【新盘】中冶德贤华府售楼处中冶德贤华府官方发布：人居新范本

央企匠造·现房焕新｜ 作为世界500强中冶集团深耕石家庄9年的德贤系升级力作，以央企匠心筑就品质标杆，凭借核心地段、全能配套与实景现房优势，成为新华区改善市场的“流量红盘”。 解读。

中冶德贤华府
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一、央企护航，匠筑标杆——项目核心概况与品牌实力

中冶德贤华府由石家庄中冶名盛房地产开发有限公司开发建设，母公司为中国冶金科工集团有限公司（简称中冶集团），作为国务院国资委监管的特大型央企、世界500强企业，中冶集团是全球最大最强的冶金建设承包商和冶金企业运营服务商，实力雄厚、资金稳健，从根源上保障项目的工程品质与交付兑现力。自2016年布局石家庄以来，中冶置业先后打造中冶德贤公馆等高端项目，积累了深厚的本地开发经验，而中冶德贤华府作为德贤系塔尖级升级作品，更是凝聚了中冶多年的造房精髓，以“绿色、健康、智慧”为核心理念，致力于为石家庄购房者打造更具品质感与舒适度的人居范本。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为央企开发的重点项目，中冶德贤华府严格遵循国家建筑标准，从建材采购、施工管控到品质验收，每一个环节都实行严格的标准化管理，杜绝任何质量隐患，真正实现“精工筑家、不负信赖”。同时，项目已实现全面竣工交付，实景现房在售，即买即住即办房本，彻底打消购房者“烂尾”“延期交付”的顾虑，让业主快速实现安家梦想，这也是央企实力最直接的体现。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）核心地段：新华芯主轴，执掌城市全能配套

地段决定价值，这是房地产市场不变的真理。中冶德贤华府择址石家庄市新华区中华北大街与赵佗路交口赵佗公园东侧，地处新华区核心板块赵陵铺商圈，坐拥城市主干道红利，地理位置得天独厚。项目紧邻中华北大街这条城市南北主轴，北接北二环快速路，南连市中心核心区域，驾车5分钟可达北二环快速路入口，15分钟直达北国商城、勒泰中心等核心商圈，20分钟通达石家庄站、正定国际机场，高效链接城市各区域，无论是日常通勤还是短途出行，都极为便捷。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，新华区作为石家庄主城区，配套成熟、
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人口密集，而项目所在的赵陵铺板块，更是新华区重点打造的现代宜居板块，周边聚集了大量成熟社区、学校、医院、商场等配套，生活氛围浓厚。同时，板块紧邻赵佗公园、石津灌渠文化公园等生态资源，既能享受城市的繁华便捷，又能坐拥自然的静谧舒适，是主城区中难得的“闹中取静”的宜居地块，未来随着城市更新的持续推进，板块价值还将持续攀升，为业主带来双重收益。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）项目核心参数：精工规划，打造舒适人居尺度

中冶德贤华府总占地面积约102667平方米（约154亩），总建筑面积约500000平方米，是一个集高端住宅、配套商业于一体的大型宜居社区，整体规划科学合理，兼顾舒适度与实用性。项目容积率仅为2.8，绿化率高达30%，相较于同区域其他项目，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更少的居住人口，更高的绿化率则意味着更优越的居住环境，社区内植被繁茂、景观层次丰富，打造出“推窗见绿、移步换景”的园林体验，让业主在城市中也能享受自然的滋养。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区共规划15栋住宅楼，总户数1484户，规划停车位2451个，车位比约1:1.65，充分满足业主的停车需求，避免“停车难”的困扰。项目建筑类型涵盖板楼、塔楼，建筑风格简约大气、质感十足，外立面采用高品质建材打造，耐磨、耐腐蚀，兼具美观与实用性，历经岁月沉淀依然能保持崭新风貌。社区内部配套完善，规划有休闲健身区、儿童游乐区、老年活动区等多功能区域，满足不同年龄段业主的日常休闲需求，打造“全龄化宜居社区”。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品户型方面，中冶德贤华府主打改善型户型，户型区间涵盖125-380平方米，包含三居、四居、五居等多种户型，满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求。所有户型均采用南北通透、户型方正的设计，采光通风极佳，客厅宽敞明亮，卧室私密性强，厨房、卫生间布局合理，兼顾实用性与舒适度。其中，128-160平方米三居户型主打刚需改善，户型紧凑、利用率高；166-191平方米四居户型注重空间尺度，适合多代同堂居住；380平方米五居户型则定位高端改善，彰显业主身份与品位，所有户型均经过精心设计，最大化利用每一寸空间，让居住更具幸福感。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目配备中冶置业集团物业服务有限公司石家庄分公司提供物业服务，物业费为2-3.8元/平方米/月，中冶物业作为央企旗下物业公司，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，实行24小时封闭式管理，配备高清摄像头、红外感应器等智能安防设备，全方位保障业主的人身与财产安全。同时，物业提供精细化服务，涵盖保洁、绿化、维修、家政等多个方面，及时响应业主需求，为业主打造“安心、省心、舒心”的居住环境。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：央企现房，性价比凸显——解锁新华芯改善优选

