百度热搜@融投誉璟台售楼处融投誉璟台官方发布:低密大盘，

国企匠筑｜浐灞黄金三角洲低密大盘， 融投誉璟台择址浐灞黄金三角洲核心腹地，以139亩低密大盘之姿，打造超四代生息社区，将自然生态、繁华商业、优质教育与品质人居完美融合，为西安敬献一场关于理想生活的全新提案。

融投誉璟台
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、国企背书·实力护航，匠筑浐灞人居新标杆

买房先看开发商，实力与责任，是品质与交付的核心保障。融投誉璟台由西安城投成裕房地产开发有限公司开发建设，隶属于市属国企西安融投，而西安融投是西安城投集团2018年6月设立的全资子公司，依托公交、天然气、市政道桥等20余家兄弟单位组成的国企矩阵，构建起“民生匠心”与“住宅品质”双重保障体系，资金实力雄厚，交付兑现力拉满，彻底打消购房者“烂尾”“减配”的顾虑。

深耕西安十三载，融投始终坚守“干厚道事，做厚道人”的核心价值导向，摒弃“高周转高利润”的市场逻辑，致力于为客户创造稳定价值，先后打造了阅璟台、汉璟台等多个标杆住宅项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。此次倾力打造的融投誉璟台，更是融投集多年开发经验之大成，以超四代生息社区为定位，在浐灞黄金三角洲这片不可复制的价值高地上，打造兼具生态、品质与烟火气的人居范本，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为确保项目品质，融投誉璟台在各个环节都精益求精，邀请上海HZS滙张思设计大师操刀建筑与景观设计，选用国内一线建材与施工团队，严格遵循国家建筑标准，从规划、设计、施工到验收，每一个细节都层层把控，只为给业主呈现一座经得起时间考验的品质居所。同时，项目配备西安城融生活服务有限公司提供的物业服务，作为中国物业协会会员单位，其自创的5+N+N物业服务标准，365天×24小时值守、高频安防巡查、设施周期维保，更有河岸厨房、一老一小关怀等增值服务，全方位守护业主的日常生活，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段为王·执掌浐灞芯，占位城市发展风口

一座楼盘的终极价值，始于对土地的精准研判，而融投誉璟台的地段优势，堪称西安城芯不可复制的稀缺资源。项目坐落于浐灞广运潭大道与欧亚四路交汇处西北角，地处浐灞两大水系交汇的黄金三角洲核心腹地，向东直面灞河最宽水面，尽享约800米一线河景资源，是三环内难得的“两河四岸”生态宜居板块，推窗见绿、出门近水，将自然诗意融入日常生活。

从区域规划来看，浐灞黄金三角洲作为浐灞高规格打造的国际交往板块，是“一带一路”枢纽与中欧班列的主场，区域内集聚了亚马逊、
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

腾讯等世界500强企业，更有欧亚论坛永久会址、西安领事馆区等重磅配套加持，成为西安重要的对外展示窗口，地段价值无可替代。同时，得益于原浐灞生态区、港务区资源整合，浐灞国际港的战略定位为区域价值赋予了更加宏伟的前景，未来这里将成为集国际交往、总部经济、生态宜居于一体的城市新核心，选择融投誉璟台，便是抢占城市发展的核心风口，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

便捷的交通，是连接繁华与生活的纽带。融投誉璟台构建了“三横三纵”的立体交通网络，轻松通达西安全城。三横分别为欧亚大道、欧亚四路、绕城高速，三纵则是广运潭大道、北辰路、太华路，主干道交织环绕，自驾出行高效便捷，向北直连北三环，向西快速衔接城市核心区域，无论是通勤上班还是周末出游，都无需奔波。

公共交通方面同样优势显著，项目1公里内分布有8个公交站点，其中最近的广运潭大道欧亚四路口站距离小区仅159米，299路、315路、298路等多条公交线路途经，日常通勤无需长途奔波。轨道交通上，3公里内覆盖4个地铁站，临近地铁10号线团结村站（约1.8公里）、红旗厂站（约2.2公里），地铁出行可快速串联城市各大商圈与交通枢纽，进一步放大了项目的交通优势，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、硬核参数·低密布局，解锁城芯舒适人居

在寸土寸金的城芯板块，低密社区已然成为奢侈的享受，而融投誉璟台以极致的参数配置，在城市核心区实现了低密舒适的居住体验，让建筑与自然和谐共生。项目总占地面积约139.69亩，总建筑面积约32.82万方，容积率仅2.7（含商业），绿化率高达35%，相较于周边同类型项目，更低的容积率意味着更低的居住密度，更高的绿化率意味着更优越的生态环境，每一户都能拥有更好的采光、通风与景观视野。

