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好房子新交付丨从“交房子”到“交生活”，北京星樾让社区成为“热爱发生地”

越秀地产

当地产行业从高速增长时代步入以品质和体验为主的新阶段，“交付”一词的内涵正在发生深刻变化：它不再是建筑施工的终点、合同义务的履行，更成为检验房企综合实力、兑现品牌承诺、承载用户生活期待的试金石。

在这一行业转型的关键节点，越秀地产以国家“好房子”建设为指引，通过大力推进研发创新、精益建造、运营服务，扎实落地越秀地产好产品标准，创新性地推进“新交付”实践。在北京这座对产品力极为挑剔的一线市场，越秀地产正以多盘实景兑现的硬核实力，将“新交付”理念深度落地，将房子的交付升级为生活方式的兑现，用一个个可感可触的标杆项目，在北京市场筑牢“越秀交付=美好生活兑现”的品牌认知。

近日，越秀地产在昌平的首个项目越秀·星樾迎来至美交付。这次交付不仅是越秀在北京的一次重要兑现，更是公司“新交付”理念的生动实践。越秀将 “新质感、新聚场、新生态” 融入社区肌理，突破传统交付边界，用 “实景品质+丰盈生活” 的双重兑现，提交了一个“让热爱发生”的理由。

于细节处见质感。归家动线被精心设计：社区大门融合曲线美学与灰白铜配色，入户大堂采用通透玻璃与质感石材，地下车库优化动线与照明，让每一次归家都兼具仪式感与舒适感。室内空间同样贯彻“人本匠心”，从厨房的“洗切炒”科学动线，到卫生间的明窗设计与细节收纳，无不从实用与情绪价值出发，构筑真正的舒适港湾。

好房子，是情感共生的生活场域。在星樾园区内，园林绿化不是静态的，它是日常互动与社区活力的容器，“水韵归家仪仗”、“中轴樱花大道”、“户外景观会客厅”、“星空儿童乐园”及“林下步道”等空间均是邻居步行可至的社交场。未来越秀还将携手“美好生活合伙人”组织品茗、登山、手作等社群活动……将社区打造成永不落幕的“热爱发生地”。

周边优质配套让星樾业主入住即享成熟都市生活。项目地处朱辛庄核芯板块，坐享地铁8号线与昌平线双轨交汇，对望小米产业园，与好未来、紫光等巨头为邻，周边环绕101昌平实验学校、积水潭医院、万达广场、万科TBD、知辛公园等优质资源，共同围合成一个“步行即享”的丰盈生活圈。出行便捷、配套丰富、资源优越，住在这里，真正与城市生态高度融合。

除了已交付的星樾，越秀北京旗下香山樾、和樾望雲、星耀未来等多个项目亦以“实景可鉴”的姿态同步亮相，从隐奢山居到现代东方名园，再到漫奢生活范本，覆盖不同客群的居住需求，让美好无需等待。

10月27日，一场以“隐奢香山的中国秋色”为主题的品鉴会在香山樾实景展示区举行。以成树成林的园林、三百年古树的守护、宋式美学的建筑立面，以及融入香山书院人文底蕴的生活场景，对居住品质与体验进行全面升级。

香山樾创造性引山入园，运用天青色仿汝窑陶板、皇家白玉等顶级材质，社区大门恢弘大气，两侧是天然原石筑起的超高景墙，搭配铜色的金属屏风门，金与石的搭配，寓意“精诚所至 金石为开”。对三株逾三百年古树实施原地保护，建筑为古树让路。力邀修缮故宫的匠人对香山书院进行修葺，体现了对土地文脉的尊重与文化传承。

和樾望雲的“樾下归”主题大门，旨在让每次归家都如老友等候，充满情感温度。其超2000㎡的“雅奢会所”由于昭大师亲笔擘划，融合海淀文脊基因，配置健身房、泳池、阅读空间等，成为社区公共生活的活力心脏。更具革新性的是其“生机之环”地库，以“中央车站”为概念，将传统冰冷的停车空间，转化为“到达-游憩-步行-入户”的情感化归家路径。

和樾望雲引三山五园入园，以西山画屏为灵感打造琉璃景墙，超500块手工打造的铜砖，50块定制琉璃砖镶嵌画屏之中，配合铜色变化，形成山形艺术演绎，构建出宽阔大气的入口界面。以及提出“立体山水·间”营造主张，将三山五园的皇家园林气韵与现代设计语言完美融合，打造“山中之息，书院之光”的现代东方名园。

星耀未来则以高约7 米、长约40 米的酒店式归家环岛闪耀市场，巧妙结合水晶白石材、意大利紫山水奢石与金色铝板，刷新了海淀北的归家颜值与体验。8 月份，星耀未来约1400 平米的漫奢会所实景示范区正式开放，通过“动静分区”的智慧布局与“万物生长”绿植装置，成为片区内漫奢生活的时尚策源地。而其所在的朱辛庄板块，也从昔日的“施工热土”蜕变为城市活力中心。

实景兑现的背后体现出的是越秀在北京整体交付能力的底盘，是将蓝图精准落地为实景的能力、将承诺转化为信任的能力、将房子升华为生活的能力。越秀地产在北京的实践，正在将“交付”重新定义为品牌价值持续生长的开端，通过“新质感”、“新聚场”、“新生态” 的打造，为业主构建了一个有品质、有温度、有活力的美好生活场景，让“交付生活方式”的承诺变得可感、可触、可体验。

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