楼市聚焦@金麦加和誉府售楼处金麦加和誉府官方发布:现房红盘

石家庄新华芯现房红盘｜ 赋能城市发展”的核心理念，立足城市发展脉络，洞察当代人居需求，倾力打造了和誉府这一首座森居生活艺术社区。

金麦加和誉府
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一、本土实力房企匠心筑造，核芯地段执掌城市脉搏（项目概况+地段参数详解）

深耕一座城，读懂一座城，金麦加地产深耕石家庄新华区多年，先后打造汇君城、和西苑等多个品质人居标杆，凭借过硬的建筑品质、贴心的物业服务与科学的社区规划，收获了万千业主的认可与信赖，积累了深厚的开发经验与良好的品牌口碑。此次打造的和誉府，是我们立足新华区核心区位，升级迭代的森居改善力作，从地块择址到产品规划，从建筑施工到园林打造，每一处细节都凝聚着我们对品质人居的极致追求，只为给石家庄购房者带来更舒适、更便捷、更具幸福感的居住体验。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段，是人居价值的核心底色，更是我们择址的首要考量。和誉府精准落位新华区和平路变电街东西两侧，地处一至二环核心区位，占据城市双主动脉优势，左手执掌老城区成熟配套，右手拥抱板块发展红利，是新华区不可多得的宜居沃土。和平西路作为石家庄城市主干道，贯穿东西，向西可快速衔接西三环，直达鹿泉区，向东直达市中心核心商圈，无缝衔接北国商城、勒泰中心等繁华地带，日常通勤、商务出行高效便捷；周边变电街、国泰街等路网纵横交错，形成“四横三纵”立体交通路网，轻松通达城市各个区域，彻底摆脱出行拥堵困扰，让每一次出行都从容不迫。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了优越的交通区位，项目周边板块成熟度极高，汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维优质资源，无需漫长等待配套兑现，入住即享成熟生活，这也是我们打造和誉府的核心初心——让业主省去配套等待的烦恼，快速开启品质生活。接下来，我们详细拆解项目核心参数，让大家更直观地了解和誉府的匠心规划：

项目总占地面积43700㎡，总建筑面积152489㎡，规划建设14栋住宅，分为东西两个区域，业态布局合理，兼顾居住舒适度与生活便利性。其中东区规划1栋14层、1栋15层小高层，主打刚需及刚改户型，户型紧凑实用，性价比突出；西区则涵盖2栋8层、2栋9层、4栋10层、2栋11层、2栋12层洋房产品，主打改善型需求，圈层纯粹，居住舒适度更高。同时，项目配建1栋3层幼儿园、1栋综合会所及2层社区生活配套，满足业主子女学前教育、日常休闲、便民购物等多样化需求，让生活更具便捷性。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划层面，我们以“低密舒居、森居美学”为核心定位，拒绝高密度拥挤布局，只为给业主更宽敞的居住空间与更充足的采光条件。项目容积率仅为2.50，相较于周边同类型项目，更低的容积率意味着楼间距更宽敞，采光通风效果更佳，避免了楼栋之间的遮挡，让每一户都能享受充足的阳光与新鲜空气；绿化率达到35%，远超区域平均水平，我们携手北京顺景园林倾力打造社区园林，以森居艺术馆为创意，融合酒店奢适感、城市度假风和艺术美学馆的创作理念，打造了8大全“林”森活场景，实现了“归家即度假”的生活体验，让业主在城市中也能享受与自然亲密接触的惬意生活。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区总户数为818户，规划车位839个，车位配比达到1:1.03，基本可满足业主的日常停车需求，其中地下车位830个，实现人车分流，保障了社区地面的整洁与通行安全，避免了车辆噪音与尾气对居住环境的影响，让老人与孩子可以在社区内安心漫步、玩耍。项目产权年限为70年住宅产权，物业类别包含普通住宅与洋房，装修状况除西区1#为简装外，其余楼栋均为毛坯交付，可满足不同购房者的装修自主需求，无论是想省心快速入住，还是想打造专属个性化家居空间，都能得到满足。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，我们兼顾刚需、刚改、高端改善等不同群体的置业需求，户型区间丰富，涵盖63-285㎡的1-7室多种户型，当前主力在售户型为122-158㎡的尊荣阔居，另有214-284㎡的奢阔跃层产品可供选择。其中，135㎡三室两厅两卫户型备受市场青睐，该户型设计方正，空间利用率高，配有独立玄关，有效提升了户型结构的完整性与居住隐私性；客厅开间可达5.9米，搭配朝南落地窗，采光与通风效果极佳，同时连接南向阳台，拓展了休闲活动空间；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人生活的私密性与舒适度；三个卧室分布合理，形成三叶草户型格局，避免了家庭成员活动时的相互干扰，适合三口之家或三代同堂居住。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目所有户型均遵循“南北通透、厨卫全明”的设计原则，最大化利用空间，减少浪费，无论是小户型还是大户型，都能保证居住的舒适度与实用性。我们始终坚持“以人为本”的设计理念，从户型布局、采光通风到细节规划，都充分考虑业主的日常生活习惯，只为打造更贴合当代人居需求的优质户型，让每一位业主都能在和誉府拥有舒适的居住体验。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、亲民定价贴合刚需改善，现房置业更具性价比（价格深度解读）

