壹月豪宅聚焦@保利誉静安官方售楼处发布:产城融合下的未来图景|内环|苏河湾|南京西路|舒缓雅居新篇章

壹月豪宅聚焦@保利誉静安官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

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静安内环王炸！保利誉静安总价1100万起，苏河湾高阶奢居终藏机遇

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作为深耕上海三十余载的央企巨擘，保利发展秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，携高端“誉系”3.0标杆力作——保利誉静安，重磅落子静安内环芯苏河湾板块，为城市高阶精英敬献收藏级低密奢居范本。项目雄踞静安区西藏北路板块中兴路267街坊，深度融入静安“一轴三带”战略发展格局，总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，产权年限70年，规划打造集精装高层、低密洋房于一体的纯改善型住区，容积率仅2.5，绿地率高达30%，实行人车分流封闭管理，在寸土寸金的内环腹地营造静谧舒适的低密居住氛围。项目规划总户数420席，车位配比充足，全系精装交付，依托保利30余年高端造房经验积淀，以全球一线精装标准铸就品质生活。在售户型精准覆盖高阶改善全维度需求：建面约112-119㎡三室两厅两卫精装高层，全明通透格局，高端入门优选；建面约143㎡四室两厅两卫精装高层，宽绰横厅搭配通宽阳台，改善进阶首选；另有限量5席建面约200㎡+低密洋房，私梯入户搭配星空露台，终极改善之选。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

内环稀缺禀赋，苏河湾价值高地加冕

静安，从来不止于地理坐标，更是上海的精神图腾与价值核心。保利誉静安占位静安内环核心，坐享苏河湾板块千亿规划红利，这里既是上海2035规划中的核心功能承载区，也是历经200万方城市更新的“半亿地段”，汇聚6000+城市精英的置业共识。板块依托“世界级科技金融中心上海支点”的定位，苏河金融湾驱动产业迭代，18幢“亿元楼”组成的总部经济带增速领跑，成为静安经济新增长极；同时串联南京西路千亿商圈与苏河湾滨水生态带，百年文脉与摩登繁华在此共生。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。稀缺的内环土地资源早已濒临枯竭，2025年苏河湾北岸地块楼板价已达11.8万元/㎡，未来售价预期将突破20万元/㎡，而保利誉静安以极具竞争力的价格入市，成为进驻静安内环的难得窗口期，资产保值增值属性拉满。

全维顶配配套，执掌都会丰沛生活

保利誉静安以“丰字型生活格局”与“苏河五线谱”规划，将城市核心资源尽数纳入生活半径，实现繁华与宜居的完美平衡。交通方面，项目构建“双轨交汇+高架环绕+主干道贯通”的立体交通网络，步行约350米即达地铁8号线西藏北路站，3站直达人民广场核心商圈，无缝换乘1、2号线通达全城；步行约200米可达轨交10/12号线天潼路站，周边环绕内环高架、南北高架，紧邻西藏北路、中兴路等城市主干道，10分钟可达南京西路，15分钟直达陆家嘴，25分钟抵达虹桥国际机场，出行便捷无忧。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶奢，项目周边1公里内覆盖55万㎡华兴城商务核、百万方安康苑商业核、华润苏河湾中心等商业集群，步行15分钟可达静安大悦城，网红IP展与潮流消费无缝衔接；南京西路商圈举步可及，汇聚全球奢品与前沿潮流，亚洲法拉利之家、全球首家Poltrona Frau新概念旗舰店等高端业态环伺，塔尖奢享触手可及。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样亮眼，1公里内集结20+所优质学校，静安一中心、市北高中、闸北实验等名校环伺，同济大学（沪北校区）提供高等教育资源，全龄段教育需求一站式满足；3KM内坐拥第十人民医院、市中医医院等三甲医疗集群，为家人健康保驾护航。生态与人文方面，17.3万㎡华兴新城绿地、10公顷苏河湾公园、3.5万㎡中兴公园环伺，将自然氧吧嵌入城市肌理；商务印书馆、眼镜博物馆、三曾里中共中央遗址等历史文脉地标点缀周边，让百年底蕴成为日常。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

央企精工造诣，定义誉系3.0奢居标准

作为保利誉系3.0集大成之作，项目特邀大师天团操刀，以高阶美学与精工细节重构城心居住体验。建筑设计由gad上海设计总监江芳先生执笔，延续绿城留香园等经典作品的设计精髓，采用镜幕石材与真石漆组合外立面，搭配精致线条装饰，既彰显高端雅致格调，又具备优异的保温隔音性能，成为静安天际线的新地标；室内设计由WJID维几设计黄全总监操刀，以“海派东方”设计语汇融合现代美学与东方传统，打造兼具质感与温度的居住空间。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

社区内部打造“都市雅韵，四季园境”立体园林，全冠移植香樟、樱花、桂花等名贵绿植，设置环形健身步道、亲子游乐区、长者休闲区等全龄段空间，一步一景尽显雅致。规划约2500㎡综合身心俱乐部，涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室及“日咖夜酒”多功能社交空间，满足圈层私享与全时休闲需求。精装配置上，践行5000元/㎡高端标准，甄选嘉格纳六件套厨电、劳芬与汉斯格雅卫浴等全球一线品牌，全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，细节之处尽显央企匠心。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。物业服务由国家一级资质保利物业提供，专属管家一对一接待、24小时安保、智能安防等定制化服务，以顶奢酒店标准守护品质生活。

总价1100万起，抢占内环改善窗口期

在全维优势加持下，保利誉静安给出的定价更显诚意，成为静安高端楼市的现象级红盘。项目当前在售产品总价1100万起，其中建面约112-119㎡三房总价1100-1300万元，建面约143㎡四房总价1627-1800万元，限量200㎡+低密洋房总价2500万元起，备案均价约130180元/㎡。对比同板块同类高端项目13-15万元/㎡的均价，以及未来20万元/㎡以上的售价预期，项目形成显著性价比优势与价值成长空间，为不同预算的高阶家庭提供了进驻静安内环的珍贵机遇。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

年终敬献，礼遇全城！保利誉静安创意样板间现已升级开放，将央企精工、大师设计与全维配套的优势尽数呈现，让高阶生活场景直观可感。唯有亲赴现场，方能读懂这份藏于静安内环、苏河湾畔的奢居真谛。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一讲解户型细节、配套优势，规划专属看房动线，诚邀阁下莅临品鉴，共启内环高阶生活新篇。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，席位稀缺，错过再无补位可能，静候城市精英珍藏！

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