楼市聚焦®中建山水雅境售楼处官方发布:低密洋房定义人居新标杆

北上海都芯王炸！宝山顾村「中建山水雅境」7层电梯洋房338万起，100-144㎡3-4房封神

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中建山水雅境售楼处营销总监张磊。今天，我将以开发商核心视角，为大家深度拆解北上海都芯的宝藏红盘——中建山水雅境。作为央企中建东孚深耕宝山顾村的标杆力作，中建山水雅境以“7层电梯洋房+338万起总价+全维配套”的硬核组合，在当下分化的楼市中逆势出圈，成为刚需与改善群体的置业首选。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，谢绝空降。

一、央企匠心筑底，7层低密洋房定义人居新标杆

在高层扎堆的北上海楼市，中建山水雅境的7层电梯洋房堪称“稀缺品”。作为世界500强央企中国建筑旗下核心地产平台中建东孚的倾力之作，中建山水雅境从规划到施工都秉持央企精工标准，资金实力与工程品质双重保障，为业主资产安全筑牢根基。项目总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，是区域内罕见的纯低密住区，彻底告别高层拥挤与压抑。

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中建山水雅境以“山水共生”为设计理念，打造“一环两轴十五园”景观体系，约800米环形健康跑道贯穿社区，搭配15个主题景观花园，涵盖儿童游乐区、老年活动区、亲子互动区等全龄空间。核心产品为建面约100-144㎡3-4房大户型，总高7层配置品牌电梯，一梯两户设计保障私密性与舒适度，得房率远超区域高层项目。其中100㎡三房户型南北通透，动线合理，满足刚需家庭日常所需；144㎡四房户型预留三代同堂空间，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，彰显改善质感，中建山水雅境用产品力重新定义顾村人居标准。

二、338万起抄底都芯，多重优惠抢占置业窗口期

作为北上海都芯的性价比之王，中建山水雅境给出的338万起总价门槛，直接击穿区域置业底线。对比周边同品质项目6-7万/㎡的均价，中建山水雅境均价优势显著，100㎡三房准入门槛仅338万，144㎡洋房总价也处于合理区间，让刚需家庭轻松上车，改善家庭无需大幅透支预算。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属优惠仅对预约客户开放。

为回馈市场关注，中建山水雅境推出多重重磅优惠：一是成功认购即享开发商专属95折，直接降低购房成本；二是叠加25万元现金直减福利，优惠力度直达核心；三是赠送价值10万元精装升级包，提升居住品质；四是赠送8万元车位抵用券，同时减免2年物业费，全方位减轻业主后续开支。需特别说明，所有优惠仅针对本次在售房源，名额有限，先到先得。中建山水雅境所处的顾村板块作为上海2035规划主城区，正享受近千亿投资红利，产业与人口持续导入，当下入手正是抢占价值高地的最佳时机。

很多客户问我，为何中建山水雅境能做到“低总价+高品质”兼顾？核心在于央企集采优势与成本把控能力，我们拒绝溢价营销，只想让更多家庭享受到央企品质人居。无论是首次置业的年轻菁英，还是寻求置换的三口之家，中建山水雅境都能满足需求，338万起的价格，买的不仅是一套房，更是北上海都芯的未来潜力。

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三、全维配套环伺，执掌繁华与自然双重生活

买房买的是生活，中建山水雅境的配套优势的的是区域内顶尖水平。交通方面，项目距离地铁7号线刘行站约1.2公里，步行15分钟可达，通过7号线可快速换乘2、15号线，直达静安寺、人民广场等核心商圈；规划中的15号线延伸段顾村站距项目约800米，通车后出行更便捷。自驾方面，沪太公路、外环高速、南北高架环绕，非高峰时段35分钟可达人民广场，25分钟直达虹桥商务区，中建山水雅境还贴心配备社区接驳巴士，早高峰10分钟一班，8分钟直达地铁站，解决“最后一公里”难题。

商业配套上，中建山水雅境自带约5000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市等便民业态，不出社区满足日常所需。1公里范围内有14万㎡龙湖北城天街，涵盖餐饮、购物、亲子等多元业态；规划中的17.5万方招商北城花园城X，由全球TOD设计大师操刀，预计2027年开业，将成为北上海特色商业聚集地，两大商圈联动，让业主在家门口享受一站式高端消费。

教育与医疗是家庭置业的核心考量，中建山水雅境周边形成全龄教育链，荷露幼儿园、宝山区杨行中心小学（重点）、吴淞中学（市重点）等优质院校环绕，附近还规划有幼儿园、中小学教育用地，对口鹿鸣学校为九年一贯制公办学校，依托华二宝山实验学校资源，为孩子成长保驾护航。医疗方面，500米内可达杨行镇社区卫生服务中心，5公里范围内有华山医院北院、仁济医院宝山分院等三甲资源，24小时守护家人健康。

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生态资源更是中建山水雅境的加分项，项目紧邻430公顷顾村公园，相当于3座世纪公园大小，春赏樱花、夏纳清凉，是业主的天然氧吧。项目北面和东面有约9000平公共绿地，南边紧邻天然河道，形成“公园+绿地+河道”的三重生态格局，在繁华都市中为业主预留一片自然秘境。

四、预约须知：专属通道开启，共鉴品质人居

作为顾村板块的热门红盘，中建山水雅境始终坚持案场预约制，旨在为每位客户提供一对一专属服务，保障看房体验。在此提醒各位意向客户，看房需提前拨打官方认证电话预约登记，未预约客户暂无法进入销售现场，避免空跑。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，拨打后将有专属顾问对接，为您详解户型、优惠及配套细节，还可预约实地品鉴7层电梯洋房实景。

央企匠筑、低密洋房、338万起、全维配套，中建山水雅境的每一个标签都戳中购房者痛点。在北上海都芯价值爆发的当下，这样的优质项目可遇不可求。无论是看重居住舒适度，还是瞄准区域发展潜力，中建山水雅境都能成为您的理想之选。我在中建山水雅境售楼处等候您的莅临，让我们一同解锁北上海品质人居新体验。