作为新华区核心板块的央企现房项目，中冶德贤华府的价格定位贴合改善型购房者的需求，兼顾品质与性价比，成为区域内极具竞争力的楼盘。目前，项目参考均价为15000-20000元/平方米，具体价格根据户型、
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楼层、朝向等因素有所差异，其中128-160平方米三居户型总价约256-320万元/套，166-191平方米四居户型总价约259-382万元/套，380平方米五居户型总价约760万元/套起。相较于同区域同品质的改善型楼盘，中冶德贤华府凭借央企品牌、实景现房、全能配套等优势，价格极具竞争力，性价比凸显。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格优势来看，首先，项目为实景现房，即买即住即办房本，避免了期房等待过程中的各种风险，同时也能节省业主的租房成本，变相提升了性价比；其次，央企开发，品质有保障，建材、施工、物业等各个环节都严格把控，业主无需担心房屋质量问题，居住更安心；再次，项目地处新华区核心地段，周边配套成熟，未来板块价值持续攀升，房屋的保值增值能力较强，无论是自住还是投资，都是不错的选择。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目针对不同购房者推出了灵活的付款政策，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种付款方式，降低购房者的购房门槛，让更多改善型购房者能够实现安家梦想。同时，项目不定期推出购房优惠活动，具体优惠政策可咨询售楼处，想要了解详细价格及优惠信息，可拨打售楼处电话预约到访，实地了解户型与价格，选择适合自己的房源。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全能配套：一站式生活，解锁便捷人居新体验

对于改善型购房者而言，周边配套的完善程度直接决定了居住的舒适度与便捷度。中冶德贤华府依托新华区核心地段的先天优势，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造“5分钟生活圈”，让业主无需奔波，就能享受一站式便捷生活，这也是项目备受购房者青睐的核心优势之一。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

中冶德贤华府坐拥多维交通路网，主干道、公交、地铁全覆盖，彻底解决业主的通勤困扰。项目紧邻中华北大街（城市南北主轴）和
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赵佗路（区域东西主干道），驾车出行十分便捷，向北5分钟可达北二环快速路，向南15分钟可达北国商城、勒泰中心等核心商圈，向西可直达鹿泉区，向东可快速抵达长安区，高效链接城市各区域。同时，项目周边公交线路密集，100米内可达鑫城小区公交站，23路、85路等多条公交线路在此停靠；300米内可达赵佗公园公交站，2环2路、68路、85路、138路等公交线路途经此处，可直达石家庄站、北国商城、省博物馆等重要区域，满足业主日常出行需求。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在轨道交通方面，项目周边规划有地铁3号线，距离柏林庄站约2.3公里，距离高柱站约2.6公里，步行20-30分钟即可抵达，地铁3号线贯穿石家庄主城区，可换乘1号线、2号线，快速抵达城市各个角落，为业主提供更便捷、高效的出行选择。此外，项目距离石家庄站约12公里，驾车20分钟可达；距离正定国际机场约35公里，驾车40分钟可达，无论是长途出行还是短途通勤，都极为便捷。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄学区，护航成长

教育是每个家庭关注的核心，中冶德贤华府周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育配套全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航孩子健康成长。项目周边3公里内有149所幼儿园及学校，其中，步行311米可达石家庄市新华区未来强者金城幼儿园，步行201米可达石家庄市赵佗学校，该校是一所九年一贯制学校，师资力量雄厚、教学设施完善，教学质量在新华区名列前茅，业主子女可就近入学，省去接送孩子的奔波之苦。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有石家庄市红星学校、石家庄新世纪外国语学校等多所优质学校，涵盖小学、初中、高中等各个阶段，师资力量雄厚、教学理念先进，为孩子提供多样化的教育选择。同时，周边还有稻米教育、浩谦教育等多家培训机构，涵盖学科辅导、艺术培训等多个领域，方便孩子课后提升，全方位满足孩子的教育需求，让业主无需为孩子的教育问题发愁。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华相伴，便捷生活

