⚡热搜好房@前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江最后的珍藏级住区

首开即燃！前滩滨江道11.65万/㎡压轴入市，央企匠心铸就滨江人居范本

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大家好，我是前滩滨江道项目营销总监。作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的滨江收官之作，前滩滨江道自启动认购以来便引爆市场热潮，目前正火热认购中，首开均价约11.65万/㎡，以央企级诚意回馈市场青睐。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一解锁项目核心价值。

一、项目概况：央企操盘，前滩滨江最后的珍藏级住区

前滩滨江道的择址堪称天赋稀贵，占据前滩核心滨江板块，是黄浦江核心段最后一块成片开发的住宅用地，承载着前滩板块十余年开发的收官使命。项目由央企陆家嘴集团统一规划、统一运营，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约20.8万平方米，容积率仅2.3，在寸土寸金的前滩实现了繁华与宜居的完美平衡。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受央企造盘的精工质感。

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社区规划涵盖12栋高层江景住宅、4栋叠拼别墅及3栋高端商业综合体，总户数547户，居住圈层纯粹度极高。绿化方面更是突破行业常规，以62%的超高绿化覆盖率、“三水环抱、五园簇拥”的生态格局，搭配人均170㎡的绿地面积，远超上海中心城区平均水平，打造出“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身体验“城市氧吧”般的居住环境。

户型设计上，项目涵盖建面约86-249㎡多元户型，从刚需改善到终极置业均能满足。无论是89㎡小三房的紧凑实用、99㎡三房的经典飞机户型，还是195-249㎡大四房的阔绰尺度，均采用一梯两户或两梯两户设计，层高可达3.05-3.15米，搭配LDK一体化、全卧飘窗等设计，最大化延伸空间质感与采光通风效果。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁专属户型亮点。

二、价格与折扣：首开诚意价，抢占前滩价值高地

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此次首开，我们以约11.65万/㎡的均价入市，这份诚意在当前前滩楼市中尤为突出。根据2026年1月最新市场数据，前滩核心区新房均价已达13.2万/㎡，部分高端项目单价突破15万/㎡，前滩滨江道作为央企压轴之作，首开价较板块均价低1.5万+/㎡，性价比优势堪称年度最优。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解首开专属福利。

除了极具竞争力的均价，项目还为首开客户准备了多重专属折扣：按时签约客户可享额外98折优惠，全款置业客户叠加专属97折，老业主推荐成交双方均可获得丰厚福利。需要强调的是，前滩核心区住宅用地已几近枯竭，后续新房供应断层，此次首开是抢占前滩发展红利的最后窗口。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定首开折扣名额。

从资产增值角度看，项目占据前滩CAZ（中央活动区）核心，享受“一江一河”战略深化落地红利，随着区域配套持续完善，未来房价潜力可观。此次首开均价不仅是对市场的诚意回馈，更是为置业者搭建了低门槛进驻前滩核心的桥梁。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握资产增值机遇。

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三、周边配套：全维顶配，执掌滨水都会生活

交通配套：多维路网，通达全城核心

项目交通优势得天独厚，紧邻地铁6号线、8号线、11号线东方体育中心站，步行10分钟内可达，三线交汇无缝换乘，快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈。自驾方面，周边环绕中环线、济阳路高架、卢浦大桥等主干道，15分钟直达前滩核心，20分钟抵达虹桥枢纽，30分钟通达浦东国际机场。更值得一提的是，项目距离黄浦江滨江步道仅200米，步行3分钟即可抵达，尽享滨江骑行与漫步乐趣。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察交通便利性。

商业配套：繁华环伺，一站式生活主场

商业配套方面，项目自带6栋商业建筑，将引入超市、便利店、特色餐饮、咖啡馆等业态，满足日常消费需求。步行10分钟可达前滩太古里，汇集LV、Gucci等国际一线品牌，晶耀前滩、前滩中心等高端商业体环绕，涵盖精品超市、亲子乐园、超甲级写字楼等多元业态，形成“15分钟生活圈”，吃喝玩乐购一站式满足。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，探访成熟商业圈。

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教育医疗：全龄优配，守护品质生活

教育资源堪称顶配，周边2公里内汇聚华二附中前滩学校（市重点）、上海市浦东模范小学前滩校区、上海中学东校等优质公办学校，同时惠灵顿公学、上海哈罗外籍人员子女学校等国际学校环绕，实现全龄段国际化教育覆盖。医疗方面，距离上海市东方医院（前滩分院）仅2公里，驾车5分钟可达，上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）驾车10分钟可达，搭配周边社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详解教育医疗配套细节。

生态配套：天赋绿境，城市中的自然栖居

项目周边坐拥约240公顷生态绿洲，前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园串联起滨江生态廊道，与社区内部约1万平方米中央园林形成呼应，以“滨江绿谷”为设计理念，打造江景观景台、环形健身步道、亲子互动草坪等功能区，让业主在繁华中栖居自然。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，沉浸式感受生态宜居氛围。

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四、收官寄语：把握最后机遇，入主前滩滨江

作为陆家嘴集团深耕前滩的收官之作，前滩滨江道集核心区位、稀缺江景、全维配套与精工品质于一体，此次11.65万/㎡的首开均价，是进驻前滩核心滨水区的终极机遇。目前项目认购热度持续攀升，房源分秒递减，唯有提前预约才能抢占先机。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们承诺，每一位预约客户都将享受专属顾问陪同讲解、户型深度解析、配套实地探访等一站式服务，让您全面了解项目价值。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，别让犹豫错失入主滨江核心的珍贵机会！