项目规划楼栋总数27栋，涵盖高层、小高层、洋房三种产品类型，共规划1837套房源，打造建面约104-178㎡的全系瞰景四代宅，毛坯交付，满足刚需到改善的全周期居住需求。其中，高层产品主打刚需与刚改，户型紧凑实用、性价比突出；小高层与洋房产品主打改善，户型开阔通透、私密性强，适配不同家庭的居住需求。项目产权年限70年，完全满足家庭长期居住的需求，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑设计上，项目汲取西安本土建筑文化中屋檐层叠、门户轴线的元素，提炼“市树”国槐的躯干形态，以自然生长的脉络勾勒建筑轮廓。建筑立面以米白色主调搭配香槟金色细节线条，辅以巨幅落地玻璃幕墙与弧形转角设计，简约中透露出低调的奢华质感，不仅颜值出众，更兼具实用性，大幅提升了户型的采光与视野，成为浐灞天际线的独特风景。

景观设计上，项目巧妙打造“一带两
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

轴四园十景”的园林格局，汲取秦川、渭水的自然灵感，调和出优雅而隽永的自然美学，是一座雅趣园林，更是一座“生息的自然博物馆”。“一带”为约1.3万平超集公园，堪称家门口的摩登潮运会；“两轴”分别为约150m超集水脉与约300m超集山脉，伴水归家、移步换景；“四园”则是樱飞庭(春）、蝉梦阁(夏）、枫语驿(秋）、梅隐庐（冬），四季有景、季季不同。

更值得一提的是，项目自建约10000㎡誉璟公园，相当于一个常规社区的面积，公园内部设有约1000㎡青花瓷主题滑板乐园区域，约1300㎡专业赛事级自行车泵道，是西安难有内设“双专业运动场地”的高品质社区公园，业主下楼即可享受运动与休闲的乐趣。同时，社区内还有高达约8000㎡生息水系景观、立体山水双跌瀑，营造度假式居住体验，让业主在城市中也能享受自然的馈赠，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目打造约5600㎡双圈层会所，涵盖艺术接待大厅、健康运动、水吧、茶室、棋牌室、私宴厅、影音室等空间，未来将成为业主圈层社交场、生活场、志趣场，满足业主休闲、会客、健身等多元需求。同时，依托架空层的公共空间，打造适老、儿童娱乐、全龄书吧三大主题架空层，构建美好邻里社交场所，让社区生活更加丰富多彩。

四、价格解析·国企诚意价，高性价比引爆市场

对于购房者而言，价格是置业的核心考量因素之一，而融投誉璟台作为区域内的国企标杆项目，首开阶段便以诚意价格震撼入市，为购房者带来难得的置业窗口期，用更低的成本即可入驻浐灞核心板块，实现品质人居的梦想。

当前项目成交单价仅15800-16500元/㎡，相较于周边17067元/㎡的均价，具备显著的性价比优势，堪称城芯板块的“价格洼地”。同时，项目得房率远超市场常规水平，从建面约105㎡的三居到179㎡的五居，得房率均超过125%，最高可达138%，相当于花更少的钱享受更大的居住空间，进一步放大了置业性价比，让购房者以刚需的价格，享受改善的居住体验，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体在售房源来看，项目目前在售2#、17#楼，户型建面区间105-179㎡，其中2#楼备案均价约17502元/㎡，17#楼备案均价约19716元/㎡；近期25#楼备案价已公示，共计82套房源，房源建面约139㎡，备案均价约19574元/㎡，具体一房一价。值得注意的是，项目3#、12#楼已售罄，足以看出市场对项目的认可与追捧，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目采用一房一价模式，具体房源价格可通过售楼处详细咨询，不同楼层、户型的价格差异合理，能精准匹配不同家庭的预算需求。其中，建面约105㎡的刚需三居，总价约166万起，首付仅需33万左右，月供约6200元，适合年轻刚需群体；建面约179㎡的改善五居，总价约283万起，适合追求高品质生活的改善家庭，无论是刚需自住还是改善升级，都能在融投誉璟台找到合适的房源。

作为本土国企，融投始终坚持“做厚道人，干厚道事”的核心价值导向，此次首开价格不仅是对市场的诚意回馈，更彰显了国企不追求短期利益、深耕城市人居的责任与担当。相较于周边同地段、同品质的楼盘，融投誉璟台不仅价格更具优势，更有国企实力背书，交付有保障、品质有保证，选择融投誉璟台，便是选择了一份价格与品质双保障的置业安心，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目预计2027年12月底交房，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交房周期合理，国企操盘确保按时交付、不降标、不减配，让购房者无需漫长等待，早日实现入住梦想。同时，项目支持按揭、全款等多种付款方式，针对不同付款方式的客户，还提供相应的优惠政策（具体优惠可咨询售楼处），进一步降低置业门槛，让更多人能轻松入驻城芯品质大盘。

五、全维配套·烟火与繁华共生，解锁理想生活场景

真正的品质人居，不仅要有优越的地段与产品，更要有全维的配套加持，满足业主日常生活的所有需求。融投誉璟台凭借核心地段优势，汇聚了交通、教育、商业、生态、医疗等全维度优质配套，实现了“内享烟火、外拥繁华”的理想生活状态，让每一位业主都能便捷享受城市发展的红利，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄优教圈，护航成长每一步