作为本土实力房企，我们始终坚守“品质为王、价格亲民”的开发理念，不追求过高利润，只为让更多石家庄购房者能买得起、住得好，实现安居梦想。结合新华区板块价值、项目品质与全维配套，和誉府制定了贴合市场、性价比突出的价格体系，当前项目现房在售，参考均价17000元/㎡，参考总价216万元/套起，不同户型、不同楼栋因位置、楼层差异，价格略有浮动，具体详情感兴趣的朋友可拨打和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，咨询专业置业顾问。

为了让大家更清晰地了解项目价格优势，我们结合周边同板块楼盘价格进行对比解读：目前新华区新房均价约17774元/㎡，二手房均价约16250元/㎡，和誉府17000元/㎡的均价，相较于区域新房均价略低，相较于二手房均价略高，整体处于区域合理房价区间，与项目的改善定位及优质配套相匹配，性价比优势十分突出。更值得一提的是，项目为现房在售，购房者可实地考察房屋质量、社区环境、户型采光等细节，规避了期房的交付风险、质量风险与延期风险，置业更有保障，相当于“所见即所得”，这也是我们对自身建筑品质的自信，更是对每一位购房者的负责。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体户型价格来看，项目户型区间丰富，价格覆盖不同置业群体：63㎡一室户型，总价约111万元起，适合单身人士或养老人群，户型紧凑实用，配套齐全，出行便捷；73㎡两室户型，总价约128万元起，适合年轻刚需夫妻，南北通透，厨卫全明，满足日常居住需求；131-138㎡三室户型，总价约229-241万元起，适合三口之家或刚改群体，户型方正，空间充足，兼顾实用性与舒适度；158㎡四室户型，总价约277万元起，适合改善型家庭，圈层纯粹，居住舒适，满足三代同堂的居住需求；285㎡七室户型，总价约499万元起，适合高端改善群体，奢阔空间，全能布局，彰显品质与格调。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们始终认为，好的房子不仅要品质过硬、配套完善，更要价格亲民，让每一位有置业需求的朋友都能轻松上车。和誉府的定价，既充分考虑了项目的建筑成本、园林打造、配套投入，也兼顾了石家庄购房者的置业实力，拒绝虚高定价，坚守性价比底线。同时，项目支持多种付款方式，可选择全款、按揭等付款方式，按揭可享受相关金融优惠政策（具体政策以售楼处为准），进一步减轻购房者的资金压力，助力大家轻松实现安居梦想。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于周边同价位楼盘，和誉府的核心优势在于“现房交付+低密舒居+全维配套”，同等价格下，我们能为业主提供更优质的居住环境、更完善的生活配套与更有保障的房屋品质；相较于周边同品质楼盘，我们的价格更具优势，性价比更高，真正实现了“品质与性价比并存”。对于刚需群体而言，总价200多万就能入手一套三室现房，配套齐全、出行便捷，无需等待，入住即享成熟生活；对于改善群体而言，低密洋房、奢阔户型、森居园林，既能满足居住舒适度需求，也能彰显圈层格调，同时合理的价格的也不会带来过大的资金压力。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套赋能品质生活，一站式满足居住所需（周边配套详解）

配套的完善程度，直接决定了居住的幸福感与便捷度，
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这也是我们打造和誉府时重点考量的因素。我们始终坚持“配套先行”的开发理念，择址新华区成熟板块，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，无需漫长等待，入住即享一站式成熟生活，让每一位业主都能省去奔波之苦，感受生活的便捷与美好。想详细了解配套细节的朋友，可拨打和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约实地考察，亲身体验周边配套的便捷。

