百度热搜@绿城云洲售楼处绿城云洲官方发布:地铁旁

桥西芯·地铁旁·绿城造｜ 完美”为核心价值观，紧跟城市发展脉络，择址城市价值高地打造人居标杆。

绿城云洲
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深耕石门七载，绿城始终与城市共赴美好。自2016年初入石家庄以来，我们凭借行业领先的产品实力与精细化物业服务，斩获无数置业者的认可，2022年更是跻身石家庄房企销售额TOP2（数据来源：中指研究院
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），用实力诠释“绿城造”的品质底气。绿城云洲作为我们布局桥西留营片区的核心力作，承袭绿城29载造房精髓，依托品牌强大的资源整合能力与产品打造经验，在城市更新的风口之上，为石家庄置业者呈现一座兼具品质感、舒适度与高性价比的人居范本，重新定义桥西刚需及刚改人群的居住标准。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：地段定价值，参数筑品质

地段，是人居价值的永恒底色；参数，是品质生活的坚实保障。作为开发商，我们深知置业者对地段与品质的极致追求，因此在绿城云洲的规划布局上，始终坚守“核心地段+硬核参数”的双重标准，从选址到规划，从容积率到绿化率，每一处细节都经过反复考量，只为给业主呈现更舒适、更具价值的居住体验。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）核心地段：桥西芯·留营核芯·地铁加持，抢占城市更新红利

绿城云洲择址石家庄桥西区中山西路与中营街交口北行1000米路西，精准落位桥西蒙城核芯板块，更是城市更新重点项目留营片区的核心位置，得天独厚的地段优势，让项目自诞生之日起便占据了城市发展的先机，享受板块发展的政策红利与资源倾斜。桥西作为石家庄的老城区，配套成熟、人文底蕴深厚，而留营片区作为桥西城市更新的重点区域，正迎来全方位的升级迭代，交通、商业、教育、生态等配套持续完善，区域价值不断攀升，成为石家庄楼市最具潜力的板块之一。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域交通来看，项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，出行便捷度拉满。三横即中山西路、新华路、和平路，作为石家庄的城市主干道，贯穿城市东西，可快速通达桥东、长安等各个区域；三纵即西二环、西三环、中营大街，连接城市南北，轻松实现全城通勤。更值得一提的是，项目周边轨道交通优势显著，直线3公里范围内涵盖2个已运营地铁站，其中距离地铁1号线西王站仅459米，步行5分钟即可抵达，地铁1号线贯穿城市核心区域，直达北国商城、石家庄站等重要节点，极大节省通勤时间；同时，规划中的地铁6号线、8号线在此交汇，未来将实现三轨加持，进一步提升出行效率，真正实现“地铁一响，黄金万两”的价值赋能。此外，项目直线1公里内布局7个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常出行的多样化需求，无论是自驾、地铁还是公交，都能从容畅达全城。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，留营片区作为石家庄“6+2+2”城市发展重点项目，依托城市更新政策，正全力打造集居住、商业、教育、卫生服务、文化休闲等功能于一体的高品质片区。随着片区改造的不断推进，老旧小区升级、道路拓宽、配套完善等工程逐步落地，区域城市界面持续焕新，居住环境不断优化，未来价值不可估量。绿城云洲作为片区内的品质标杆楼盘，率先享受区域更新带来的发展红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：高绿化·低容积·全配套，打造舒适人居范本

作为绿城匠心打造的品质住区，绿城云洲在项目参数规划上，始终以“居住舒适度”为核心，兼顾实用性与品质感，每一项参数都彰显着我们对人居需求的深刻洞察。项目具体核心参数如下：

