百度热搜#运达大泽湖官方运达大泽湖售楼处发布:滨水改善标杆

运达大泽湖：湘江未来城核心，滨水改善标杆， 以生态为底、产业为核、配套为翼，打造集高端居住、商业休闲、全龄教育于一体的滨水生态大盘，重新定义长沙改善人居新高度。

运达大泽湖
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今天，我们以开发商视角，全方位拆解运达大泽湖，从项目地段、核心参数、价格体系到周边配套，逐一剖析这座红盘背后的价值密码，为每一位向往高品质生活的置业者，提供最全面、最真实的项目解读，助力大家精准把握置业机遇。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心解析：地段定价值，参数见匠心

（一）地段红利：湘江未来城核心，抢占板块发展风口

运达大泽湖的先天优势，始于不可复制的地段占位。项目坐落于金星北路与振兴路交汇处，地处大泽湖片区核心腹地——这片被定位为“省会新地标·湘江未来城”的热土，是长沙“北拓西进”战略的核心承载地，更是望城“一江两岸”开发建设的重中之重，汇聚了政策、产业、生态、交通等多重顶级资源，未来价值不可估量。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块定位来看，大泽湖片区作为长沙全力建设全球研发中心城市“三基地”之一，同时坐拥全国首个欧美同学会海归小镇、全球湘商总部基地两大战略平台，目前已有中交湘江总部等30余个优质项目抢滩入驻，50余个基础配套项目加快实施，逐步形成“科学家的家，创业者的城”的科创生态格局，未来将集聚大量高端人才，带动区域人居品质与资产价值双重提升。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从生态禀赋来看，项目坐揽“一江一岛一洲一湿地”稀缺景观资源，紧邻3000亩大泽湖近自然湿地公园——这片蓝绿空间占比超97%的“城市绿肺”，常年栖息着200多种鸟类，修建有骑行道、跑步道、观鸟平台等设施，是业主日常休闲、健身、亲近自然的专属后花园。清晨在鸟鸣中醒来，傍晚漫步湖畔赏落日余晖，这份都市中难得的生态静谧，正是运达大泽湖为业主打造的生活日常。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通便捷度来看，项目坐拥多维立体交通路网，出行高效无忧。紧邻地铁4号线北延线（已开工建设），未来通车后可快速通达长沙火车站、五一广场等核心商圈；周边环绕潇湘北路快速化道路、金星北路等城市主干道，连接香炉洲大桥（已通车）、月亮岛大桥等4条过江通道，畅达河西、河东各区域；临近高铁西站，便捷通达全国；同时，项目周边有903路、W131路、W136路、W106路等多条公交线路经过，日常通勤、周末出游都十分便捷。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：低密生态大盘，匠心铸就品质人居

作为运达集团深耕长沙的诚意之作，运达大泽湖在项目规划与产品打造上，始终坚守“品质为王”的理念，每一项参数都经过精心考量，只为给业主带来更舒适、更便捷、更具品质感的居住体验。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总用地面积为72056.92平方米，总建筑面积为198295.31平方米，总投资达13.4亿元，计划于2025年7月全面竣工交付，目前项目建设进展顺利，实景呈现度逐步提升，让业主买得放心、住得安心。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，项目采用低密布局，容积率仅为2.0，这在当前长沙滨水核心板块极为稀缺。低容积率意味着社区楼间距更宽、居住人口更稀疏，采光通风效果更佳，同时也为社区园林景观打造预留了充足空间。项目自带近80000平方米美学精品园林，搭配外围8000平米城市绿带公园，构筑生态隔音屏障，打造“推窗见绿，出门即景”的绿色生态大境，让业主在城市中也能享受沉浸式的自然生活。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目共规划建设19栋高层、1栋高品质幼儿园以及4栋商业配套，其中高层产品涵盖刚需、改善等多种户型，精准适配不同置业需求。社区总户数约1200户，配备充足停车位，车位比达1:1.2，彻底解决业主停车难题；建筑立面采用简洁现代风格与水包水多彩涂料，兼顾审美与耐用性，全屋封窗设计实现立体隔音降噪，让居家环境静谧舒心。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区配套打造上，项目尽显人性化关怀。规划建设2000平业主私享五星级会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等多种功能，全方位满足业主运动、休闲及商务社交需求；同时打造老年活动、儿童娱乐、休闲会客、健身运动、物业服务五大主题泛会所，从亲子陪伴到幸福颐养，从邻里交流到会客亲友，让全龄段业主各得其所。此外，社区采用封闭式管理，配备全维度智能安保系统，八大安保模块筑牢居家安全防线，24小时专人巡逻值守，保障业主居家安全。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，项目坚持“品质越级”理念，在长沙装修限价3500元/㎡的背景下，主动加码成本，小高层装修标准达4500元/㎡，四代居产品更是升至5000元/㎡，超额成本全部由开发商承担，相当于业主以“区域毛坯价”享受到超高端精装品质。精装配置均选用一线品牌，全屋搭载变频多联机中央空调、新风系统、地暖水暖系统，构建恒温、恒湿、恒净的舒适环境；配备高端厨卫设备、智能门锁，细节之处尽显品质，为业主打造省心、省力、省时的精装人居。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解析：平价入市，品质越级，高性价比置业首选

