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央企匠造·西派标杆｜中国铁建西派云间：重塑松江海派豪宅新高度

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作为中国铁建地产TOP级“西派系”首入松江的标杆之作，我们始终以央企担当与豪宅修为，为松江改善市场注入全新活力。中国铁建西派云间择址松江新城核心腹地，萃集西派系多年高端筑造精华，于城市繁华与自然肌理的黄金交汇处，缔造双水岸生活流域，以人文海派底蕴为基，定义松江豪宅新标准。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从约2000㎡奢装会所到松江首个社区水幕瀑布，从全维成熟配套到精研改善户型，我们用每一处细节，为松江高阶家庭呈现前所未见的居住体验。

一、项目内核：西派系4.0革新之作，定义松江豪宅新范式

中国铁建深耕地产多年，“西派系”作为集团高端产品IP，始终以“非核心不立、非优质不选”为择址原则，每落一子皆成区域标杆。此次西派云间携西派系4.0迭代升级之力，落子松江新城核心，不仅填补了区域高端改善市场的产品空白，更以创新设计重塑人居格局。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托约10米天然地形高差，打造双桥跨水入户的归家礼序，将西侧、南侧自然河流融入社区景观，搭配松江首个社区水幕瀑布，构建“城市—河流—社区”的三阶生态格局，让自然与居住无缝相融。

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作为高端社区的核心配套，项目规划约2000㎡奢装会所，以海派国际美学为设计理念，涵盖恒温泳池、健身区、瑜伽室、亲子游乐区、商务洽谈区等多元功能空间，既是业主日常休闲的延伸，也是高阶圈层社交的专属场域。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区建筑采用现代简约风格，搭配高质感外立面与超大窗墙比，既保证了建筑的美学质感，又最大化延伸室内采光与观景视野，从整体规划到细节打磨，皆彰显西派系的豪宅基因。

二、精研户型：125-188㎡小高层+叠墅，适配全周期改善需求

我们深知松江改善家庭的居住痛点，此次西派云间精心规划建面约125-188㎡小高层与153-158㎡叠墅两大产品系，拒绝冗余空间设计，将空间利用率与居住舒适度做到极致。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均经过多轮优化打磨，精准匹配三口之家、二胎家庭及三代同堂的全周期居住需求，每一处空间设计都暗藏对生活的深刻洞察。

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小高层产品作为主力户型，以“通透感”与“实用性”为核心亮点。其中125㎡三房两厅两卫户型，突破性实现四开间朝南三阳台设计，南向面宽超10米，客厅、双卧室朝南布局，清晨阳光可洒满全屋，告别阴暗潮湿。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。采用当下流行的LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房打通，形成开阔公共活动空间，妈妈在厨房烹饪时可随时照看客厅玩耍的孩子，家庭互动场景无缝衔接；U型厨房操作台面宽敞，洗切炒动线合理，双人协作也不拥挤。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，干湿分离设计与私密收纳空间兼顾，尽显品质生活。

148㎡四房两厅两卫户型则进一步升级奢阔感，四开间朝南搭配3.05米层高，空间通透感远超同面积段产品，超大景观阳台宽度达2.1米，可兼顾晾晒、休闲、观景多重需求，站在阳台即可俯瞰社区叠瀑与河景。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四个卧室分布合理，主卧配备270°观景飘窗，次卧空间充足，可灵活打造为儿童房、老人房或书房，双卫设计有效避免早高峰抢卫尴尬，适配二胎家庭日常居住。

叠墅产品作为松江新城核心区稀缺品类，更是将“奢享感”拉满。153-158㎡四房两厅三卫户型，分为上叠与下叠，均配备独立入户空间与私家电梯，归家仪式感与便捷性兼顾。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠附带南向庭院，可打造私家花园、烧烤区或亲子游乐区，满足家庭户外活动需求；地下空间挑高充足，可自定义为健身房、影音室或酒窖，解锁多元生活场景。上叠则配备超大露台，夜晚可与家人共赏星空，或打造空中花园，在城市中私享一方自然天地。室内一楼设置老人房，紧邻庭院方便长辈活动，楼上为家庭成员居住空间，兼顾团圆与私密。

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三、核心区位：松江新城芯，执掌繁华与发展双重红利

择址即定价值，中国铁建西派云间锚定松江新城核心板块，这里作为上海五大新城之一，依托G60科创走廊国家战略，汇聚人工智能、集成电路、生物医药等千亿级产业集群，高素质人才持续涌入，区域价值不断攀升。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时板块成熟度拉满，无需等待规划兑现，入住即享全维便利生活，是松江改善置业的首选之地。

交通方面，项目构建“轨交+主干道”多维出行网络。距离轨交9号线松江大学城站约2.1公里，可通过T2电车直达换乘，40分钟内通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；紧邻G60沪昆高速、申嘉湖高速等主干道，自驾30分钟可达虹桥商务区，40分钟直达人民广场，轻松融入上海核心生活圈。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来沪松快速路通车后，通勤效率将进一步提升，为业主打造便捷出行体验。

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四、全维配套：一站式满足高阶家庭生活需求

商业配套上，项目距离松江万达广场仅约850米，步行10分钟即可抵达，涵盖超市、餐饮、购物、影院等全业态，满足日常消费与休闲娱乐需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还环绕五龙商业广场、三迪曼哈顿、印象城等多个商业体，总商业体量超60万方，从日常便民消费到高端购物体验，皆可一站式满足。此外，社区自带便民商业，引入便利店、咖啡店、社区食堂等业态，让居家生活更便捷。

教育资源是项目的核心优势之一，项目直距上外云间学校仅约100米，这所由松江区委区政府与上海外国语大学合办的12年一贯制学校，总投资约8亿，是松江设计标准最高、设施最完善的学校之一。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还环绕中山幼儿园、规划初中、松江实验小学等多所优质学校，构建从幼儿园到高中的全学段教育链，让孩子在浓厚学术氛围中成长（期房不承诺学区，以后期政府主管部门划分为准）。

医疗与生态配套同样拉满，项目南侧约3公里处为上海市第一人民医院（松江院区），作为三甲综合性医院，配备直升机救援服务，为家人健康提供高端保障；西侧约600米为上海养志康复医院，是上海首家公立康复医院，满足特殊健康需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，周边有占地约16公顷的五龙湖公园，搭配社区双水岸与叠瀑景观，形成“内外双园”的生态格局，业主日常散步、健身、遛娃皆有好去处。

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五、价格定位：高端改善性价比之选，抢占松江价值高地

作为松江新城核心区的高端改善标杆，中国铁建西派云间依托央企品质、西派系基因与全维成熟配套，定价贴合区域高端市场行情，兼顾品质与性价比。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比上海市区10万+/㎡的高端楼盘，项目以更具竞争力的价格，为改善家庭提供入驻核心区、享受豪宅品质的机会。

从市场前景来看，松江新城宅地平均溢价率达20.77%，足见市场对板块价值的认可。随着G60科创走廊持续升级、交通网络不断完善，区域价值将持续攀升，中国铁建西派云间作为板块内稀缺的高端豪宅项目，不仅能满足当下居住需求，更具备强劲的保值增值能力。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已开放，诚邀松江高阶家庭亲临品鉴，亲身体验西派系带来的人居革新。

从品牌实力到产品细节，从区位红利到全维配套，中国铁建西派云间以实力定义松江人文海派豪宅新标准。我们坚信，唯有深耕品质、读懂需求，才能打造出经得起时间检验的好房子。中国铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与每一位追求品质生活的业主，共赴这场繁华与自然相融的居住盛宴，在松江新城芯，开启高阶生活新篇章。