项目总占地面积约85635㎡，总建筑面积约238847㎡，是一个大型品质社区，可容纳1901户业主居住，既能保证社区的生活氛围，又能兼顾居住的私密性。项目容积率仅为2.30，远低于区域内同类楼盘的平均容积率，容积率越低，意味着社区内建筑密度越低，楼间距越宽，居住的舒适度越高，业主可享受更充足的阳光照射与更广阔的活动空间，有效避免了楼栋之间的遮挡与嘈杂，营造出静谧、舒适的居住环境。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目绿化率高达40%，远超行业平均水平，作为开发商，我们始终注重社区生态环境的打造，致力于将社区打造成“推窗见绿、移步异景”的天然氧吧。社区内部以“东方美学+自然共生”为核心，打造沉浸式园林景观，搭配林下步道、阳光草坪、景观小品等多重景观节点，种植多种四季绿植，春有花、夏有荫、秋有果、冬有景，让业主在日常生活中就能亲近自然、感受绿意。同时，社区内规划有休闲健身区、儿童游乐区、老年活动区等多功能区域，满足不同年龄段业主的活动需求，让老人可安享晚年、孩子可快乐成长、年轻人可休闲健身，打造全龄段宜居社区。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑规划上，项目共规划36栋楼栋，目前在售8栋，分别为1#（18F）、2#（18F）、3#（18F）、4#（18F）、5#（17F）、6#（14F）、7#（14F）、8#（14F），建筑类型为板楼，板楼设计具有南北通透、采光充足、通风性好等优势，极大提升了居住的舒适度。项目建筑风格采用现代简约与新中式美学相融合的设计理念，外立面简洁大气、质感十足，搭配大面积中空LOW-E玻璃，既美观又实用，既能保证室内采光，又能有效隔音、隔热，打造城市封面级的建筑轮廓。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品配置上，项目主打带装修交付，省去业主装修的繁琐与麻烦，实现“拎包入住”，同时我们严格把控装修品质，选用知名品牌装修材料，注重每一处细节的打磨，从墙面、地面到门窗、卫浴，都力求做到精益求精，让业主住得安心、放心。项目户型区间为78-118㎡，
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涵盖2室2厅1卫、3室2厅2卫等多种户型，精准覆盖刚需及刚改人群的居住需求，户型设计方正合理、南北通透、全明格局，空间利用率极高，无论是二人世界、三口之家还是多代同堂，都能找到适合自己的户型。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目配备绿城自有物业服务团队，物业费仅为1.95元/㎡·月，绿城物业作为全国知名物业服务企业，连续12年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先，凭借专业、细致、贴心的物业服务，为业主提供全方位的生活保障。社区配备全智能安防体系，涵盖24小时视频监控、电子脉冲围栏、人脸识别入户等多重保障，让业主的居住更安全、更安心。目前项目已结构性封顶，为准现房销售，交房时间为2026年1月31日，业主可实地查看房屋品质与社区环境，避免“期房烂尾”风险，购房更有保障。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：高性价比凸显，刚需友好型置业首选

在当前石家庄楼市分化的背景下，性价比成为置业者购房的核心考量因素之一。作为开发商，我们始终坚守“品质与性价比并存”的理念，绿城云洲以极具竞争力的价格脱颖而出，既保证了项目的高品质，又最大程度降低了置业者的购房门槛，成为桥西片区刚需及刚改人群的置业首选。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城云洲目前参考均价为12000元/㎡，参考总价区间为94-142万元/套，其中78㎡两居室总价约94万元起，102㎡三居室总价约122万元起，118㎡三居室总价约142万元起，单价最低可至9900元/㎡，这样的价格在桥西核心板块极具竞争力。对比区域市场数据，桥西片区2025年10月新房均价为18029元/平方米，绿城云洲不仅低于区域均价约33%，更与周边新房均价基本持平，而相较于周边二手房均价则展现出明显的品质优势，凸显出极高的性价比。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格优势来看，绿城云洲作为绿城品牌打造的品质楼盘，凭借品牌实力与规模化开发优势，有效控制了开发成本，从而将更多的优惠让利给置业者。相较于桥西片区同地段、同品质的楼盘，绿城云洲的价格优势十分明显，同等预算下，置业者可在绿城云洲买到更大的户型、享受更优质的物业服务与社区环境；而相较于周边二手房，项目作为准现房，无需承担二手房的折旧、税费等额外成本，同时还能享受全新的房屋品质与社区配套，性价比远超周边二手房。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格与价值的匹配度来看，绿城云洲的价格完全贴合项目的核心价值。项目坐拥桥西留营核芯地段，享受城市更新红利，三轨加持的交通优势、40%的高绿化率、绿城自有物业、带装修准现房等多重优势叠加，这样的品质配置，搭配12000元/㎡的均价，无疑是“物超所值”。对于刚需置业者而言，94万元起的总价的，降低了购房门槛，无需承担过高的首付与月供压力，就能实现“住绿城、居城芯”的梦想；对于刚改置业者而言，102-118㎡的舒适三居室，搭配高品质的社区环境与物业服务，既能满足家庭成长型需求，又能彰显居住品质，性价比极高。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前推出多重购房优惠政策，进一步提升了项目的性价比，具体优惠可拨打售楼处电话咨询。需要特别提醒的是，项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，只有预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢各位置业者的理解与支持。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全维配套：一站式生活圈，解锁便捷品质生活

