武汉招商·原颂官方售楼处发布丨光谷心正关山+武汉首个准四代宅

尊敬的购房者——武汉【招商•原颂】项目于 2026年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、武汉【招商•原颂】官方认证统一热线（四端直连无中介）

✅武汉【招商•原颂】售楼处电话： 400-159-8559转接6666 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅武汉【招商•原颂】营销中心电话： 400-159-8559转接6666 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅武汉【招商•原颂】开发商电话： 400-159-8559转接7788 （开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅武汉【招商•原颂】展示中心电话： 400-159-8559转接7788 （24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

招商原颂

（东湖高新区-关山）

即将首开2、3号楼

建面约155平房源

目前营销中心及非标商业街已开放

预计12月首次开盘

价格待定

（具体节点以售楼部为准）

住宅未开，商业示范区先开放

呈现出的品质与营造的生活方式很能打

据了解，招商原颂以确定性的商业前置运营呈现，近1万方实景示范区全维度展开，营建约1850平的原创非标商业空间，通过BOX围合出各具特色的组团院落，与城市主理人联动，打造自在生息的主理人聚场。

近期，项目营销中心及非标示范区已开放，走进项目实探，一起看看，这个商业的非标实景示范区吧！

首先，项目商业街区设计的就很有特色，木质结构的商铺形式，走进这里，彷佛进入了度假旅游区。

其次，打造“原野社”社群IP，打造了音乐、文创、户外、运动、日咖夜酒五大主题，成为年轻人喜欢的生活聚会场。

特色的建筑，有理念的运营，营造出商业街区的独特氛围，即使不买房子，都会忍不住来逛一逛。

堪称精雕细琢的泛会所，延续了整个商业街的整体设计风格。

华丽精致的接待区。

摆满书籍的阅览室。

到了2025年，武汉新盘实景示范区做的越来越精致了，而且功能各有不同，运营形式也多种多样，招商原颂通过特色商业街区来完成社区功能的转移，可能更有实操性，当然，后期这个商业街区是否能够延续，还是要看开发商的运营能力！

楼盘详情：

容积率2.5，关山板块准四代

首开2、3号楼建面约155平大户型

根据规划，招商原颂共规划有8栋19-33层的高层住宅，以及6栋1-2层独栋商业和少量临街底商，项目将首开2、3号楼。

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根据规划，项目规划净用地面积约3.71万方，总建筑面积约15.17万方，计容建筑面积约9.28万方，住宅建筑面积约9.09万方，配套商业建筑面积约1835平，容积率2.5，总户数810户，机动车总停车数1014辆，车位配比约1∶1.25。

经济技术指标：

（规划局公示，后期或有调整）

值得一提的是，该项目有15421.52平阳台建筑面积为不计容，户均阳台赠送建筑面积约19平。这是按照“光谷7条”楼市新政执行的，目前招商天青府、驿山高尔夫、万科光谷锦上等盘也是此类标准，户型在面市时会有2个面积计算方式，一个是建筑面积（阳台算一半），一个是计价面积（阳台全送）。而且光谷的规划标准和武汉市的有冲突，因此此前同类项目购房合同、房产证据说都是按大面积计算（建筑面积，阳台算一半），而项目所有户型计价面积之和（阳台全送）等于项目计容建面。因此大概可以理解为阳台面积是规划送给了开发商，但开发商是按一半面积的正常计算方式卖给购房者了。当然开发商这部分是没有土地成本了，因此户型如果按照大面积计算（建筑面积，阳台算一半），单价理应低一些才合理。

从平面图来，B地块形状不规则。北侧、东侧、南侧均为道路，西侧为现状住宅。8栋住宅呈现围合式布局，形成了比较集中的园林空间。即将首开的2、3号楼位于社区东南部，南看商业街区，西北可看社区中央园林。

目前，项目首开2、3号楼均为建面约155平住宅，首开就推出大户型，可见开发商对项目还是很有信心的。

据了解，2号楼共19层，2梯2户；3号楼共33层，2梯2户，均为建面约155平房源。

建面约155平，四房两厅两卫：

该户型为2号楼仅有户型与3号楼东边户，南北通透，三面采光，三开间朝南。

该户型带独立电梯前室，2个阳台，其中客厅还是270°拐角阳台全景舱客厅，采光更好，优化面积也比较多；6个飘窗，其中北向书房还是270°双面飘窗，优化面积多。

不过，该户型主卧挨着电梯，且主卧靠近门口，可能有一定噪音影响。

建面约155平，四房两厅两卫：

该户型为3号楼西边户，南北通透，开间朝南，大开间、短进深，采光、通风效果好。

该户型南向大阳台，带6个飘窗，优化空间多；不仅带独立电梯前室，入户还有独立玄关。在保证四房功能性的同时，客厅为大横厅，甚至可以改造为五房。

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