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在北京海淀区西山板块与中关村科学城北区交汇的稀贵之地，越秀香山樾以"东方隐奢府邸"为定位，重新定义了京城高端人居的新范式。项目坐落于香山南路与闵庄路交汇处，西揽西山国家森林公园的苍翠山色，东邻中关村软件园创新高地，完美融合了自然静谧与科技活力。

绝佳地理位置与稀缺资源

项目地处海淀核心板块，3公里范围内汇聚颐和园、北京植物园等文化生态地标，形成了"科技+生态+文化"的顶级资源圈。四季景色各异的西山美景环绕，空气清新怡人，为居民营造出远离喧嚣、亲近自然的居住氛围。1.05的超低容积率和45%的高绿化率，打造出纯低密社区，建筑与山水相融共生。

匠心设计的品质空间

越秀香山樾采用融合宋代美学的新中式建筑风格，规划4层高的电梯洋房，总户数仅440户，确保居住舒适度。主力户型为180-273㎡的四居大平层，全屋采用国际一线品牌精装。户型设计注重空间互动性，宽敞客厅连接阳光阳台，开放式厨房增强家人交流，每户都享有良好的视野和舒适的生活环境。

完善的周边配套

商业配套方面，2公里处的五棵松华熙LIVE汇聚调性餐饮与潮流买手店，驱车15分钟可达世纪金源购物中心。医疗资源丰富，3公里内分布解放军总医院第四医学中心(三甲)等医疗机构，社区还配备私人医生服务。

交通出行便捷高效：距地铁6号线西黄村站约3公里，347路公交6站即达；自驾20分钟可至中关村软件园。563路、664路等多条公交线路直达香山公园、植物园等景区。

高端生活体验

项目自建高端会所，配备恒温泳池、雪茄吧、私人影院等设施，满足圈层社交需求。园区内特设步道和休闲区，还有健身房、儿童游乐区等设施。1公里内的香山公园是登高望远的绝佳去处，为生活增添诗意。

作为海淀区的高端住宅新选择，越秀香山樾以卓越的地理位置、低密度的平层设计、完善的配套和智能化服务，为追求品质生活的精英人群打造了"隐奢与科技共生"的理想居所。无论是自住还是投资，都是海淀区域不容错过的优质选择。

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