剑指30万+，它为“珠江家族”造世界观礼台！

2026年，广州“马”力十足！

就在本周，广州市“两会”传出振奋人心的好消息：全市GDP的增长目标达到5%，并争取更好结果。

相信每一位广州人，都有那种万马奔腾，星驰电走的红火感和使命感。

活力广州 |@广州房产 正叔摄

城市如此生猛；楼市，也迎来破晓之光。就在年初，克而瑞发布全国豪宅榜单，广州大获全胜。

以5000万至1亿的顶豪为例，广州成交107套，超过北京的82套，暴涨123%，增幅几乎是上海一倍。

这背后，是“一战定乾坤”的故事。

因为广州5000万以上的网签，有82.7%来源于同一个项目。它便是：保利玥玺湾。

但真正的好戏，才刚刚开始。

据可靠消息，玥玺湾即将为广州珠江家族，推出头排江景观礼台的塔尖之作。它的诞生，是广州奋发向上，敢字当头的最好注脚。

而611平的面积段，剑指30万/平的单价，则重新定义了“中国资产”的厚度。

可见，保利玥玺湾这束光，在2026年还将以够亮，够猛的方式，修复信心，照亮市场，呼应核心刊物“房地产金融属性”的国家论述。

好房子的上限和天花板，也有了完美范本；保利占据行业之巅，亦有了时代圭臬。

世界级观礼台，为珠江家族而来！

在玥玺湾面世之前，很多人对顶豪不看好，原因很多，最常见的说法就是需求冰封。

但从另一角度，这又何尝不是需求压抑？

作为经济韧性极强的千年商都，广州在跨境电商，人工智能，自动驾驶，文化出海等领域，有诸多闪光点。

这些新质生产力的势能，印证在A股17连阳、重返4100点上，把握好这股风口，是广州站稳世界一线城市的底气。

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当然，还有更直接，略显粗暴的数据——资金总量，简而言之，一座城市到底有多少钱。

截至去年11月末，广州的资金总量达到9.8万亿，远超杭州、成都、重庆；过去5年其增幅更达45%，高于深圳，与北京持平！

所以，广州缺钱吗？缺富豪吗？缺能影响行业，在市场经济中纵横捭阖的珠江家族吗？

但广州，是真的没有打动塔尖富豪的产品，尤其是占据绝对景观资源，以“世界观礼台”为标尺的项目。

广州上一次诞生全国性顶豪，还是2012年，在这期间，城市在迭代，产品在升级，富豪对居住的喜好，也发生了翻天覆地的变化。

没有匹配的产品，没有绝对的地段，没有纯粹的圈层，当然不会出手。

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玥玺湾完美解决了这一点。

它真正的成功之处，是在一块有共识的土地上，超越了所有预期，让广州真正有楼盘，能成为俯瞰城市的观礼台。

早在土地出让时，地处珠金琶C位的面粉厂，就被称为广州有史以来的最靓地块，没有之一。

CBD核心，头排江景，滨江公园……所有Buff叠满，但这些是已知的。

真正超越预期，彻底激发市场需求，则是产品揭开面纱的那一刻：

你能看到的，是高达11米空中浮岛、超级界面、全景园林、满配会所，数不清的非遗技艺和大师作品。

你能体验的，是更少剪力墙的成长感，让家有了自由舒展的骨架。

你能感受的，是全景舱与南向采光面，将珠江的晨昏潮汐引入日常；推窗一刻，江、城、园三景静静铺展。

这是我的城市，这是我的珠江，豪迈感油然而生。

说它是城市观礼台，实至名归！

还有那些你看不见的，藏在钢筋水泥的八衡系统。

它让你在回南天不怕潮；多人洗澡不抢水；楼上娃再怎么蹦跶，你也能安睡；用在你家的水管，跟保温杯内壁材料同款。

我特别喜欢一个词，叫做顶豪的空气感，被玥玺湾演绎到极致。

只要一踏进项目，就会内心震撼，人生的努力，事业的奋斗，城市的款待，在这一刻无比值得。

后面的故事，我们都知道了，项目开盘热销了百亿，而百亿这个门槛，又成为中国顶豪的入场券。

头牌江景观礼台，珠江家族传世资产

很多人问，广州的性格是什么？生猛，或许是妥帖的答案。

因为生猛，这里创下了N多全国第一，第一家Shopping Mall，第一间五星级酒店，第一所购书中心，第一套商品房住宅，甚至连扬手即停的打车，也是广州首创的。

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当然，这里也诞生了很多家族，他们分布在电商、新能源、高端制造、IT互联网、美妆、物流、网红直播等诸多领域。