作为运达集团布局大泽湖板块的核心项目，运达大泽湖打破了运达传统项目的高溢价定位，以“平价入市、品质越级”的姿态，为长沙改善族带来触手可及的高端生活，凭借超高性价比，成为当前长沙楼市的热门红盘。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目当前在售均价为13000-16500元/㎡，主力总价区间189-422万/套，具体对应户型精准适配不同置业需求，无论是刚需上车还是改善换房，都能找到合适的房源。其中，建面135㎡三室两厅两卫户型约189万/套，客厅开间达5.2米，主卧面积约16.9㎡，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用与舒适，是刚需上车运达的优选；156㎡四室户型约218.5万/套，赠送面积达17㎡，高得房率让空间利用率拉满，适合三口之家或四口之家改善；222㎡五室户型约311万/套，空间阔绰，满足多人口家庭居住需求；296㎡五室大平层约422万/套，南北通透、尺度阔绰，定义高端改善天花板，适合追求高品质生活的高端客群。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从楼栋价差来看，项目不同楼栋因位置、景观、户型等差异，价格略有不同，充分考虑了不同置业者的预算需求。其中，1#、2#精装单价12950-13800元/㎡，价格亲民，是刚需上车运达的最优选择；13#精装单价14300-14660元/㎡，性价比均衡，兼顾品质与预算；7#、8#作为核心景观楼栋，精装单价15800-16860元/㎡，可享最优视野与生态资源，推窗即可俯瞰社区园林与大泽湖湿地公园美景，满足高端改善需求。具体一房一价可致电售楼处咨询，专业置业顾问将为您精准匹配心仪房源。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目目前推出新签约客户99折优惠活动，进一步提升置业性价比，助力置业者轻松实现安家梦想。对比大泽湖片区当前11157元/㎡的均价，运达大泽湖凭借品牌溢价、实景兑现力与稀缺产品力，虽略高于区域均值，但综合精装标准与产品优势，仍具备极强的保值增值能力，是长期资产配置的优质选择。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格竞争力来看，运达大泽湖的性价比优势十分突出。同板块内，其他品牌楼盘均价多在12000-15000元/㎡，但装修标准普遍在3500元/㎡左右，而运达大泽湖以相近的价格，提供了4500-5000元/㎡的超高端精装品质
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，相当于业主花同样的钱，享受到了更高标准的居住体验。同时，依托运达集团的品牌实力与物业服务，项目未来的保值增值能力远超同板块竞品，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套全解析：全维赋能，解锁便捷舒适生活

真正的品质人居，不仅需要优质的产品，更需要完善的周边配套。运达大泽湖依托大泽湖板块的资源优势，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄名校护航，成就孩子美好未来

教育是每个家庭的重中之重，运达大泽湖深知家长对孩子教育的期盼，周边汇聚了全龄段优质教育资源，从幼儿园到高中，一站式教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路步步为赢。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目自建1200平米高品质幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，采用先进的教育理念，注重孩子的全面发展，让孩子在温馨、安全的环境中开启启蒙教育之旅，家长无需奔波接送，省心又放心。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在小学和初中阶段，项目与长沙市一中大泽湖学校等众多名校为邻，这些学校均为长沙重点打造的优质学校，师资力量雄厚、教学质量优良，采用先进的教学模式，注重培养孩子的综合素质与学习能力，为孩子的成长奠定坚实基础。同时，项目周边还有多所优质公办小学、初中，业主可根据自身需求选择，享受多元化的教育资源。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在高中阶段，湖南师范大学附属中学大泽湖校区高中部已于2025年秋季开学，该校是湖南师大附中在长沙的重要分校，依托师大附中的优质教育资源，打造高标准、高质量的高中教育，距离项目仅几分钟车程，孩子步行即可上学，极大地节省了通勤时间，让孩子有更多精力投入到学习中。此外，周边还有多所优质高中，为孩子的升学提供更多选择，助力孩子考上理想的大学。