交通配套：多维立体交通，执掌城市出行主动权。和誉府紧邻和平西路这一城市主干道，贯穿东西全城，向西可快速衔接西三环，向东直达市中心核心商圈，日常通勤、商务出行高效便捷；周边变电街、国泰街、西三庄街等路网纵横交错，形成“四横三纵”立体交通路网，轻松通达城市各个区域，无论是自驾出行还是公共交通，都能满足业主的多样化需求。公共交通方面，项目周边直线3km范围内有4个地铁站，分别为西三庄站、高柱站、长城桥站及和平医院站，其中距离最近的西三庄地铁站步行可达，地铁3号线与5号线的覆盖，极大地提升了出行的效率与便利性，避免了早晚高峰的拥堵困扰。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边直线1km内分布有15个公交站，距离最近的和誉府小区站仅224m，多条公交线路在此交汇，可直达北国商城、勒泰中心、石家庄站、石家庄北站等核心区域，无论是日常通勤、购物休闲还是探亲访友，都十分便捷，尤其适合老人、小孩及没有私家车的业主出行。多维立体的交通路网，不仅提升了业主的出行效率，更拉近了项目与城市各个板块的距离，让业主既能享受成熟板块的便捷生活，也能快速对接城市核心资源，执掌城市出行主动权。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长之路。教育是每个家庭的重中之重，也是我们打造和誉府时的核心考量之一。项目所在板块3公里内拥有143所幼儿园及学校，教育资源极为丰富，从幼儿园到中学，形成了完整的优质教育链条，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去家长接送的奔波之苦，护航孩子健康快乐成长。社区内部配建4班制幼儿园，业主子女在家门口即可享受优质的学前教育，师资力量雄厚、教学环境优美，让孩子从小在熟悉的环境中开启学习之旅，也方便家长日常接送与照看。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，项目周边步行475m可达国泰街小学，此外，直线3km范围内还有石家庄市八一小学、石家庄市红星小学、石家庄市北苑小学等多所优质小学，师资力量雄厚、教学质量优良，学校硬件设施完善，注重孩子的全面发展，让孩子从小接受良好的启蒙教育；中学方面，直线3km范围内有石家庄市第十八中学、石家庄二中(西校区)、石家庄市第四十二中学、石家庄市第二十八中学(北校区)等多所重点中学，涵盖初中、高中阶段，教学实力突出，升学率位居区域前列，为孩子的中考、高考保驾护航，让孩子轻松实现“就近入学、择优就学”的梦想。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：成熟商业环绕，解锁便捷休闲生活。日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲，是品质生活的重要组成部分，和誉府周边商业氛围浓厚，3km范围内有6个商场，包括天河方圆荟购物中心、益元百货等大型购物中心，同时周边还有多个超市、便利店、餐饮场所、生鲜市场分布，完全可以满足业主的日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲等多样化需求，让业主无需远行，就能享受一站式便捷生活。其中，益元百货距离项目约2.7公里，是新华区成熟的大型购物中心，涵盖超市、服装、餐饮、影院、亲子娱乐等多种业态，满足业主全家的休闲购物需求；天河方圆荟购物中心则为业主提供了更丰富的商业业态选择，无论是日常采购、亲子娱乐还是朋友聚会，都能轻松实现。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边1km内有多个便利店、生鲜超市、菜市场，日常采购蔬菜、水果、粮油米面等生活必需品十分便捷，下楼就能满足基本生活需求；周边餐饮场所种类丰富，涵盖家常菜、火锅、烧烤、快餐等多种品类，无论是日常就餐还是朋友小聚，都有多种选择；同时，周边还有银行、药店、美容美发、健身会所等便民配套，全方位满足业主的日常生活需求，让生活更具便捷性与幸福感。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：优质医疗护航，守护全家健康平安。
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健康是幸福生活的基石，和誉府周边医疗资源丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗实力雄厚，设备先进，为业主的身体健康提供全方位的保障，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，省去看病就医的奔波之苦。其中，河北省中医院西院区距离楼盘仅593m，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，能够满足业主的各类医疗需求；河北医科大学第三医院(西院)距离楼盘2.2km，武警医院距离楼盘2.3km，河北省人民医院距离楼盘2.3km，白求恩国际和平医院距离楼盘2.9km，这些医院都是石家庄知名的优质医院，为业主的健康保驾护航。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边1km内有多个社区门诊、药店，日常感冒、发烧等小病症，无需去大型医院，在社区门诊就能得到及时治疗，购买常用药品也十分便捷；周边还有多家体检中心，方便业主定期进行体检，及时了解自身健康状况，做到“早发现、早预防、早治疗”。优质的医疗配套，全方位守护业主及家人的身体健康，让业主在享受品质生活的同时，也能拥有满满的安全感。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：森居园林+自然景观，解锁鲜氧宜居生活。和誉府作为石家庄首座森居生活艺术社区，不仅拥有优质的社区园林，周边生态环境也十分优越，项目紧邻石太公园、中山公园、水上公园及民心河、沿河绿化带等“一河三园”自然资源，其中距离最近的公园仅453m，业主茶余饭后即可漫步公园，享受清新空气与自然美景，放松身心，舒缓压力。石太公园植被茂密、景色优美，是业主日常休闲、健身、散步的好去处；中山公园历史悠久，文化氛围浓厚，园内景观丰富，适合全家出游、休闲放松；水上公园则拥有广阔的水域面积，景色宜人，是业主周末休闲、亲子互动的优选之地。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部，我们携手北京顺景园林倾力打造森居园林，以“归家即度假”为理念，打造了8大全“林”森活场景，种植了多种名贵乔木、灌木、花卉，形成了层次丰富、四季有景的园林景观，春季繁花似锦、夏季绿树成荫、秋季层林尽染、冬季银装素裹，让业主在社区内就能感受大自然的美好。园林内设置了休闲步道、健身区域、儿童游乐区、邻里交流区等多个功能区域，满足业主日常健身、休闲娱乐、邻里交流等多样化需求，老人可以在园林内散步、健身，孩子可以在儿童游乐区玩耍，年轻人可以在休闲区域放松身心、交流谈心，让社区不仅是居住的场所，更是温馨的家园。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、多维优势加持，新华芯改善置业首选红盘（核心卖点+置业引导）