还记得改革开放那句脍炙人口的名言吗：喝珠江水，吃广东粮。这群时代的弄潮儿，商业闯将，如今已成羊城的独特阶层：

珠江家族。

玥玺湾则用自己的生猛，夯实城市信用，为珠江家族打造百年传承资产。

一方面，它的网签均价超过16万，最高网签价已达20万+，汇聚了全国富豪，是中国含金量最高的圈层。

另一方面，项目即将推出1栋楼王单位，以CBD头牌江景观礼台，建筑面积611平，以及一层一户的霸气方式，照耀家族荣光。

这对行业而言，这是改变格局的大事件。

对城市来说，则是让创造时代的家族，一群影响GDP的人，把根深扎于此。

一湾珠水，一席家宅，演绎着浪奔、浪流、大潮涌珠江的宏大叙事。

而这一切，只需归家即可，因为无论客厅，阳台，卧室，都是城市观礼台。

整个广州，如今也只有保利，以及保利玥玺湾能承载这样的使命。毕竟塔尖资产，地段，景观，私密是根基。

但只有它们，还远远不够。

服务、产品、创新、格局和圈层，才是更重要的核心。

举个例子，90平的三房两厅，要设计好不难，但611平的家族大宅，要理解居住、社交、展示、传承等诸多需求，绝对是这个行业最大的难题。

放眼北上广深，这样的产品有几个？能做这样产品的开发商，又有几家。

这不仅需要胆识和眼界，还有对城市恒产的理解，以及对百年品质的坚守。

毕竟，你是为珠江家族打造，是为一座城市，善待它的精英；是为一个时代，礼遇它的执笔人。

看到这里，或许朋友们会想起，十几年前，保利在琶洲就干过这种事。

保利天悦楼王，也是1号楼

当年的保利天悦，也打造了一梯一户的楼王，至今仍然是一套难求的顶级货，里面业主的能级，能影响一个行业，乃至上亿人使用的国民级应用。

如今，玥玺湾1栋的楼王，不仅要致敬经典，更要超越传奇。

其东、南、西三面瞰江，U型临江面宽约77米，仅南向就超40米。

客餐厅、景观阳台，再加一间西北向的小房间，面积已接近175平——这相当于许多高端大平层的全屋尺度。

这样的家族资产，就是为收藏而来，或许未来我们能看到，有业主会在门前贴上族徽。

因为，它要传世。

值得关注的是，玥玺湾1栋楼王只有约30套，而2025年胡润百富榜，广州上榜的企业家有60人。

一个玥玺湾，哪怕广州的珠江家族都不够分。

楼市灯塔观礼台，点燃广州这团火

如果我们把视角再拉长和放大，会发现玥玺湾不管是网签，还是传世大宅，都在完成一个使命：

那就是以城市灯塔之姿，追逐光、成为光，照亮一片，点燃广州楼市这团火。

它做到了。

前几天，财联社的一条快讯刷屏：原来，珠江新城楼市已连续8周量价齐升。

一个极具代表意义的案例，便是老牌豪宅汇悦台，12月初，其成交一套4500万的二手，单价19万/平，创下近5年来新低。

但仅仅一个月后，也就是本月初，汇悦台低层南向284平成交，单价又攀升回21万。

这一来一回之间，刚好是玥玺湾密集网签的时刻。

你很难说，玥玺湾能将短期内，将整个豪宅市场逆转，但它对市场预期的修复，对周边5公里的辐射，是不可忽视的存在。

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很多时候，城市需要一个灯塔，比如1976年的白云宾馆，1997年的中信广场，2009年的小蛮腰。

它们代表一个区域，一种精神，一个时代，它们是城市的图腾，因为只要你一抬头，就能看到希望和力量。

而当你对楼市，尤其是顶豪市场，有一丝犹豫和怀疑的时候，不妨也抬头看看保利玥玺湾。

它那180米的海拔，是城市活力的音律，是经济向上的坚韧，是稳定市场的泰山石，广州楼价的体系之锚。

广州，因玥玺湾而不一样。

当然，如今我们看到的这一切，背后并不简单。玥玺湾的诞生，背后是对产品的极致要求，对经济周期的罕见洞察。

幸运的是，保利做到了这些，这才是一家“面向未来的好房企”应有的姿态。

我们应当庆幸，这样的作品诞生于广州。

未来10年，20年后，我们每一次经过它，看见它的时，都会有一种荣耀感：

这就是世界级观礼台，这就是改变世界的“珠江家族”，这就是保利留给广州的传世之作。