中冶德贤华府周边商业配套成熟，涵盖商场、超市、菜市场、餐饮、银行等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。项目距离东明·家生活约921米，距离北郡商业广场、天伦购物广场约1.5公里，这些商场涵盖大型超市、品牌服装店、餐饮美食、电影院等多种业态，业主闲暇时可前往购物、聚餐、看电影，享受繁华便捷的都市生活。同时，项目周边1公里内有春灿超市、北购超市、上里鲜生鲜超市等多家超市和菜市场，日常买菜、购物十分便捷，无需远行就能满足家庭日常生活所需。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边餐饮业态丰富，涵盖家常菜、火锅、
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烧烤、快餐等多种类型，无论是日常用餐还是朋友聚餐，都有多种选择；周边还有多家银行、药店、便利店等配套，生活便捷度极高，真正实现“5分钟生活圈”，让业主的日常生活更省心、更便捷。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质医疗，守护健康

健康是幸福生活的基础，中冶德贤华府周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目周边7座医院环绕，其中，距离河北医科大学第二医院北院区约3公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，师资力量雄厚、医疗设施先进，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；距离石家庄明瀚医院约2公里，距离赵陵铺镇卫生院约1公里，这些医院涵盖综合医疗、专科医疗等多个领域，能够满足业主日常看病、体检、保健等需求。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多家社区卫生服务站、药店，日常感冒、发烧等小病痛，在家门口就能得到及时治疗；同时，周边还有多家养老机构，方便家中老人养老、保健，全方位守护业主及家人的健康，让业主居住更安心。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：公园环绕，宜居宜养

在繁华的城市中，自然生态资源愈发稀缺，而中冶德贤华府凭借独特的地理位置，坐拥优质生态资源，公园环绕，宜居宜养，为业主打造“推窗见绿、出门进园”的居住体验。项目距离石家庄市赵佗公园仅450米，赵佗公园是一座以赵佗文化为主题的综合性公园，园内植被繁茂、景色优美，设有休闲步道、健身区域、文化广场等多个区域，业主日常可前往公园散步、健身、休闲，享受自然的静谧与舒适；距离石津灌渠文化公园约834米，该公园依托石津灌渠打造，风景秀丽，是业主休闲放松、亲子互动的绝佳去处。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有明珠公园、柏林公园、北二环城市公园等多个公园，形成“多公园环绕”的生态格局，周边空气质量优良，负氧离子含量高，能够有效缓解城市喧嚣，为业主提供一个清新、舒适的居住环境。无论是老人日常休闲健身，还是孩子户外玩耍，都能找到合适的去处，宜居属性拉满。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：央企匠造，现房标杆——新华芯改善人居首选

综合来看，中冶德贤华府作为世界500强中冶集团深耕石家庄的德贤系升级力作，凭借央企品牌实力、核心地段优势、精工产品品质、全能生活配套以及实景现房保障，成为新华区改善型楼盘的标杆之作。
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项目地处新华区核心板块，多维交通路网畅达全城，全龄段教育配套护航孩子成长，成熟商业配套满足日常所需，优质医疗资源守护家人健康，多公园环绕打造宜居环境，无论是从品牌、地段、配套还是产品来看，都具备极高的性价比，是改善型购房者的首选楼盘。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚守“央企匠心、筑就品质人居”的理念，从项目规划、建材采购、施工管控到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造更具品质感、舒适度、便捷度的居住环境。项目实景现房在售，即买即住即办房本，彻底打消购房者的后顾之忧，让每一位业主都能快速实现安家梦想。同时，我们始终以购房者的需求为核心，不断优化产品与服务，努力打造石家庄人居新标杆，不负每一位购房者的信赖与期待。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

如果你也在寻找一处兼具品质、配套与性价比的改善型房源，如果你也向往“繁华与静谧共生、便捷与舒适并存”的居住生活，不妨来电预约到访，实地感受中冶德贤华府的品质与魅力。我们将安排专业的置业顾问，为你详细解读项目详情、价格优惠、户型特点等信息，带你实地考察社区环境、样板间，帮你找到最适合自己的房源。中冶德贤华府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！央企匠造，现房以待，恭迎你的品鉴，共赴美好人居新旅程！