官方聚焦|金山建发朗玥售楼处发布:新城核心低密精装人居标杆

国企匠筑东方境！金山建发朗玥——新城核心低密精装人居标杆

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在上海西南门户价值崛起的浪潮中，金山新城正凭借“南北转型”战略红利与长三角一体化加持，成为宜居宜业的置业热土。作为深耕地产44载的国企建发房产，携“诗意东方”产品线迭代之作——建发朗玥落子金山新城核心，以1.8低密容积率、三进五园九景园林、全维成熟配套，为上海刚需及改善家庭敬献一席兼具品质与价值的理想人居。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建发房产作为《财富》世界500强建发集团旗下核心企业，40余载布局70余城，打造200余经典项目，收获百万业主信赖，连续12年稳居中国房地产企业50强。深耕金山5年来，先后打造金玥湾、观唐府两大标杆作品，交付后平均溢价率达23%，用实力印证国企品质与长远价值。此次建发朗玥迭代升级，以枫泾古镇为设计灵感，将传统中式元素与现代人居需求相融，为金山人居树立全新标杆。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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核心区位赋能，多维交通执掌高效生活

择址决定价值，建发朗玥精准落位金山新城核心“九宫格”生活版图，坐享政府“十四五”重点规划的宜居片区红利，是长三角一体化上海西南门户的关键节点。这里既是金山行政、商业、文化核心聚集地，又承接新兴产业集群赋能，预计2026年导入高端人才超15万，人口红利与居住需求持续攀升。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面实现“轨交+自驾+公交”全域覆盖，构筑高效通勤网络。项目距离金山铁路金山卫站约1.2公里，32分钟直达上海南站，无缝换乘1、3号线通达徐家汇、人民广场等核心商圈。未来南枫线开工后，将进一步串联长三角示范区，通勤效率再升级。自驾紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速，20分钟可达松江新城，60分钟畅达徐家汇。项目500米内即达万达公交枢纽，多路公交覆盖新城全域，日常出行灵活便捷，彻底告别通勤焦虑。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套醇熟，15分钟优质生活圈成型

生活的便捷度，藏着人居的幸福感。建发朗玥周边3公里范围内覆盖62万方商业集群，直线距离金山万达广场仅600米，步行5分钟即达这座46万方商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。周边还有光明都乐汇、红星美凯龙等商圈环伺，同时项目自带2000㎡社区底商，已签约联华超市、社区食堂，日常买菜、购物无需远行，烟火气触手可及。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目1公里内涵盖前京幼儿园、金山小学、山阳中学、金山世外学校等全龄学府，从启蒙教育到中学阶段无缝衔接，优质教育资源环绕，为孩子成长保驾护航。医疗保障坚实有力，直线700米即达三甲复旦大学附属金山医院，先进的医疗设备与优质的医护资源，为家人健康筑牢防线。生态环境更是得天独厚，紧邻汇龙湖公园、双拥主题公园等景观配套，社区内部引入天然水系，与外部四大城市河流环抱形成呼应，推窗即揽绿意与水景，日常休闲、晨练散步皆有好去处。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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低密产品迭代，诗意园林藏东方美学

在寸土寸金的上海，低密住区愈发稀缺。建发朗玥以1.8的低容积率，打造金山新城罕见的纯洋房为主、高层为辅的住区，绿化率高达35%，最大化将土地还给自然。项目以“诗意东方”为核心理念，复刻江南水乡意境，打造“三进归家礼制+五园九景”的沉浸式园林，让归家成为一场穿越诗画的旅程。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一进“揽玥门”，威仪门庭搭配叠水景观与青云桥，彰显归家尊崇；二进“芙蓉碧池”，青池皓月与鲤绕芙蕖相映，营造归心庭院；三进“石庭树院”，雅致石院与中庭古树共生，藏着闲情逸致。五大主题园林通过一条水溪绿轴连动风雅九景，芙蓉碧池、风溪廊桥、森氧跑道、童梦乐园等景观节点错落有致，全社区人车分流，洋房区独立归家动线，149㎡以上户型占比超40%，保障圈层纯粹性，让居者在城市中邂逅江南诗意。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总建面约26.25万㎡，占地面积10.04万平方米，规划总户数1559户，可售房源1417户，其中高层1113户、洋房304户，社区规模适中，居住舒适度佳。全屋精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，甄选科勒洁具、方太烟灶等一线品牌，部分户型升级岩板背景墙，装标媲美市区千万级豪宅，细节之处尽显国企匠心。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄户型矩阵，适配多元居住需求

建发朗玥深研全龄家庭成长需求，打造建面约97-203㎡三至四房产品矩阵，覆盖刚需到终极改善全周期，每款户型都兼具实用性与舒适度。绝大部分户型采用经典飞机户型设计，搭配阔景飘窗、南向大景观横厅、主卧套房等亮点，高层实现1梯2户配置，为业主营造从容舒适的居住氛围。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约97㎡高层三房是清盘爆款户型，得房率高达80%，三开间朝南设计让阳光充分涌入室内，客厅3.6米大开间连接宽景阳台，兼具观景与实用功能。U型厨房操作动线流畅，双阳台布局实现观景与晾晒分离，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧与书房灵活可变，完美适配二人世界到三口之家的转变。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约149㎡洋房四房是改善明星款，双套房设计充分保障家人隐私，7米+餐客厅一体化布局开阔通透，既满足家庭聚餐又能承载朋友小聚，多功能房间可改造为家政间或儿童活动室，实用性拉满。建面约203㎡顶层复式更是终极改善之选，270°观景视野搭配独立露台，中西双厨配置契合高端烹饪需求，高得房率让每一寸空间都物尽其用，尽显圈层格调。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

诚意价格入市，执掌价值高地红利

作为金山新城改善封面作品，建发朗玥以极具诚意的价格，为置业者打开扎根上海西南的大门。目前项目一期少量房源在售，涵盖建面约97㎡、108㎡、128㎡墅境高层和建面约132㎡低密平墅，均价约30864元/㎡，总价约249万~460万，无需积分，直接认购。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二期加推332套房源，建面约97-190㎡高层、洋房及顶复产品，均价约31895元/㎡，目前正火热认购中。对比上海五大新城普遍4万+的均价，建发朗玥凭借国企品质、成熟配套与低密属性，性价比优势凸显。随着金山新城产业升级、交通完善与人口导入，项目长远增值潜力清晰可见，无论是刚需自住还是改善置业，都是难得的优选标的。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企物业护航，恒久守护品质生活

居住的终极体验，离不开优质物业的保驾护航。建发朗玥由国家一级资质建发物业提供服务，该物业已登陆港股，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强，业务覆盖超70个城市。其独创的“天天好”服务体系，涵盖钻石维养、超级门岗等特色服务，通过智能巡检机器人、快递机器人提升服务效率，每月爱家行动焕新公区，传统节日社群活动营造睦邻氛围，让社区常住常新，为业主提供全周期、高品质的物业服务。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心区位到全维配套，从低密园林到全龄户型，从国企品质到优质物业，建发朗玥以六大核心优势，重构金山人居标准。目前项目房源火热争藏中，建面约97㎡热门高层清盘在即，席位有限，错过再无。即刻预约看房，解锁专属置业福利，开启金山新城诗意品质生活。金山建发朗玥售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。