官方聚焦|兰香湖贰号官方售楼处发布:兰香湖贰号以品质铸就传奇!

兰香湖2号预约热线☎：400-8080-420✅✅：黄浦江畔的滨水奢居典范

一、项目概况

兰香湖2号坐落于上海市闵行区紫竹高新区核心板块，地处黄浦江“第一湾”与600亩兰香湖交汇处，是区域内稀缺的一线滨水高端别墅项目。项目由上海紫竹半岛地产有限公司精心打造，总占地面积约13.79万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，容积率≤0.3，绿化率35%，规划有324席三层联排别墅，产权年限70年。

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二、产品特色

兰香湖2号以低密奢居为设计理念，主力户型为建面约170㎡（6+1房）和210㎡（7+1房）的联排别墅，实际使用面积分别超330㎡和400㎡，附赠花园面积70-120㎡，得房率高达200%。户型采用垂直分层与全套房设计，满足大家庭居住需求，地上三层、地下一层，分为南、北入户，空间布局合理，功能分区明确。部分户型还赠送私家游艇泊位，让业主在家门口即可享受游艇出行的奢华体验。建筑风格上，项目采用现代简约风格，外立面以沉香米黄干挂石材为主，搭配陶瓦屋顶与铜顶设计，美观大气且耐用。

三、社区配套

项目自带高端会所，配备恒温泳池、健身中心等设施。同时，兰香湖商业街、星月步道、文化艺术长廊等十多个景观节点串联起近4公里的岸线，形成集商业、休闲、娱乐、文化于一体的滨水商业带。此外，项目还规划了休闲步道、亲子游乐区、老年活动区等多元场景，满足全龄段业主的需求。

四、周边配套

兰香湖2号周边交通网络发达，距15号线紫竹高新区站约1.7公里，距在建的23号线江川东路站约1公里。周边3公里范围内覆盖紫竹高新区商圈、吴泾商圈，距离龙湖天街、吴泾宝龙广场约3公里。教育方面，对口华师大紫竹基础教育园区，涵盖幼儿园至高中全龄段教育配套。医疗方面，3公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院（三甲）等优质医疗资源。「兰香湖2号」—上海最值得期待的游艇别墅！

兰香湖占地40万平方米，湖体自黄浦江转角向内纵深1公里，护岸总长度约3778米。兰香湖不仅是闵行区第一湖，更是浦江第一湾上的重要生态节点。兰香湖无敌湖景及第一湾黄浦江江景的别墅项目「兰香湖2号」。

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商业：在兰香湖近4公里的岸线上，串联着商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖酒店和阳光乐园、青少年活动中心、马术俱乐部、生态休闲公园等十多个景观节点，体现了人类与自然，园区与社区、校区的有机结合。

15号线及23号线地铁站上方，将建设紫竹地铁广场。紫竹高新区站将是闵行南部TOD中心，业态丰富多彩。

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兰香湖畔东川路这里未来将建成兰香湖科技金融港，未来将融合双子塔办公，商业等多项规划。

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板块内更有宝龙广场、紫叶广场、永德路步行街、闵行龙湖天街等众多成熟商业配套。

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产业支撑：“一江一河”演绎了房产界无数传奇，而「兰香湖2号」的产品价值的背后，则离不开兰香湖与紫竹国家高新区的产城融合。

紫竹高新区于2002年6月25日奠基，以“生态、人文、科技”为发展理念，规划13平方公里，由大学校区、研发基地和紫竹配套区三部分组成。在国家高新区中综合排名第9位。

紫竹高新区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。伴随着滨江南拓战略，上海南滨江也迎来了前所未有的发展机遇，兰香湖板块不仅是浦江沿岸重点发展板块，更是上海、未来上海南部的公共中心。

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教育资源：与上海中学，交大附中，复旦附中齐名的华东师范大学第二附属中学（公办）、华东师范大学附属紫竹小学，华东师范大学附属紫竹幼儿园等。•上海民办圣华紫竹双语学校（1—9年级）（即华二双语学校）•上海圣华紫竹高级中学（10—12年级）•12年全龄段名校环绕。

点击：香湖畔—教育资源篇

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交通：双轨交环绕，十分便利。

地铁15号线（已通车）—紫竹高新区站。

地铁23号线（已动工，27年初通车）—华东师范大学站。

虹梅南路高架、银都路隧道。 驾车出行可转至中外环至市区等各地，出行非常便利。

点击：上海首条滨江线地铁-23号线

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医疗资源：三甲医院：上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区已于2025年5月动工，2028年建设完工。目前已有龙华医院附属分院—吴泾医院在营中。

「新闻快讯」瑞金医院闵行院区已正式开建！

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「兰香湖二号」西区共规划72栋别墅住宅，总户数144户。三季度将开放最后一批户型面积为约210㎡。配备独立游艇泊位和停车位。居住在此您将拥有完美水系景观。项目的“先天条件”也非常不错，容积率全都≤0.3，全部是三层联排别墅这样的产品！

点击：香湖畔有个家：“时间匆匆如流水，却在家中留下了温暖的印记。”

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‼️外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨的侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体的美观度。‼️

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兰香湖2号其他方面设计也非常完美～【高定主卧】、【双儿童房】、【休闲空间】、【超高层高】、【超高得房率】、【户户临水】个！个！都！很！绝！完全解决了空间问题，高定主卧满足主人日常休息，双儿童房的基础上安排了娃们的休闲空间，空间多元到足够满足周末的宅家安排！相互陪伴和各自独处，同时满足。

户型设计：

◆ 南北通透、户户临水、游艇码头

◆ 270度无敌视野、所有卫生间全明设计

◆ 超大主卧套间及卧室全套房设计

◆ 中西双厨设计、满足会客及家庭聚餐所有需求

◆ 户内配套电梯，方便老人小孩生活所需

精装修标准：入户门：博世牌电子门锁套内，诺贝尔牌瓷砖。德国柏丽牌橱柜厨卫，高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头，冰箱美诺 (Meile）牌，高仪牌淋浴花酒，部分户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸，配杜拉维特牌马桶。净水/软水系统：配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。地暖：威能牌地暖系统。空调：大金牌冷暖中央空调及新风系统。地下室配霍尼韦尔牌除湿机。电梯：日立牌电梯。

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紫竹国际社区

「兰香湖2号」

约210平 精装湖景别墅