限期整改！深圳1069个房地产自媒体账号被认定“可信度一般”

深圳特区报&读特记者从深圳市房地产中介协会（以下简称深房中协）获悉，该协会官网近期对全市3469个房地产自媒体白名单账号进行公示，其中2362个账号获“可信度优良”认证；1069个账号被 认定“可信度一般”，要求限期整改。

深房中协根据国家关于房地产管理、网络信息内容管理、广告宣传、消费者权益保护等相关法律法规，对全市房地产自媒体账号的主体合规性、信息发布真实性、政策解读专业性、经营行为规范性等进行综合评估，做出“可信度优良”“高风险”等分级评价，并对房地产自媒体经营活动开展日常抽查，将抽查情况及查处结果及时向社会公开。

经深圳市房地产中介协会评价，白名单中的2362个账号主动拥抱国家针对房地产营销自媒体经营行为的法律法规、自律规范要求，且当前周期未被记录负面行为，给予“可信度优良”认定证。而白名单中的1069个房地产自媒体账号所属市场主体或其发布内容被举报并经查实， 确存违反《深圳市房地产自媒体不良行为清单》行为，认定其“可信度一般”，限期整改。未按时整改或违反国家及深圳市相关法律法规、政策规定、自律准则的，经房地产中介行业新业态发展自律委员会审议，将列入深圳市房地产自媒体“高风险名单”。（相关名单可进入深圳市房地产中介协会官网查看）

据了解，1月17日，深房中协发布《关于全面规范深圳市房地产自媒体经营行为的通知》，对房地产自媒体经营行为提出四项新规范。一、各房地产自媒体、第三方交易平台、新房分销平台应按相关规定自觉报送、更新主体信息，严格履行合规审核义务。二、房地产自媒体账号自报送之日起纳入“深圳市房地产自媒体白名单”并向社会公示。未申报“纳白”账号违法违规开展相关经营行为的，视情况采取约谈、限期整改、公开通报、移送平台限制信息发布、报送行政机关查处等措施。三、经约谈整改仍存在违法违规行为的，列入“深圳市房地产自媒体高风险名单”并向社会公示。各房地产相关从业主体不得为被列入“高风险名单”“行业黑名单”的账号及其主体违法违规开展经营行为提供便利（包括但不限于为其提供房源信息发布、商务合作、网签合同、佣金结算等）。四、房地产开发企业、新房分销平台、第三方交易平台不得为下列违法违规行为提供便利：1、机构未取得有效《深圳市房地产经纪机构备案证书》以直播、短视频、公众号等自媒体形式开展房地产经营行为的；2、未经实名登记的个人，以上述自媒体形式开展房地产经营行为；或虽已有效实名登记，但以个人名义或以与实名登记执业机构不符的其他机构名义开展房地产经营行为的；3、实际实施经营行为的自媒体账号未按有关要求报送并纳入“白名单”的。

（作者：深圳特区报&读特记者 窦延文）