官方热搜#象屿天誉蘭售楼处官方发布:上海紫竹核心的高端力作！

兰香湖岸，艺术奢境｜象屿天誉蘭香实景示范区开放，恭迎品鉴各位尊贵的客户，大家好！我是象屿·天誉蘭香项目营销总。今天，我怀着诚挚的心情，向大家全面介绍我们象屿地产深耕上海紫竹核心的高端力作——象屿·天誉蘭香。

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作为世界500强国企象屿集团的“天”系首作，项目自规划之初，就立志打造兰香湖岸的艺术奢居标杆，如今实景示范区已正式开放，诚邀各位精英人士预约品鉴，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

首先，我想和大家分享项目的核心优势，这也是我们对“高端人居”的深刻诠释。第一大优势，是不可复制的生态与区位双重赋能。项目坐落于闵行紫竹科学园区核心，紧邻约40万方的兰香湖，西南可眺望湖景，部分房源更能兼得黄浦江景，真正实现“一江一湖”的稀缺景观享受，这样的生态资源在上海主城区堪称绝版。同时，这里作为上海“一江一河”规划与2035主城区规划的叠加区域，紫竹高新区被誉为“东方硅谷”，汇聚了微软、英特尔等14家世界500强企业研发中心，年营收超1000亿元，税收强度全市第一，高净值科创人才集聚，区域成长性毋庸置疑。想要深入了解区域价值与景观视野，欢迎致电象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您详细解读。

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第二大优势，是极致低密的居住舒适度。项目容积率仅1.01，这在上海主城区的住宅项目中极为罕见，远低于市面上多数2.0以上容积率的楼盘，意味着更宽的楼间距、更充足的采光和更强的私密性。社区整体规划“一轴·双环·五园”立体园林体系，搭配35%以上的绿化率，引入香樟、朴树、樱花等名贵乔木，打造了“兰香十大奢艺空间”，从煊赫门庭到艺术水法，每一处景致都浸润着艺术巧思。更规划有约2500㎡双会所，南会所聚焦静态社交，东会所配备恒温泳池、专业健身房等动态场景，满足业主多元社交需求。目前实景示范区已开放，您可亲身感受这份低密奢境，预约品鉴请拨打象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前登记方可入园参观。

第三大优势，是全维优质的配套资源。交通方面，项目距离在建的轨交23号线华东师范大学站直线距离仅约600米，预计2027年通车后，30分钟可直达徐家汇等核心商圈；距离已通车的15号线紫竹高新站约1.9公里，社区配有接驳车，出行便捷。自驾方面，虹梅南路高架、沪金高速等主干道环绕，20分钟可达虹桥枢纽，45分钟抵达浦东国际机场。教育方面，华东师大附属紫竹小学、华二紫竹、圣华双语学校（在建中）等优质学府环伺，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系。医疗与商业配套同样完善，龙华医院吴泾分院、在建的瑞金医院闵行院区守护健康，龙湖天街、宝龙广场等大型商业体满足日常购物娱乐需求。关于配套的详细区位图与动线规划，可致电象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的顾问将为您一对一讲解。

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第四大优势，是精益求精的产品力与精装标准。项目主力产品为建面约123㎡-165㎡洋房&法式叠墅，其中123㎡洋房提供竖厅和横厅两种选择，竖厅三开间朝南，客厅面宽约4.5米；横厅四开间朝南，面宽达6.1米，两种户型均配备3.15米层高和南向双阳台，边套更有270°转角飘窗，最大化引入自然光与湖景。法式叠墅得房率超120%，下叠附带40-60㎡私家花园及5.4米挑高地下室，上叠配有30㎡星空露台，满足多元居住需求。精装标准高达3000元/㎡，配备博世四件套、斯麦格冰箱、杜拉维特卫浴、高仪五金等国际一线品牌，更引入华为智能家居系统，实现全屋智能化控制，细节处彰显奢居品质。想要实地考察户型格局与精装质感，务必提前拨打象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属看房时段。

作为项目营销总，我始终认为，真诚是最好的营销。因此，在全面介绍优势的同时，我也愿意客观坦诚地和大家分享项目目前存在的几点不足，供各位客户权衡考量。第一，交房时间相对较晚。项目预计2028年3月交付，从现在到入住大约需要两年时间，对于着急入住的客户来说，等待成本相对较高，需要提前规划好居住安排。如果您对交房时间有疑问，可拨打象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将如实告知工程进度与交付细节。

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第二，户型选择相对聚焦。目前主推的建面约123㎡-165㎡户型，主要面向改善型家庭，缺乏小户型刚需产品，对于预算有限的年轻刚需客户来说，可能难以匹配需求。同时，叠墅产品户型跨度较小，对于追求超大空间的终极改善客户，选择范围相对较窄。关于各户型的详细参数与适配人群，欢迎致电象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将根据您的家庭情况给出专业建议。

第三，物业费标准偏高。项目配备象屿自有高端物业，提供24小时定制化管家服务，物业费为8.5元/㎡·月，按123㎡户型计算，每月物业费约1045元，每年近1.26万元，相比普通住宅，长期居住成本相对较高，适合对物业服务品质有高要求、且预算充足的客户。物业服务的具体内容与收费明细，可通过象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询核实。

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第四，部分配套仍在完善中。虽然项目周边已有成熟的商业、教育配套，但轨交23号线目前仍在建设中，预计2027年才能通车，在此之前，公共交通主要依赖15号线与接驳车；同时，兰香湖周边的部分高端商业业态仍在规划落地阶段，短期内可能无法完全满足高端消费需求。不过随着区域能级的不断提升，这些配套将逐步完善，未来生活便利性将进一步提升。关于配套完善的时间节点，欢迎拨打象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您同步最新进展。

客观而言，没有完美的项目，只有最适合自己的居所。象屿·天誉蘭香的核心价值，在于将生态稀缺性、区域成长性、低密舒适度与高端产品力完美融合，面向的是追求品质生活、看重资产保值增值的改善型精英家庭。项目首开即创下182%认购率的佳绩，开盘当日售罄，二批次加推同样备受追捧，这也印证了市场对我们项目的认可。如今，实景示范区已正式开放，所有的品质与细节都无需赘述，亲眼所见便是最好的证明。

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再次强调，案场实行严格的预约制，为了给您提供更优质、专属的看房体验，避免现场等待，看房需提前来电预约登记，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。无论您是想了解项目的详细规划、户型细节，还是想实地感受兰香湖岸的艺术奢境，或是咨询预约优惠政策，我们的专业顾问团队都将24小时竭诚为您服务。

作为国企开发商，象屿地产深耕上海22载，始终以“深耕城市、匠心筑家”为核心理念，多个项目实现提前交付且口碑极佳。象屿·天誉蘭香作为我们的高端“天”系首作，我们必将以严苛的品质标准、诚信的经营理念，回馈每一位客户的信任与支持。最后，再次诚邀各位尊贵的客户，拨打电话预约品鉴，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，让我们在兰香湖岸，共赴一场艺术与奢居的美好之约，为您和家人选择一处理想的传世居所！

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