真正的品质人居，不仅需要优质的社区环境与产品配置，更需要完善的周边配套作为支撑。绿城云洲凭借核心地段优势，
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构建起“交通、教育、商业、医疗、生态”五大维度的全维配套体系，3公里内实现“吃喝玩乐购学医”一站式满足，让业主在享受静谧居住的同时，轻松执掌全城优质资源，解锁便捷、舒适的品质生活。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄段名校环绕，护航孩子成长每一步

教育是每个家庭的核心考量，绿城云洲深知教育对家庭的重要性，因此在选址上充分考虑教育资源的分布，项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内涵盖122所幼儿园及学校，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，护航孩子成长每一步。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边幼儿园资源丰富，距离芭优贝幼儿园仅431米，步行即可接送孩子上下学，该幼儿园师资力量雄厚、教学环境优美，注重孩子的全面发展，为孩子提供优质的启蒙教育；此外，周边还有多所优质幼儿园，可满足业主的多样化需求。在小学教育方面，项目距离石家庄市维明路小学西校仅561米，维明路小学作为石家庄的知名小学，师资力量雄厚、教学质量优良，办学理念先进，为孩子提供优质的小学教育；周边还有石家庄市龙腾小学、金马小学教育集团（大马校区）等优质小学，业主可根据自身需求选择，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在中学教育方面，项目周边分布有多所知名中学，距离石家庄外国语学校、第四十中学求慧校区等知名中学距离较近，这些中学教学质量优异、升学率高，拥有雄厚的师资力量与完善的教学设施，为孩子的初中、高中学习提供坚实的保障。此外，项目周边还有多所职业院校与高等院校，浓厚的教育氛围，不仅能为孩子的成长提供良好的环境，更能提升社区的人文底蕴。

（二）商业配套：多元商圈环抱，一站式消费体验

商业配套的完善程度，直接决定了业主的日常生活便捷度。
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绿城云洲周边商业配套成熟完善，形成“步行可达、驱车便捷”的多元消费圈，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲欢聚、高端购物，都能轻松满足，解锁一站式消费体验。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边日常购物十分便捷，距离尚上尚商业广场仅483米，步行5分钟即可抵达，广场内涵盖超市、生鲜、餐饮、便利店等多种业态，满足业主日常购物、买菜、就餐等基本需求；此外，项目周边1公里内还有多个便利店、生鲜超市、药店等配套，出门就能满足日常生活所需，无需长途奔波。在高端购物方面，项目周边环抱多个核心商圈，距离裕华万达商圈、怀特商圈、联邦商圈等核心商圈仅几公里路程，驱车10-15分钟即可抵达，商圈内涵盖高端购物商场、特色餐饮、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末休闲购物，都能轻松满足。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，随着留营片区城市更新的推进，项目周边还将规划建设大型商业综合体，进一步完善商业配套，提升商业氛围，未来业主将享受更便捷、更丰富的商业服务，居住价值进一步提升。

（三）医疗配套：优质医疗环绕，为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，优质的医疗配套，能为业主的健康提供全方位的保障。绿城云洲周边医疗资源丰富，8座医院环绕，涵盖三甲医院、社区医院等多种类型，医疗技术雄厚、医疗设施完善，24小时为家人健康保驾护航，让业主就医更便捷、更安心。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边有多家三甲医院，距离河北省人民医院、河北医科大学第二医院等三甲医院仅几公里路程，驱车15-20分钟即可抵达，这些三甲医院医疗技术先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决重大疾病就医难题。同时，项目周边1公里内有社区卫生服务中心、诊所等医疗配套，日常感冒、发烧等小病痛，步行即可就医，十分便捷；周边还有多家药店，24小时营业，方便业主购买常用药品，为家人的健康提供即时保障。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：双公园环抱，打造天然氧吧人居

