建面约89-127㎡全能三房，均价48082元/㎡，总价区间354万-611万元，是浦东数年难遇的400万级地铁房。预约客户享四重专属礼遇：房票客户叠加15%政策奖励，成功认购立享1%房款优惠，按时签约再减1%，老带新成交新客户额外赠送家电礼包，优惠限时至2026年6月30日。

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