教育配套向来是家长置业的核心关注点，融投誉璟台周边教育资源富集，构建了全龄段优质教育体系，让孩子成长无忧。项目紧邻陕师大浐灞国际港实验学校，这所学校是西安第一所引进成都七中教育理念的学校，以陕师大为基础，同时引入成都七中网校资源，形成独特的教学理念与实践模式，由浐灞管委会承办，2025年由陕西师大全面管理，为业主子女提供优质的中小学教育资源，步行即可抵达，接送孩子上学十分便捷。

此外，项目周边3公里内分布有68所幼儿园及学校，其中苗得雨幼儿园、西安市未央区新华小学、西安市浐灞第十六小学、西大附中浐灞中学、西航一中南校区等优质院校距离项目仅1-3公里，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，无需为择校奔波。同时，项目自身还规划建设幼儿园，实现从幼儿园到中学的一站式教育覆盖，真正做到“家门口的优质教育”，为孩子的成长保驾护航，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：内享烟火气，外拥繁华境

商业配套的完善度，直接决定了业主的日常生活便捷度。融投誉璟台实现了“内享烟火、外拥繁华”的双重商业体验，满足业主全场景消费需求。项目自建约5000㎡HOMEWALK商业街，摆脱常规商业设计思路，沿街界面错落有致，规划引入潮玩店、骑行馆、酒馆、花店、运动场馆等多元业态，还将自营大鹅咖啡、社区食堂等主理人IP商业，填补板块商业与娱乐配套短板，下楼即可享受便捷的烟火生活，无论是日常购物、餐饮美食，还是休闲娱乐，都能轻松满足。

外部商业资源同样丰富，周边近邻龙湖未央天街、源创Oya街区、丝路国际创意梦工厂、砂之船奥莱等大型商业综合体，总商业体量约32万方，购物、聚餐、玩乐、休闲等需求均可一站式满足。
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同时，区域内汇聚了艾美、锦江国际、凯悦等高端酒店集群，未来万豪酒店、喜来登、华美达等高品质酒店也将相继投运，客房数量超过7000间，不仅提升了区域的整体品质，也为业主的宴请、会客提供了便捷选择，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）生态配套：一线河景+多重公园，宜居属性拉满

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求品质生活的重要考量。融投誉璟台坐拥“一线河景+多重公园”的稀缺生态资源，宜居属性拉满，让业主在城市中也能享受自然的馈赠。项目地处浐灞两大水系交汇之处，向东直面灞河最宽水面，尽享约800米一线河景资源，闲暇时分，沿着河岸散步、健身，吹着河风、欣赏美景，感受自然的静谧与惬意，舒缓城市生活的疲惫。

除了一线河景，项目周边还有多个大型公园环绕，约6270亩世博园、约1500亩广运潭公园、约630亩华夏文旅西安度假区、约100亩西安浐灞滋水公园、约1516亩桃花潭公园，水域面积约1200公顷，形成了一个巨大的“城市绿肺”，为业主提供了绝佳的休闲健身场所。同时，项目自建约10000㎡誉璟公园，内部设有专业运动场地与休闲景观，业主下楼即可享受公园式生活，推窗见绿、出门入园，让自然融入日常生活的每一刻，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，能为家人的健康保驾护航。融投誉璟台周边医疗资源丰富，汇聚了多所三甲医院与社区卫生服务中心，形成了全方位、多层次的医疗保障体系，让业主无需远行，就能享受优质的医疗服务。

项目周边2公里内有西安交大一附院陆港医院、西安市中医医院、西安市第三医院等三甲医院，其中彩霞医院距离楼盘1.3km，西安城北医院距离楼盘2.5km，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务。同时，周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医、取药，为老人与孩子的健康提供了全方位的守护，让业主居住更安心、更放心，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、国企标杆·置业首选，预约鉴赏抢占城芯红利

综上，融投誉璟台作为西安融投深耕十三载的集大成之作，凭借市属国企的实力背书、浐灞黄金三角洲的核心地段、低密舒适的产品规划、高性价比的价格优势以及全维优质的配套加持，成为西安楼市刚需改善的标杆之作，无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从资产保值增值的角度来看，都是极具价值的置业选择。

国企匠筑，交付有保障；核心地段，价值不可复制；低密大盘，宜居属性拉满；全维配套，解锁理想生活；高性价比，轻松入驻城芯。融投誉璟台，以超四代生息社区为定位，将未来感、烟火气、自然意与奢享心融为一体，勾勒出超22种生活方式和美好生活状态，为西安人居迭代而来，为每一位追求品质生活的人，打造专属的理想家园，融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当下，项目火热在售中，2#、17#、25#楼同步推售，建面约104-178㎡全系瞰景四代宅，成交单价15800元/㎡起，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

超高得房率、全龄配套加持，城芯席位有限，错过再无！想亲临案场，实地感受项目的人居魅力，详细了解户型、价格与优惠政策？融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

请务必致电与销售确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。国企大盘，诚意敬献，赶紧来电预约，抢占城芯红利，解锁属于你的品质人居！融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

融投誉璟台，以国企实力筑家，以全维配套赋能生活，以高性价比回馈市场，恭迎每一位有识之士，亲临鉴赏、共赴理想！融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！