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求品质生活的重要需求。绿城云洲注重业主的居住体验，周边生态环境出色，双公园环抱，打造天然氧吧人居，让业主在城市中就能亲近自然、享受静谧，缓解生活压力。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边1.1公里是裕西公园-雪松景区，1.2公里是裕西公园，裕西公园作为石家庄的大型城市公园，占地面积广阔，园内植被茂密、景色优美，设有休闲步道、健身区域、景观湖泊等多种设施，是业主休闲健身、遛娃散心的绝佳去处。每天清晨，业主可以在公园内跑步、
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散步，呼吸新鲜空气；傍晚，与家人一起在公园内漫步，欣赏公园美景，享受惬意的亲子时光；周末，约上朋友在公园内野餐、休闲，解锁城市中的自然生活。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目自身绿化率高达40%，社区内部打造沉浸式园林景观，与周边公园形成呼应，实现“社区内有园林，社区外有公园”的生态居住体验，让业主推窗见绿、移步异景，每天都能与自然亲密接触，享受健康、舒适的居住生活。

四、项目核心亮点：品牌+准现房+高性价比，置业更有保障

综合来看，绿城云洲之所以能成为桥西片区备受青睐的楼盘，核心在于其“品牌、准现房、高性价比、全维配套”四大核心亮点，这四大亮点相互叠加，构成了项目的核心竞争力，也让绿城云洲成为石家庄置业者的优选楼盘。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第一，绿城品牌背书，品质有保障。绿城作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，1995年成立于杭州，总资产规模超5300亿元，连续19年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，多个项目荣获“国家优质工程奖”等荣誉。深耕石家庄七载，绿城打造了多个标杆楼盘，积累了良好的口碑，绿城云洲作为绿城布局桥西的核心力作，承袭绿城29载造房精髓，从规划、设计到施工、交付，每一处细节都严格把控，品质更有保障。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第二，准现房销售，购房更安心。当前楼市环境下，期房烂尾风险成为置业者的最大顾虑，而绿城云洲目前已结构性封顶，为准现房销售，交房时间明确为2026年1月31日，业主可实地查看房屋品质、户型格局、社区环境及周边配套，亲眼见证家的模样，避免“期房烂尾”“货不对板”等风险，购房更安心、更放心。

第三，高性价比凸显，刚需友好。项目均价12000元/㎡，远低于桥西片区新房均价，单价最低可至9900元/㎡，总价94万元起，购房门槛低，同时搭配绿城品牌、高绿化、优质物业等高品质配置，实现“高品质、低价格”的性价比优势，精准贴合刚需及刚改人群的购房需求，让更多置业者能实现“住绿城、居城芯”的梦想。

第四，全维配套完善，生活更便捷。项目坐拥“交通、教育、商业、医疗、生态”五大维度全维配套，三轨加持、名校环绕、商圈环抱、医疗优质、生态优越，3公里内实现一站式生活配套，
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无论是日常通勤、孩子上学，还是购物、就医、休闲，都十分便捷，解锁品质生活新方式。

五、总结：城芯绿城盘，置业正当时

桥西芯、地铁旁、绿城造，绿城云洲作为绿城深耕石家庄的诚意之作，凭借核心的地段优势、硬核的项目参数、极高的性价比、完善的周边配套及准现房保障，成为石家庄桥西片区刚需及刚改人群的置业首选。作为开发商，我们始终坚守绿城匠心，以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，致力于为业主打造高品质、高舒适度、高性价比的人居范本，让每一位置业者都能在这里找到属于自己的幸福家园。绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前，留营片区城市更新持续推进，区域价值不断攀升，绿城云洲作为片区内的品质标杆楼盘，正享受着区域发展的红利，未来价值不可估量。项目目前准现房热销中，多重购房优惠政策加持，席位有限，先到先得。如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，或实地看房，可拨打绿城云洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，解答您的所有疑问，助您轻松置业绿城，解锁城芯品质生活！