（二）商业配套：多元商业聚合，一站式休闲购物体验

便捷的商业配套，是提升生活幸福感的关键。运达大泽湖周边商业资源丰富，涵盖社区商业、大型商场、超市、生鲜市场等多种业态，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求，让业主足不出户，就能享受一站式休闲购物体验。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目自身规划建设4栋商业配套，采用开放式广场布局，融合近3000平米精品商业，打造集购物、休闲、餐饮于一体的公园式商业广场。未来将引入超市、生鲜市场、便利店、药店、餐饮、美容美发等多种便民业态，业主下楼即可购买日常生活所需，极大地提升了生活便捷度。同时，商业广场与社区园林景观无缝衔接，业主在购物休闲的同时，还能欣赏到优美的园林景观，享受舒适的购物环境。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了社区自带商业，项目周边还有多个大型商
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业综合体正在规划建设中，未来将引入国际知名品牌、大型超市、影院、儿童乐园等多种业态，进一步丰富业主的休闲购物选择。同时，项目距离望城环球奥特莱斯、砂之船奥莱等大型商业体仅十几分钟车程，周末可带家人前往购物、娱乐、聚餐，享受多元化的休闲时光。此外，项目周边还有多个生鲜市场、农贸市场，新鲜果蔬、肉类、粮油等应有尽有，满足业主日常饮食需求，让业主的生活更加便捷、舒心。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基础，运达大泽湖周边汇聚了多家优质医疗机构，涵盖社区卫生服务中心、专科医院、三甲医院等多种类型，全方位为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受到优质、便捷的医疗服务。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边有多个社区卫生服务中心，距离近、就诊便捷，可为业主提供日常体检、常见病诊疗、慢性病管理、疫苗接种等基础医疗服务，解决业主日常就医难题，尤其是对于老人和小孩来说，日常就医十分方便。同时，周边还有多家专科医院，涵盖骨科、眼科、口腔科等多种类型，可满足业主多样化的就医需求。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目距离望城区人民医院、长沙市第四医院滨水新城院区等三甲医院仅十几分钟车程，这些医院医疗设施先进、师资力量雄厚，可开展各类疑难病症的诊疗服务，为业主的健康提供强有力的保障。同时，周边还有多家药店，日常购买感冒药、退烧药等常用药品十分便捷，全方位守护业主和家人的健康平安。

（四）生态配套：滨水生态大境，享受自然宜居生活

运达大泽湖最大的优势之一，就是不可复制的生态资源，项目周边生态环境优越，除了紧邻3000亩大泽湖近自然湿地公园，还坐拥6.8公里湘江黄金岸线、2500亩月亮岛、800亩香炉洲等稀缺生态资源，打造“推窗见绿、出门见景”的生态宜居环境，让业主在城市中也能享受沉浸式的自然生活。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

大泽湖近自然湿地公园净用地面积约189.4万平方米，水域和绿地面积达184.92万平方米，蓝绿空间占比超97％，运用生境修复、数字技术等新工艺新技术，构建了绿野、过渡、共享、客厅四大圈层，打造了各具特色的“五乐园六基地”。公园内修建了骑行道、跑步道、漫步道、空中风雨廊桥和一批观鸟平台、贴地栈道，让业主可以在此亲近自然；同时巧妙将耕地保留与公园建设相结合，打造了一批“都市农田”的特色景观，从春天的油菜花海到夏天的荞麦花田，再到秋天的金黄稻浪，四季美景不断，成为业主日常休闲、健身、露营的首选之地。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

湘江黄金岸线距离项目仅几分钟车程，业主闲暇时可前往江边漫步、吹风、健身，欣赏湘江两岸的优美风光；月亮岛、香炉洲则是周末休闲度假的好去处，岛上生态环境优越，有大片的草地、树林，可开展露营、烧烤、亲子游戏等活动，让业主在繁忙的工作之余，能够放松身心，享受与家人在一起的美好时光。此外，项目周边还有多个城市公园，绿化覆盖率高，空气清新，是业主晨练、晚饭后散步的理想场所，全方位提升业主的生活品质。

四、项目总结：运达匠心之作，抢占湘江未来城价值高地

综合来看，运达大泽湖作为运达集团布局大泽湖板块的核心力作，无论是地段、参数、价格还是周边配套，都展现出了极高的价值优势，是当前长沙楼市中不可多得的高品质生态大盘，更是刚需、改善置业者的首选之作。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段价值来看，项目坐落于大泽湖板块核心
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，享受“省会新地标·湘江未来城”的政策红利，汇聚了产业、生态、交通等多重顶级资源，未来随着板块的不断发展，项目价值将持续提升，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。从产品品质来看，运达集团匠心打造，低容积率、高绿化、超高端精装配置，搭配完善的社区配套，为业主带来舒适、便捷、高品质的居住体验；从价格来看，项目平价入市、品质越级，搭配优惠活动，性价比突出，精准适配不同置业者的预算需求；从周边配套来看，全龄教育、多元商业、优质医疗、稀缺生态等配套一应俱全，全方位赋能业主生活，解锁便捷舒适的人居新体验。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，用心打造每一个细节，全力推动项目建设，确保项目按时竣工交付，为业主呈现一个高品质、高舒适度的理想家园。我们坚信，运达大泽湖不仅能为业主带来舒适的居住体验，更能成为业主资产保值增值的优质载体，助力每一位置业者实现安家梦想，抢占湘江未来城的价值高地。

目前，运达大泽湖正火热销售中，多种户型可供选择，新签约客户可享99折优惠，机会难得，不容错过！温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。想要实地感受项目的品质与魅力，想要了解更多项目详情、价格信息及优惠政策，敬请致电运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，全程陪同看房，详细解答您的所有疑问，助力您轻松安家运达，开启高品质生态人居新生活！