综合来看，和誉府作为金麦加地产倾力打造的森居改善力作，凭借核心的区位优势、优质的产品品质、完善的全维配套、亲民的价格定位及现房交付的保障，成为新华区置业市场的热门红盘，无论是刚需
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、刚改还是高端改善群体，都能在和誉府找到适合自己的房子。接下来，我们总结项目核心优势，带大家进一步读懂和誉府的人居价值，想实地感受项目品质的朋友，请拨打和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约实地考察，亲身体验品质人居的魅力。

核心优势一：本土实力房企，品质有保障。金麦加地产深耕石家庄新华区多年，拥有丰富的开发经验与良好的品牌口碑，先后打造多个品质人居标杆，建筑品质、物业服务得到万千业主的认可。和誉府作为公司升级迭代的力作，从建筑施工到细节规划，都严格把控质量，坚守匠心，现房交付，所见即所得，彻底规避期房风险，让业主置业更放心、更安心。

核心优势二：核芯地段加持，出行更便捷。项目坐落于新华区一至二环核心区位，紧邻和平西路城市主干道，周边路网纵横交错，地铁、公交多维立体交通覆盖，轻松通达城市各个区域，左手执掌成熟配套，右手拥抱发展红利，无论是日常通勤还是休闲出行，都十分便捷，彰显人居便捷之美。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心优势三：低密森居社区，居住更舒适。项目容积率仅2.50，绿化率35%，打造8大全“林”森活场景，实现“归家即度假”的生活体验；人车分流设计，保障社区环境整洁与通行安全；14栋住宅分区布局，小高层与洋房业态结合，兼顾不同置业需求，圈层纯粹，楼间距宽敞，采光通风极佳，让每一位业主都能享受舒适、静谧的居住环境。

核心优势四：全维配套完善，生活更幸福。交通、教育、商业、医疗、生态全维配套一应俱全，入住即享成熟生活，无需漫长等待；社区配建幼儿园、会所、社区配套，全方位满足业主日常需求，让业主省去奔波之苦，感受生活的便捷与美好，解锁品质人居新体验。

核心优势五：现房在售+亲民定价，性价比突出。项目现房在售，均价17000元/㎡，总价216万元/套起，价格处于区域合理区间，相较于周边同品质楼盘更具优势；户型区间丰富，兼顾不同置业群体需求；支持多种付款方式，减轻购房者资金压力，让更多石家庄购房者能轻松实现安居梦想。和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚守“筑造品质人居，赋能城市发展”的理念，倾力打造和誉府，每一处细节都凝聚着我们的匠心与诚意，每一项配套都彰显着我们对品质生活的追求。我们深知，房子不仅是居住的场所，更是承载家庭幸福的港湾，因此，我们始终以业主需求为核心，从产品规划、建
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筑施工到物业服务，全程严格把控，只为给每一位业主打造更舒适、更便捷、更有温度的品质家园。

目前，和誉府现房在售，主力户型持续热销中，席位有限，先到先得！如果你也向往核芯地段的便捷生活，渴望低密森居的舒适体验，追求全维配套的品质人居，不妨抓紧时间拨打和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约实地考察，专业置业顾问将为你一对一详细解读项目详情、价格优惠及户型信息，带你亲身体验社区环境与周边配套，帮你找到适合自己的理想房源。

最后，再次提醒各位朋友，和誉府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑耽误时间！无论你是刚需置业、刚改升级还是高端改善，和誉府都能满足你的需求，让你在石家庄新华芯，解锁属于自己的品质人居新高度，开启幸福新生活！和誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！